Möjlig fyra - Hög standard - Solsäker balkong - Högt ansedd HSB-förening - Nära naturen och Farsta C

Farsta, Stockholm

Nykroppagatan 29, 2 tr

På förhand
Utgångspris
2 250 000 kr
Avgift
4 318 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
78,5 kvm

Möjlig fyra - Hög standard - Solsäker balkong - Högt ansedd HSB-förening - Nära naturen och Farsta C

Renoverad gaveltrea med balkong i solsäkert läge! Öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge

  • Ansvarig mäklare

    William Wallsén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-421 37 27

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Smakfullt renoverat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Nykroppagatan 29, 2 tr - Bjurfors
Smakfullt renoverat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet
Smakfullt renoverat kök. Nykroppagatan 29, 2 tr - Bjurfors
Smakfullt renoverat kök
Mikrovågsugn och ugn i bekväm höjd. Nykroppagatan 29, 2 tr - Bjurfors
Mikrovågsugn och ugn i bekväm höjd
Här har man inte lämnat något åt slumpen!. Nykroppagatan 29, 2 tr - Bjurfors
Här har man inte lämnat något åt slumpen!
Matplats med fönster mot grönskande natur. Nykroppagatan 29, 2 tr - Bjurfors
Matplats med fönster mot grönskande natur
Funderar du på att sälja eller vill du veta värdet av din bostad? Kontakta William på 073 421 37 27. Nykroppagatan 29, 2 tr - Bjurfors
Funderar du på att sälja eller vill du veta värdet av din bostad? Kontakta William på 073 421 37 27

Beskrivning

Beskrivning

Smakfullt renoverad gaveltrea med tilltalande planlösning, stambytt badrum och balkong i solsäkert läge. Modernt och stilsäkert kök med generösa ytor för social matplats med öppna sällskapsytor mot vardagsrum. Här bor du även i en både högt ansedd samt populär HSB-förening, med totalt 197 lägenheter.

På bekvämt gångavstånd om ca 5 minuter finns dessutom Farsta Centrums goda serviceutbud att tillgå, med ca 150 butiker och restauranger. Här når du även tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholms city på ca 20 minuter. Det avgår även ett stort antal bussar från Farsta Centrum, samtidigt som fler alternativ såsom pendeltåg finns från Farsta Strand. Här bor du även nära sjön Magelungen, med vackra naturomgivningar och promenadstråk runt sjön.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information om bostaden samt för eventuell möjlighet att boka in en privat förhandsvisning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Lurö i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
197
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Lurö är en äkta förening som bildades 1957. Föreningen består av 197 lägenheter. Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2038.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2005-2006: Fastigheten stamrenoverades och samtliga våtrum renoverades samtidigt.
2010-2011: Balkongrenovering samt fördjupning av balkongerna med 20 cm.
2010-2011: 160 lägenheter har även fått matavfallskvarn (KAK) installerad. Denna lägenhet har däremot inte kvar någon avfallskvarn, med anledning av den köksrenovering som ägde rum i bostaden lite mer än fem år därefter.
2013: Samtliga tak har fått en genomgripande renovering.

KOMMANDE:
Föreningen kommer bland annat att fortsatt bevaka frågan om att genomföra en fasadrenovering. För mer information, vänligen se senaste årsredovisning eller kontakta ansvarig mäklare.

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande, lägsta andel 10%. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av basbeloppet och betalas av säljaren. Pantsättningsavgift tas ut av HSB med 1% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.

HYRESLOKALER:
Föreningen hyr ut fem större och ett tiotal mindre lokaler till företag, föreningar och enskilda, vilket skapar hyresintäkter för föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns fyra tvättstugor som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Föreningen har dessutom en föreningslokal Nykroppagatan 23 som kan bokas mot en deponering av ca 500 kr.

Motionsrum med bordtennisbord, ribbstol och motionscykel Ölmevägen 24 samt bokbytarrum Nykroppagatan 25.

UTEMILJÖ:
Föreningen har en trevlig utegård och det finns två lekplatser med gungor och sandlådor som renoverades 2012 samt sittgrupper. Utegrillarna låses upp med den vanliga portnyckeln.

SOPRUM:
Sopstation, återvinningsrum, klädinsamling samt grovsopor finns i det lilla gula huset som ni finner på baksidan av huset.

PARKERING:
Föreningen har ca 56 garageplatser och ca 73 p-platser som hyrs ut mot betalning. Hyreskostnad för p-plats ca 180 kr/mån respektive garage från ca 480 kr/mån. För besökande hänvisas till närliggande gator och Farsta Centrum.

TV OCH BREDBAND:
Föreningen har dragit in fiber i fastigheterna via Bredbandsbolaget. ComHem finns även som leverantör av internet och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.

ComHems analoga grundutbud består av följande 15 kanaler; SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 7, TV4 Sport, Kanal 5, TV6, TV8, Kanal 9 Kanal 10 och TV Com Hem.

HEMSIDA:
Gå gärna in på föreningens informativa hemsida: https://www.hemsidan.com/luro/

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 318 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,57033%
Andel av årsavgiften är
0,57033%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
257
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
78,5 kvm*

* Föreningens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Låghus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-05-08

Karta

Nykroppagatan 29, 2 tr

Nykroppagatan 29, 2 tr,
12332 Farsta

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    William Wallsén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-421 37 27