Välplanerad och fin funkispärla med promenadavstånd till Södermalm

Globen - Gullmarsplan, Stockholm

Bildhuggarvägen 4

På förhand
Utgångspris
1 750 000 kr
Avgift
1 548 kr
Antal rum
1
Boarea
24 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2,5 av 7
Hiss
Ja

Välplanerad och fin funkispärla med promenadavstånd till Södermalm

Optimalt planerad - Gott om förvaring - Lugnt och tyst läge - Hiss- Utmärkta kommunikationer - Gångavstånd till Södermalm - Nyrenoverat kök

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ljus och trevlig matplats med utsikt mot gatan. Bildhuggarvägen 4 - Bjurfors
Ljus och trevlig matplats med utsikt mot gatan
Optimalt planerad. Bildhuggarvägen 4 - Bjurfors
Optimalt planerad
Nyrenoverat kök med gott om förvaring. Bildhuggarvägen 4 - Bjurfors
Nyrenoverat kök med gott om förvaring
Det sitter i detaljerna!. Bildhuggarvägen 4 - Bjurfors
Det sitter i detaljerna!
. Bildhuggarvägen 4 - Bjurfors
Härliga detaljer med kakel och handtag från Byggfabriken. Bildhuggarvägen 4 - Bjurfors
Härliga detaljer med kakel och handtag från Byggfabriken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna extremt välplanerade och ljusa funkispärla på Bildhuggarvägen!

På en av de lugnaste gatorna runt Globen/ Johanneshov hittar du denna optimalt planerade etta med sovloft endast ett stenkast från köpcentrum, krogliv och vackra promenader längst vattnet. Bakom huset kan man tillbringa många timmar i föreningens underbara lummiga trädgård där det finns både grillplats med bord och stolar samt planteringslådor.

Lägenheten har fina originaldetaljer bevarade, så som kålmårdsmarmor i hallen, garderobs-rum och fönsterbrädor i sten.
Det stora fönsterpartiet vetter sydost ut mot en lugn och pittoresk gata. Köket är helt nytt med platsbyggda hyllor, kakel och beslag från Byggfabriken.

Området befinner sig verkligen i en positiv utvecklingsfas samtidigt som storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd!
En promenad alternativt en station med tunnelbanans gröna vältrafikerade linje, tar er till Södermalms puls och rika cityliv. Slakthusområdet är också en del av den nya Söderstaden, där en gastronomisk knutpunkt utformas och kommer att jämföras med ett svenskt "Meatpacking district".

Vacker natur hittar ni i Nackareservatet eller i Årstaviken med dess promenadstråk och badmöjligheter. Vill man åka skidor kan man på kort tid även ta sig till Hammarbybacken.

Interiör

HALL
Välkomnande hall med gott om avhängingsmöjligheter och välbevarat original golv. Intill ligger den rymliga och nyrenoverade klädkammaren (walk-in-closet) med förvaring från golv till tak som rymmer såväl verktygslådor, städartiklar och kläder.

KÖK
Ljust totalrenoverat kök med nylagt tidsenligt linoleumgolv, ljusa väggar och kakel från Byggfabriken. Utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Matplatsen är i anslutning till köket ute i det stora rummet.

VARDAGSRUM/ALLRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, Matbord och bokhylla. Det stora fönstret ger rummet en ännu
större luftighet och rymd.

SOVALKOV
Mysigt insynsskyddat sovloft med bokhylla i trappan. Om enskildhet önskas kan draperiet dras för, annars är det en härlig känsla att vakna och se ut över det stora rummet och vidare ut genom fönstren.

BADRUM
I det ljusa badrummet med klinkergolv och kaklade väggar finns WC, handfat, badkar med dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, och en handdukstork.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

TRAPPHUS
Trapphusets originaldetaljer är välbevarade, den vackra hissen.
I entrén finns foton från huset historia.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Björken 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Björken 8 är en äkta förening och består av 44 lägenheter och ligger avskilt men ändå centralt, nära både Globen och Gullmarsplan i Johanneshov. Föreningen är en välskött och en äkta förening som aktivt tar hand om fastigheten. Fastigheten är byggd 1944 och föreningen äger marken, ej tomträtt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Jourtvättmaskin, torktumlare, avfuktare i torkrummet samt tidsautomatik till tvättstugan har bytts ut 2020
Taket i trapphuset målades om 2020
Renovering och upprustning av hela trapphuset 2019
Installation av TV-antenn på vinden för mottagning av Boxer TV-utbud 2019
Byte av styrsystem till hissen 2019
Renovering av sopskåp på gården. Inköp av tre nya sopkärl 2018
Automatisk dörröppnare har installerats på entrédörren 2018
Tilläggsisolering har gjorts på en del av ytan på vinden 2018
Filter till fönsterventiler har delats ut till alla lägenheter för utbyte. 2017
Renovering av sopskåp. Utbyte av tre sopluckor till låsbara diton. 2017
Utbyte av ventiler och termostater på radiatorerna i fastigheten 2015
Värmevakt med fjärrövervakning installerad på fjärrvärmeanläggningen 2015
Bredband, TV och Telefoni från Bredbandsbolaget anslutet 2015
Bredbandsnät till varje lägenhet 2014
Byte av servisledning för vatten 2013
Ny ventilationsfläkt på vinden 2012
Anslutning av fiber till fastigheten 2012
Renovering av källare och tvättstuga. Klinker och kakel har lagts in i tvättstuga och klinker i övriga tvättutrymmen. Avloppsstammar i källarplanet och ut till gatan har bytts. 2012
Omputsning av fasad fram- och baksida 2010
Ligusterhäck har planterats 2010
Fjärrvärmepump utbytt 2010
Ny tvättmaskin 2009
Nya sopskåp har köpts in och sopsortering är införd 2008
Ny tvättmaskin 2008
Byte av alla fönster inkl. karm 2005-2006
Ny torkanläggning tvättstugan 2005
Ny tvättmaskin 2004
Omputsning av fasad 1998
Nyinstallation av hiss 1997
Omläggning av tak 1996
Rörstambyte 1994
Elstambyte 1994
Renovering av balkonger 1986-1987

Parkering

Det finns inga individuella parkeringsplatser inom föreningen. Boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån finns på gatan och du anmäler dig på Stockholms stads hemsida.

TV/bredband

Föreningen har installerat bredband via fiber. Internetuppkoppling levereras av Bahnhof.
TV-antennuttaget i lägenheterna är aktivt med grundutbud av TV-kanaler från Boxer. Det är gratis att titta på grundutbudet.

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en tvättstuga, torkrum samt mangelrum beläget i källaren. Bokningstavla och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Det finns även en icke bokningsbar jourtvättmaskin i källaren.

SOPSORTERING:
Två behållare är avsedda för hushållssopor, två för wellpapp och kartong samt två för färgat och ofärgat returglas. Sopskåpen är låsta. Nyckeln till sopluckorna är samma som till vind och källare.

Övrigt

ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

ALLMÄN INFORMATION:
Gas finns i lägenheterna, men 3-fas el är indraget. Gasen kan vara pluggad i vissa lägenheter.
• Huset har centralstyrd mekanisk frånluftsventilation
• Endast kolfilterfläkt får användas och den får inte kopplas till ventilationen.
• Varje lägenhet har två bredbandsuttag.

FÖRVALTARE:
Ekonomisk förvaltning utförs av NABO och Fastighet AB. Teknisk förvaltning utförs av Kungsborg Fastigheter AB. Trappstädning sköts av städfirma

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källar- samt vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift
1 548 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt grundutbud av TV från Boxer

Ekonomi

Andel i föreningen
1,56%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
2,5 av 7
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
24 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944
Ventilation
Centralstyrd mekanisk frånluftsventilation

Karta

Bildhuggarvägen 4

Bildhuggarvägen 4,
121 44 JOHANNESHOV

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73