Fin 1,5:a på attraktiv adress med härligt ljusinsläpp!

Fredhäll, Stockholm

Vitalisvägen 11

Pris
2 895 000 kr
Avgift
2 201 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0,5 av 3
Boarea
40 kvm

Fin 1,5:a på attraktiv adress med härligt ljusinsläpp!

-Pittoreska 30-talsattribut -Stor och lågt belånad förening med över 780 lägenheter -Bredvid Fredhällsparken

  • Ansvarig mäklare

    David Garrett

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Till er som väntat på ett riktigt guldkorn. Varmt välkomna till en luftig, välplanerad lägenhet med ett härligt ljusinflöde. Fördelat på 40 yteffektiva kvadratmeter blir detta ett perfekt boende för paret, studenten eller den som vill ha en större övernattningslägenhet. Bostaden är belägen i ett mycket attraktivt, naturnära och barnvänligt område. Detta hem har stora fönsterpartier, tidsenliga detaljer och stora möjligheter till renovering om så behagas. Bostaden erbjuder även gott om förvaring.

Här bor ni granne med vackra Fredhällsparken och dess grönska. Läget ger tillgång till kommunikationer, promenadstråk livsmedelsbutiker och mer. Lindhagens galleria ligger alldeles i närheten och erbjuder ett stort utbud av butiker, närservice och en stor ICA Maxi.

Välkommen till HSB Brf Fredhäll, som med sina 789 lägenheter och närmre 60 lokaler är en av Stockholms största föreningar. Föreningen genomförde stambyte 1992 och har även många andra stora renoveringar bakom sig. Låg belåning om 4 086 kr per kvadratmeter. I avgiften är det dessutom inkluderat vatten, värme, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Varmt välkomna på visning och kontakta mig vid frågor!
/David Garrett

Rumsbeskrivningar

Hall

Yteffektiv hall med förvaring och avhängning direkt till höger.

Sovdel

Denna sovdel separeras från vardagsrummet med en stilren nyligen installerad skjutdörr i glas. Plats finns för 160-säng + garderober.

Vardagsrum

Stort, luftigt och socialt i halvöppen anslutning till köket. Vardagsrummet har plats för matbord för 4-6 personer, soffgrupp, TV och mer.

Kök

Stort kök utrustat med gasspis med elugn, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring och arbetsyta. Kakel, köksfläkt och köksluckor från 2019.

Badrum

Stambytt badrum med WC, badkar och handdukstork.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Fredhäll i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
789
Antal lokaler
58
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

HSB Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1931-1933. I föreningen finns 789 lägenheter upplåtna med bostadrätt och 58 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen bildades 1 oktober 1931. Husen började byggas 1931 på Vitalisvägen ojämna nummer mot parken. Bygget fortsatte därefter västerut och det sista huset i föreningen blev färdigställt på Frödingsvägen 1933.
Det finns inget beslut om kommande avgiftsförändring (kontrollerat september 2020).

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 Renovering av uteplats med grill utanför Vitalisvägen 9
2019 Helrenovering av föreningens samtliga 8 tvättstugor (bl a ny belysning, nya ytskikt samt nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglare)
2016-18 Fasadrenovering (samtliga 5 av föreningens fasader inkl. tak, fönster samt balkonger)
2016 OVK (godkänd)
2015 Ny gästlägenhet.
2014-2015 Kontroll av brandskydd
2013 Byte av alla 27 portar
2013 Byte av värmeväxlare
2012 Målning samtliga fönster
2010-2013 Relining köksstammar
2007 Byte av undercentral till fjärrvärmeanläggning. Installation av sopsug.
2006-2007 Renovering trappuppgångar
2006 Byggnation av två vindslägenheter
2001 Stamspolning (köksstammar)
1990-92 Stambyte (avloppsstammar för badrum). Samtidigt renoverades föreningens samtliga badrum.
1990-92 Byte av elstigar.

Parkering

Föreningen har sex st parkeringsplatser. F.n. kö till dessa. I övrigt gäller boendeparkering enligt Stockholms Stads regler i området.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem. Ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof. Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar 8 st tvättstugor som kan bokas via nätet, mobilbokning samt drop in. En bokningsbar enhet består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övrigt

Föreningen förvaltar följande adresser:
Frödingsvägen 1-9
Rålambsvägen 46-54
Vitalisvägen 3-13
Vitalisvägen 4 & 6
Ernst Ahlgrens Väg 3-7 och 2-10
Adlerbethsgatan 15 & 17

Parkering

Föreningen har sex st parkeringsplatser. F.n. kö till dessa. I övrigt gäller boendeparkering enligt Stockholms Stads regler i området.

Månadsavgift

Avgift
2 201 kr

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, (1000 Mbit/1000 Mbit) och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,10434%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
39
Våningsplan
0,5 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
40 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-04-24

Karta

Vitalisvägen 11

Vitalisvägen 11,
112 55 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    David Garrett

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72