Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Stilsäker fyrarummare med attraktivt läge i Hagastaden.

Hagastaden, Stockholm

Hälsingegatan 51, 4tr

Utgångspris:
10 250 000 kr
Avgift:
5 405 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
94 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 13
Hiss:
Ja

*inkl VA. Tillkommer obl avg för bredband om165kr/mån.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vasastan
Tina Engström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilsäker fyrarummare med attraktivt läge i Hagastaden.

Beskrivning

Välkommen till ditt framtida hem - en strålande fyrarummare i absolut toppskick!

Här förenas komfort, elegans och modern design. Låt oss ta dig med på en rundtur i detta fantastiska hem som erbjuder allt du någonsin har önskat dig. Detta hem är skapat med ett öga för modernitet och funktion. Öppen planlösning ger generösa och ljusa utrymmen som ökar trivseln och en detaljerad disposition gör att varje kvadratmeter används effektivt. Resultatet är en harmonisk och sammanhängande atmosfär i hela bostaden.

Vardagsrummet i detta fantastiska hem är beläget i en vinkel med stora ytor som skapar en känsla av rymd och öppenhet som gör att du omedelbart känner dig hemma. De höga fönsterpartierna öppnar tillsammans med helglasade dörrar upp mot balkongen som blir som en förlängning av rummet.

Köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet kommer du att älska att laga mat och umgås med familj och vänner. Det är utrustat med toppmoderna apparater, generös tilltagen arbetsyta i vacker kvartskomposit och matplatsen har gott om plats för både den stora familjen och sociala tillställningar.

De tre sovrummen är generösa till ytan och har gott om förvaring för alla dina kläder och tillhörigheter. Master bedroom har dessutom badrum ensuite och en rymlig walk-in closet. Från sovrummet finns också utgång till den stora balkongen som löper längs både sovrum och vardagsrum. Det andra badrummet med tvättmaskin och torktumlare är väl tilltaget och ligger i nära anslutning till de två andra sovrummen.

Lägenhetens stora fönster i två väderstreck och öppna ytor fyller hemmet med naturligt ljus, skapar en varm och inbjudande atmosfär som gör att du verkligen kommer trivas. Missa nu inte chansen till denna centralt belägna stora fyra i Hagastaden, då de inte ofta är till salu. Välkomna hem till Hälsingegatan 51!

I föreningens fastighet finns ett eget garage som nås via stor hiss. Bekvämt när man har barnvagn eller tungt att bära.

Läget är utmärkt med direkt närhet till Hagaparken med trevliga promenad/joggingstråk. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker som Coop i samma hus, apotek, gym och en stor välsorterad Hemköp precis runt knuten som underlättar vardagen och är en stor kvalité för boende i området. Här ligger också populära Blique hotell med deras omtalade takterrass där man året runt kan avnjuta magisk utsikt över staden. Det är också nära till Birkastan och Rörstrandsgatans stora utbud av restauranger och caféer samt stjärnkrogen Etoilé som ligger lite längre ner på Norra Stationsgatan.

Här finns även flera skolor och förskolor på gångavstånd. Vidare finns Pendeltåget med nedgång Vanadisplan på nära avstånd och likaså nås tunnelbanan via både St: Eriksplan och Odenplan. Det avgår också flera busslinjer från Torsgatan som tar dig direkt till exempelvis St:Eriksplan. På Torsgatan stannar även flygbussen. Till Hagastan projekteras/planeras även en ny tunnelbanestation utmed tunnelbanans förlängning, den sk. "gula linjen". I området projekteras också en ny park - Norra stationsparken och under denna park är det också tänkt att ska det byggas ett stort garage, P-hus Hagastaden.

Läs mer om gula linjen: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Läs mer om Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
Läs mer på om P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

Interiör

Hall med gott om plats för avhängning i skjutdörrsgarderob.

Generöst vardagsrum i vinkel med stora fönster och utgång till den stora balkongen. Stor plats för soffgrupp och annat möblemang.

Stilrent kök med bra förvaring bakom luckor i grått. Goda arbetsytor och snyggt designat med integrerade maskiner. Utrustat med induktionshäll med fläk ovanför, varmluftsugn, stor kyl och frys, diskmaskin och mikrougn. Stor matplats för hela familjen och vänner.

Föräldrasovrummet ligger i ena änden av lägenheten och har perfekt storlek. Här ryms både dubbelsäng och spjälsäng. Egen walk-in closet och badrum.

Gästsovrummet har en hel garderobsvägg med skjutdörrar samt plats för dubbelsäng och skrivplats.

Ljust och inspirerande barnrum, perfekt för de yngsta medlemmarna i familjen. Plats för större barnsäng eller vuxensäng.

Elegant badrum med dusch, vägghängd WC, badkar tvättmaskin och torktumlare. Bra med bänkyta för exempelvis skötbord.

Lägenheten har genomgående golv av mörkoljad Chevronparkett och ljusa väggar. Kök från HTH. Badrummen har kakel och klinker i Terrazzo. Alla kranar är från Tapwell och samtliga vitvaror från Siemens.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Analysen 4

TV/bredband

Bredbandsbolaget är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Must carry-kanaler ingår i månadsavgiften.

Parkering

Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 250 kr/månad (åtta platser är utrustade med el-laddare och beräknas hyras ut för 500 kr/plats och månad extra). 57 parkeringsplatser tillhör föreningen, varav 16 har laddbox, 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel och återstående 38 är
vanliga bilplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 405 kr

inkl VA. Tillkommer obl avg för bredband om165kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,28%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 418 787 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
10 250 000 kr
Lägenhetsnummer
8829-10403
Våningsplan
4 av 13
Hiss
Ja*
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
94 kvm**

*Två hissar finns.

**Föreningens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nova Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Nova Park är en äkta bostadsrättsförening på adresserna Hälsingegatan 51-61, Hagaesplanaden 70-72 och Norra Stationsgatan 66A-66B. Byggherre är Einar Mattsson. I föreningen finns 127 bostadsrättslägenheter och 57 garageplatser samt två mc platser. Föreningen äger marken.

Cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd i källare. I huset finns också återvinningsstation för allt utom elektronik.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inga planerade renoveringar då huset byggdes 2018/2019.

Parkering

Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 250 kr/månad, 57 parkeringsplatser tillhör föreningen, varav 16 har laddbox (500kr extra/mån), 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel (500kr/mån) och återstående 38 är vanliga bilplatser.

TV/bredband

TV och bredband levereras via Telenor. Lägenheterna är gruppanslutna för fiber 250/250 till en kostnad om 165 kr/månad, debiteras separat.

Gemensamma utrymmen

Återvinning finns i huset och två stora hissar. Barnvagnsparkering finns på Hälsingegatan 51 på våning -2 i samma utrymme som lägenhetsförråd. Cykelparkeringar finns runt om i garaget samt på innergården.

Övrigt

Varmvatten och elförbrukning mäts och debiteras separat.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr

Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2020-06-09

Karta

Hälsingegatan 51, 4tr

Hälsingegatan 51, 4tr

113 66 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Mäklare

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Jag är intresserad av Hälsingegatan 51, 4tr

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy