-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad tvåa med balkong i sydväst
Fredhäll, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof och TV basutbud via Tele2.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Anmälan krävs för bästa service - varmt välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Balkong i sydväst • Renoverat kök från 2020 • Renoverat badrum • Låg belåning, takterrasser och gästlägenhet!
Ett stenkast från Fredkällsklipporna återfinns denna välplanerade tvåa om 35 kvadratmeter med attraktiv balkong i sydvästläge. Lägenheten disponeras mycket effektivt och erbjuder charmiga detaljer såsom generös takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Bostaden erbjuder ett stilrent renoverat kök med gott om förvaring och full maskinell utrustning. Köket är smart planerat med bra arbetsytor och en modern utformning som gör det både praktiskt och trivsamt i vardagen.
Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för större soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna bidrar till bostadens öppna och inbjudande känsla. Härifrån nås balkongen i sydvästläge med plats för loungemöbler, cafébord och växter. Balkongen erbjuder sol från lunch till tidig kväll och blir ett extra rum under årets varmare månader.
Utöver detta erbjuds ett renoverat badrum i modern och stilren utformning som dessutom är förberett för tvättmaskin. Sovrummet har plats för större säng och bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter genom garderober i både hall och vardagsrum. Bostaden är tyst, trivsam och välplanerad samtidigt som ni har både naturen och stadspulsen en kort promenad bort, en perfekt kombination av lugn och cityliv.
Stabil förening med låg belåning samt uppskattade gemensamma faciliteter såsom flera takterrasser, gästlägenhet i samma hus samt bastu i föreningen.
I Fredhäll bor du i ett område med närhet till både grönområden och badplatser såsom Fredkällsklipporna och Smedsuddsbadet. På några minuters promenad nås Solstugan med sin populära uteservering och vidare finns Fridhemsplan inom promenadavstånd med ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och service. Goda kommunikationer via både buss och tunnelbana från Thorildsplan och Kristineberg gör läget mycket attraktivt
Kontakta ansvarig mäklare Nicole Åman på 073-312 30 30 för digital visning och mer information om förhandsvisning!
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
Bäckahästen 1
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof och TV basutbud via Tele2.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
HSB:s Bostadsrättsförening Bäckahästen är en gammal och stabil bostadsrättsförening som bildades i samband med att fastigheten byggdes 1937. Bostadsrättsföreningen äger marken och består av fyra byggnader, med adress Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. I föreningen finns totalt 191 st bostadsrättslägenheter och 4 st kommersiella lokaler. Föreningen klassas som en äkta förening.
Besök föreningens hemsida för mer information; www.backahasten.se
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från 1 januari 2026. Höjningen ligger i linje med föreningens långsiktiga ekonomiska planering och säkerställer att underhåll och drift även framöver kan hanteras med god framförhållning. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2026-04-22).
Utförda renoveringar:
2025: Stamspolning.
2025: Radonmätning genomförd.
2025: Relining av två stammar genomförd.
2024: Godkänt OVK.
2024: Genomförd besiktning av fastigheternas elsäkerhet.
2024: Putsning och målning av socklar
2022: OVK och stamspolning.
2021: Införande av insamling av matavfall och uppgradering av innerdörrar hissar.
2020: Större underhållsarbete på hissar.
2018: byttes de horisontella stammarna.
2016: Byte av undercentral, stamspolning och OVK.
2015: Upprustning av utemiljö samt byte av maskinpark och elektroniskt passersystem i tvättstugorna.
2014: Målning och ny armatur i portar, våningsplan och trapphus,
2012-2013: Balkongrenovering
2007: Sotning
2006: Hissrenovering
1997: Takrenovering.
1998: Sotning
1986-1989: Genomfördes en totalrenovering av fastigheterna då genomfördes bl.a. byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum, el-stigare byttes, installation av 3-glasfönster och tilläggsisolering fasad.
Föreningen jobbar ständigt med underhåll. Inga stora arbeten är planerade (Kontrollerat 2026-04-22)
Kabel TV via Tele2.
Bredband via Bahnhof (via fiber) ingår i månadsavgiften.
Terrasser
Takterrasser i varje hus. För att kunna använda terrasserna måste du ha en terrass nyckel, den beställs via Mitt HSB.
Gästlägenhet
En gästlägenhet finns tillgänglig för medlemmar att hyra till förmånligt pris
Cykelrum
I varje hus finns ett cykelrum. Nyckeln till cykelrum beställs via Mitt HSB. Cykelrumsnyckel passar till alla hus och det går bra att parkera cykeln i vilket hus som helst.
Bastu
Bastun finns i 28:an. Bastutid bokar du på en almanacka utanför bastun. Nyckeln till bastun beställs via Mitt HSB.
Föreningslokal
I 28:an finns en föreningslokal med pentry. Det finns plats för cirka 20 personer. Tallrikar, glas, koppar, bestick osv finns i pentryt. Med hänsyn till närboende ska lokalen vara utrymd kl 22.00. Du bokar lokalen hos fastighetsskötaren via HSB Servicescenter.
Tvättstugor
I varje hus finns en modern tvättstuga. Tvättstugorna använder ett elektroniskt boknings och passagesystem.
Återvinning
Vid föreningens städdagar höst och vår brukar en container beställas där medlemmarna kan slänga sina grovsopor. Förpackningar av glas, hårdplast, metall och papper, samt batterier lämnas vid återvinningsstationen på Rålambsvägen 30 (vid busshållplats) eller på Wennerbergsgatan 9.
Förrådsutrymmet
Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme. Det är märkt med lägenhetsnumret och placerat i källaren eller på vinden. Det finns också ett begränsat antal extra utrymmen, sk matkällare, som hyrs ut till intresserade.
Det krävs medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen. Köparen/na bör därför kontakta HSB Stockholm snarast möjligen efter kontraktsskrivningen för att skaffa medlemskap.
Föreningen godkänner bara medlemmar som kommer att bo stadigvarande i föreningen.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Enligt överenskommelse
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs för bästa service - varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
