Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Östhammarsgatan 67 - Bjurfors

Representativ etagelägenhet på attraktiv adress

  • På förhand
  • 108 kvm
  • 5 rum

Gärdet, Stockholm

Östhammarsgatan 67

Avgift:
7 172 kr
Antal rum:
5
Boarea:
108 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2,5 av 3

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Pia Mannehed

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Östermalm
Pia Mannehed

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Representativ etagelägenhet på attraktiv adress

Beskrivning

Välkommen till denna unika etagelägenhet, med bra läge på Gärdet. Lugnt och avskilt läge. Mycket representativt och trivsamt boende med tilltalande planlösning. Välplanerade 108 kvm fördelat på 5 rum och kök i två plan, fastighet från 1943. Allt är snyggt, genomtänkt och i mycket gott skick. Standarden är bra och kompromisslös. Ljusa och varma färger, ekparkett. På entréplanet finns det stora köket i ljusgrått med carraramarmor bänkskiva. Matplats för många. Den sociala ytan med stora härliga fönster, öppet upp mot övre plan, som ger ett fint ljus. Utgång till balkong. Det finns tre bra sovrum, varav ett med öppen spis. Två rymliga och helkaklade badrum i vitt, ett på varje plan. Tvättavdelning i badrummet på övre plan. Förråd finns i huset. Ett boende utöver det vanliga!

Belägen på attraktiva Ladugårdsgärdet, nära natur och promenadstråk, endast ett stenkast från pulsen i Stockholms innerstad. Flera trevliga restauranger i kvarteret, såsom Funkalistic, UMI och Funkadeli. Förskolor. Kampementsbadet tvärs över gatan. Buss finns i omedelbar närhet till fastigheten och tunnelbana inom gångavstånd.
Belägen i ett blomstrande bostadsområde, där mycket är på gång!
En småstadsidyll mitt i stan.

Visningar sker från och med 5/12. Maila mäklaren för att boka tid!

Interiör

Välkommen till denna underbara etagelägenhet, med attraktivt läge på Gärdet. Välplanerad och funktionell 5:a. Allt är så snyggt och smakfullt med varma färger. Hörnläge med balkong i söder. Fantastiskt ljusinsläpp från stora och höga fönster från golv till tak. På entréplanet finns det rymliga och trevliga köket, vardagsrum, ett sovrum samt badrum. En trappa upp två sovrum, övre möblerbar hall/bibliotek samt badrum med tvättavdelning. Ett perfekt boende för den som vill ha något extra.

ENTRÉPLAN

- HALL -
Välkomnande hall som öppnar upp in mot kök och vardagsrum. Här möts man av ljuset från de stora härliga fönsterpartierna i vardagsrummet.
Bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt en bred bänk med skoförvaring.

- FÖRVARING -
Bra med utrymme under trappen.

- BADRUM -
Badrum helkaklat i blankt vitt med ljusgrått klinkergolv. Duschhörna med vikbar glasvägg. Avlångt handfat. Stor spegel. Handdukstork. Vägghängd wc. Spotlights.

- KÖK -
Välutrustat och trevligt kök med luckor i ljusgrå nyans. Carraramarmor som bänkskivor och stänkskydd. Visst barhäng med plats för tre stolar. Gott om avlastningsytor och skåp, spotlights under. Maskinell utrustning är integrerad diskmaskin och kyl/frus, ugn, micro, fläkt samt induktionshäll. Trevlig matplats för många.

- VARDAGSRUM -
Sällskapsyta med utgång till den trevliga balkongen. Fönster från golv till tak och öppet upp mot övre plan, vilket ger ett underbart ljusflöde. En härlig känsla av rymd. Här kan man med lätthet få plats med en större soffgrupp.

- BALKONG -
Plats för stolar, bord och växter. Utsikt mot Gärdet. Härligt söderläge.

- SOVRUM -
Trevligt sovrum men en garderob.

Trappa i ek, upp mot övre plan.

ÖVRE PLAN

- ÖVRE HALL/BIBLIOTEK -
Möblerbart som kan användas som Tv-rum, bibliotek eller arbetsplats. Runt trappan finns platsbyggd förvaring för böcker.

-SOVRUM -
Trevligt barnrum målat i duvblå nyans. Två garderober. Takfönster.

- MASTER BEDROOM -
Härligt sovrum med fungerande öppen spis. Två fönster samt två takfönster, vilket ger ett bra ljusinsläpp. Inbyggda garderober längs hel väg, sex dörrar. Rummet är målat i varm rosa/röd nyans.

