Bildhuggarvägen 4

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Björken 8

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

44

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Björken 8 är en äkta förening och består av 44 lägenheter och ligger avskilt men ändå centralt, nära både Globen och Gullmarsplan i Johanneshov. Föreningen är en välskött och en äkta förening som aktivt tar hand om fastigheten. Fastigheten är byggd 1944 och föreningen äger marken, ej tomträtt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Jourtvättmaskin, torktumlare, avfuktare i torkrummet samt tidsautomatik till tvättstugan har bytts ut 2020
Taket i trapphuset målades om 2020
Renovering och upprustning av hela trapphuset 2019
Installation av TV-antenn på vinden för mottagning av Boxer TV-utbud 2019
Byte av styrsystem till hissen 2019
Renovering av sopskåp på gården. Inköp av tre nya sopkärl 2018
Automatisk dörröppnare har installerats på entrédörren 2018
Tilläggsisolering har gjorts på en del av ytan på vinden 2018
Filter till fönsterventiler har delats ut till alla lägenheter för utbyte. 2017
Renovering av sopskåp. Utbyte av tre sopluckor till låsbara diton. 2017
Utbyte av ventiler och termostater på radiatorerna i fastigheten 2015
Värmevakt med fjärrövervakning installerad på fjärrvärmeanläggningen 2015
Bredband, TV och Telefoni från Bredbandsbolaget anslutet 2015
Bredbandsnät till varje lägenhet 2014
Byte av servisledning för vatten 2013
Ny ventilationsfläkt på vinden 2012
Anslutning av fiber till fastigheten 2012
Renovering av källare och tvättstuga. Klinker och kakel har lagts in i tvättstuga och klinker i övriga tvättutrymmen. Avloppsstammar i källarplanet och ut till gatan har bytts. 2012
Omputsning av fasad fram- och baksida 2010
Ligusterhäck har planterats 2010
Fjärrvärmepump utbytt 2010
Ny tvättmaskin 2009
Nya sopskåp har köpts in och sopsortering är införd 2008
Ny tvättmaskin 2008
Byte av alla fönster inkl. karm 2005-2006
Ny torkanläggning tvättstugan 2005
Ny tvättmaskin 2004
Omputsning av fasad 1998
Nyinstallation av hiss 1997
Omläggning av tak 1996
Rörstambyte 1994
Elstambyte 1994
Renovering av balkonger 1986-1987

Parkering

Det finns inga individuella parkeringsplatser inom föreningen. Boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån finns på gatan och du anmäler dig på Stockholms stads hemsida.

TV/bredband

Föreningen har installerat bredband via fiber. Internetuppkoppling levereras av Bahnhof.
TV-antennuttaget i lägenheterna är aktivt med grundutbud av TV-kanaler från Boxer. Det är gratis att titta på grundutbudet.

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en tvättstuga, torkrum samt mangelrum beläget i källaren. Bokningstavla och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Det finns även en icke bokningsbar jourtvättmaskin i källaren.

SOPSORTERING:
Två behållare är avsedda för hushållssopor, två för wellpapp och kartong samt två för färgat och ofärgat returglas. Sopskåpen är låsta. Nyckeln till sopluckorna är samma som till vind och källare.

Övrigt

ÖVRIGT
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

ALLMÄN INFORMATION:
Gas finns i lägenheterna, men 3-fas el är indraget. Gasen kan vara pluggad i vissa lägenheter.
• Huset har centralstyrd mekanisk frånluftsventilation
• Endast kolfilterfläkt får användas och den får inte kopplas till ventilationen.
• Varje lägenhet har två bredbandsuttag.

FÖRVALTARE:
Ekonomisk förvaltning utförs av NABO och Fastighet AB. Teknisk förvaltning utförs av Kungsborg Fastigheter AB. Trappstädning sköts av städfirma