Finn Malmgrens väg 52, 2 tr
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Avgift
- 2 995 kr
- Antal rum
- 2
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 2 av 3
- Boarea
- 45 kvm
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Underbar gaveltvåa i hjärtat av Hammarbyhöjden
Fönster åt tre väderstreck - Smakfullt renoverat kök - Stambytt badrum - Vackra trägolv - Stor balkong i söder
-
Ansvarig mäklare
Javiera Robertsson
Fastighetsmäklare
javiera.robertsson@bjurfors.se: javiera.robertsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Finn%20Malmgrens%20v%c3%a4g%2052,%202%20tr
Mobil: 0732-575 658
Telefon: 08-520 261 58
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen in till denna underbara gaveltvåa belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten har fönster åt tre väderstreck, detta tillsammans med den generösa takhöjden bidrar till en känsla av rymd och ett härligt ljusflöde genom samtliga rum. Bostaden är i mycket fint skick med renoverat kök och badrum samt underbara trägolv som slipades och oljades 2014. Lägenheten erbjuder därutöver en stor balkong i söder som vetter mot den grönskande innergården, ett sovrum som rymmer dubbelsäng och garderober samt gott om inbyggd förvaring.
Här bor man i en stabil förening där alla stora renoveringar gjorts. Det finns en gemensam uteplats med grill och här finns även pallkragar för den som vill odla. Fem stycken parkeringsplatser finns och för närvarande är det ingen kö.
Bostaden ligger med ett toppenläge endast två minuter till tunnelbanan. Det är promenadavstånd till Hammarbybacken för den som gillar utförsåkning och där det under sommarhalvåret erbjuds andra fritidsaktiviteter. Här bor du även granne med Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad. Det är gångavstånd till Södermalm och Sickla med dess utbud av restauranger, shopping, mataffärer och biograf.
Interiör
Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum i gavelläge med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster åt två väderstreck samt ljuset från sovrummet. Vardagsrummet har flera möbleringsmöjligheter och rymmer soffa, soffbord, mediamöbel, bokhylla samt matsalsmöbel. Härifrån har man utgång till lägenhetens balkong.
Balkong: Balkongen vetter mot föreningens bakgård och ligger i bästa söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen.
Kök: Smakfullt kök som renoverades 2015. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Det finns gott om förvaring och bra med avlastnings-/arbetsyta.
Sovrum: Bra sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Sängen går att ställa åt båda leden.
Badrum: Badrummet är renoverat i samband med stambytet 2006 med smakfulla materialval. Badrummet har vägghängd WC, handfat, spegelskåp och bubbelbadkar. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Hall: Praktisk hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder och plats för mindre hallmöbel. Här finns även tre stycken platsbyggda originalgarderober som rymmer förvaring från golv till tak. Säkerhetsdörr.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Geologen 1
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 995 kr
inkl. värme och VA. En kostnad på 144 kr/mån tillkommer för bredband.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,0833%
- Andel av årsavgiften är
- 7,49969%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 4
- Våningsplan
- 2 av 3
- Hiss
- Nej
- Rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 45 kvm
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 1
- Hushållsström
- 214 kr
- Försäkring
- 183 kr
- Summa
- 397 kr
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på antal boende i hushållet, förbrukning och avtal.
Byggnadssätt
- Byggår
- 1939
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- F
- Energideklarationsdatum
- 2017-10-13
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Geologen nr1
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 12
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Geologen 1 är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen består av 12 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med adress Finn Malmgrens väg 52-54. Marken upplåts med tomträtt och omförhandlades 2019-04-01.
Renoveringar - Utförda och planerade
2004 - Renovering av taket på fastigheten och tvättstugan.
2005 - Installering av ljudisolerande energifönster.
2006 - Stambyte av kök och badrum samt byte av elstigar.
2008 - Ommålning av trapphus.
2013 - Renovering av fasad, tilläggsisolering av gavlar samt renovering av balkonger.
2015 - Byggnation av gemensam altan på baksidan.
2016 - OVK.
2017 - Ombyggnad av lokal till bostad.
2019 - Byte av ytterdörrar och nyckelsystem
2018-2020 - Dränering
Planerat underhåll:
Stamspolning, trapphusrenovering samt fönster, fjärrvärme.
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Samtliga platser är för närvarande upptagna men ingen står i kö. I området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.
TV/bredband
Fiberanslutning 200/200 Mbit/s. Bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga på källarplan. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelförråd med ingång från baksidan. Det finns även en mysig gård med stor altan, utemöbler och en murad grill.
Övrigt
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Dokument
Länkar
Karta
Finn Malmgrens väg 52, 2 tr,
121 38 Johanneshov
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Javiera Robertsson
Fastighetsmäklare
javiera.robertsson@bjurfors.se: javiera.robertsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Finn%20Malmgrens%20v%c3%a4g%2052,%202%20tr
Mobil: 0732-575 658
Telefon: 08-520 261 58
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Kalmgatan 33
- Utgångspris
- 3 650 000 kr
- Månadsavgift
- 2 880 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1-2
- Boarea
- 68 kvm
-
- Adress
- Alingsåsvägen 12
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Månadsavgift
- 3 444 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1-2
- Boarea
- 51 kvm
Kommer snart ut till försäljning!