- BADRUM -
Stort badrum helkaklat med vita kakelplattor och svart/vitt klinkergolv, komfortvärme. Badkar. Avlångt handfat. Spegel. Spotlights. Handdukstork. Vägghängd wc. Här finns även tvättavdelningen, tvättmaskin och torktumlare. Vit bänk och vita skåp ovanför.

Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor.
Slipade och vaxade parkettgolv.
Målat i Stockholms vitt med ljusgråa lister.

OMGIVNING

Fastigheten är belägen vid attraktiva Ladugårdsgärdet, nära natur och promenadstråk, endast ett stenkast från pulsen i Stockholms innerstad. Inom fem minuters promenadavstånd finns all tänkbar service med mataffärer, post, vårdcentral, apotek och träningslokaler. På gångavstånd finns även ICA Kvantum i Värtan och Fältöversten köpcentrum med sitt stora utbud av shopping, restauranger och caféer. Sköna och grönskande Djurgården runt knuten. I huset finns den trevliga kvarterskrogen Funkalistic. Ytterligare ett flertal restauranger i området. Skolor och förskolor finns bekvämt i närområdet. Kampementsbadet för sköna bad under sommarhalvåret. Hit kommer de boende i sina morgonrockar för att ta ett morgondopp.
I området finns flera gym, SATS tvärs över gatan samt även ett utegym. Busshållplatsen för 1:ans buss går utanför fastigheten och Gärdets T-banestation finns på bara några minuters gångavstånd. Buss 72 och 76 trafikerar även området.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF London 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF London 1 äger och förvaltar fastigheten London 4 på adresserna Östhammarsgatan 67 och 69. Det är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har 46 lägenheter, varav 42 är upplåtna med bostadsrätt och 4 upplåtna med hyresrätt. Dessutom finns en bostadsrättslokal.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Skuld/kvm är 9 138 kr.

Föreningen har en hemsida,
http://brflondon1.hemochfastighet.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2021 Renovering av fönster. Inköp trädgårdsmöbler. Montering av lås på luckor föråtervinning.
- 2020 Byte av ventiler för värmesystem. Tre nya parkeringsplatser. Ombyggnation av källarlokal till två lägenheter. Dränering norra gaveln. Ny asfalt på framsida samt ny asfalt och plattor på gård och parkering. Läckage åtgärdade.
- 2019 Stamspolning. Renovering av tak inklusive besiktning. Försäljning av garagelokalen. Nya kärl för återvinning.
- 2018 Torktumlare.
- 2017 Nya entrédörrar. Tvättmaskin.
- 2016 Gjutning av nya balkonger.
- 2015 Yttertaket renoverades. Målning av fönster.
- 2013 Byte takfönster. Torkskåp.
- 2012 Modernisering av värmecentral.
- 2011 Säkerhetsdörrar.
- 2010 Rörinfodring av avlopps- och tappvattenstammar. Målning, slipning av golv av/i trapphus.

Planerat underhåll:
- 2022 Stambyte. Planeras att betalas med ytterligare lån.
- 2023 Renovering/underhåll av hyresrätter. Förbättra ventilation och värme. Inköp av cykelställ
- 2026 Renovera taket.

Parkering

Föreningen har 7 parkeringsplatser, ca 1 400 kr/mån.
Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd.
Övrig tid är parkeringen gratis.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 (fd Comhem) basutbudet. Bredband via (fiberlan) som är anslutet till Stockholms Stads fiber-nät (STOKAB). Internetleverantör (ISP) är Ownit Broadband AB. Föreningens medlemmar är anslutna som grupp Hastigheten är 100/100 Mbit mot en obligatorisk avgift om 200kr/månad.

Gårdsplats/innergård

Det finns en uteplats framför huset md möbler och en grillplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam tvättstuga (källaren) med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.
Barnvagnsförråd.
Cykelrum i källaren..

TV/bredband

Telenor

Ownit

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 172 kr

Inklusive 200 kr för bredband. Basutbud om 16 kanaler ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
4,9048%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
2,5 av 3
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*

*Areauppgifter enligt mätbevis 1
1 Areauppgifter 106 kvm enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Försäkring
185 kr
Summa
185 kr

Beräknad årsförbrukning är ca 2 800 kWh

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1943-1944

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-06-04

Om Gärdet

Att bo på Gärdet / Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östhammarsgatan 67

Östhammarsgatan 67

115 60 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östhammarsgatan 67

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder