-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 30-tals 3,5:a med charm och karaktär invid Tessinparken!
Gärdet, Stockholm
*Inklusive värme & vatten (tillkommer 89 kr/mån för bredband via kollektiv anslutning)
**areauppgift enligt faktisk uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I vacker 30-talsfastighet finns denna välplanerade 3,5:a med fransk balkong. Fina detaljer bevarade och utmärkt läge på Gärdet.
Välkommen till Erik Dahlbergsgatan med dess grönskande allé med gång- och cykelstråk i mitten. I vacker fastighet från 1934 saluför vi nu en välplanerad 3,5:a med fönster i två riktningar. Charm och karaktär finns bevarad med bland annat spröjsade fönster, fiskbensparkett och spegeldörrar. Välavvägda ytor med vardagsrum samt ett sovrum med fönster åt ena hållet samt kök och ett rum med fönster åt husets gavel. Fransk balkong med dubbeldörrar från vardagsrummet. Möblerbar inre hall som kan användas som ett arbetsrum, goda förvaringsutrymmen och kaklat badrum med dusch.
Stabil förening med de stora renoveringar gjorda och en sund ekonomi. Vacker fastighet i härligt läge på Gärdet.
Här bor man med direkt närhet till Karlaplan och Fältöverstens galleria ett par minuter bort. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana samt promenadavstånd till Stockholm city. Härliga promenad- och joggingstråk vid Ladugårdsgärdet och Djurgården. Precis utanför porten finns fyra nyuppsatta ladd-stolpar för elbil.
Lägenheten annonseras för närvarande som På Förhand, kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, för mer info samt för att boka personlig visning.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter med förråd till vänster. I anslutning till hallen nås badrummet.
INRE HALL
Ljusa väggar och parkettgolv. Möblerbart och som ett nav till övriga rum. Lämpligt som arbetsrum eller bibliotek.
KÖK
Trevligt och ljust kök, renoverat med vita skåp och luckor. Gott om förvaring både i form av över- och underskåp samt goda arbetsytor på vit bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, kökshäll, diskmaskin, varmluftsugn, inbyggnadsmikro samt köksfläkt. Spröjsat fönster mot husets gavel.
MATSAL
I fil med köket finns en matsal med access till kök, inre hall samt vardagsrum. Rummet kan likväl användas till ett sovrum. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och spröjsat fönster mot Erik Dahlbergsgatan. Här finns plats för soffa, soffbord samt mediamöbel. Skjutdörrar mot intilliggande sovrum. Dubbeldörrar mot fransk balkong som vetter mot husets gavel.
SOVRUM
Sovrum i fil med vardagsrummet med fiskbensparkett och ljusa väggar. Skjutdörrar i original skiljer av mot vardagsrummet och spröjsat fönster. Flera garderober finns.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch med vikväggar samt kommod med handfat.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden.
Kv Taptot 3
Fiber via Stockholms Stadsnät
Inklusive värme & vatten (tillkommer 89 kr/mån för bredband via kollektiv anslutning)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgift enligt faktisk uppmätning
*Betalas av säljare
Föreningen förvärvade fastigheten Taptot 3 redan år 1934 när huset stod färdigt. I huset på Erik Dahlbergsgatan 24 upplåts 31 lägenheter med bostadsrätt samt 2 kommersiella lokaler (kostymdesign samt skomakare) . Föreningen äger marken och är att betrakta som en skattemässigt äkta förening. Fastigheten är grönklassad i Stockholms Stadsmuseums klassificering av innerstadsfastigheter. Detta innebär ett högt kulturhistoriskt värde och att huset är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
För mer info om föreningen, se dess hemsida:
https://egrannar.se/brfeken14
Följande renoveringar är utförda:
2021 - Fiber installeras till bostäderna. Underhåll av tvättstugan. Nya stadgar uppdaterades.
2020 - Byte av rörstråk i källarplanet, byte av samtliga stamventiler, installation av ny styrmodul för styrning av undercentralen, fastighetens värmesystem. Injustering av fastighetens värmesystem. Installerat säkerhetsdörrar.
2019 - Ny underhållsplan upprättad, stamspolning
2018 - Renovering av fasad, tak och fönster. Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ny belysning samt armatur utvändigt.
2016 - Radonmätning genomfördes med godkända värden
2012 - Ommålning av trapphuset
2009 - Modernisering av elsystemet i hela fastigheten. Fiber drogs in till källaren.
2008 - Elstammar byts till 3-fas. Balkonger renoveras och målas.
2005 - Energifönster (ljud- och värmeisolering) installeras mot Erik Dahlbergsgatan.
2003 - Takrenovering
2002 - Renovering av lokaler
1993 - Stambyte V/A
Fiber via Stockholms Stadsnät
I källaren finns tvättstuga och på vinden finns gemensam takterrass.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare