Underbar gaveltvåa högst upp i huset med härlig balkong i sydväst

Hammarbyhöjden, Stockholm

Hasselquistvägen 25A, 3 tr

På förhand
Utgångspris
2 450 000 kr
Avgift
2 900 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
40 kvm

Underbar gaveltvåa högst upp i huset med härlig balkong i sydväst

Drömbostad! - Gavelläge - Högst upp i huset - Fint skick - Underbart ljusinsläpp - Balkong i sydväst - Lågt belånad förening

  • Ansvarig mäklare

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658
    Telefon: 08-520 261 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På en av mina favoritgator i Hammarbyhöjden finner ni denna underbara tvåa. Lägenheten ligger tre trappor upp, med gavelläge och fönster åt tre väderstreck. Allt detta bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här erbjuds ett mycket trivsamt boende i fint skick och med en trevlig och social planlösning. I december 2018 målades alla väggar, stuckaturer samt tak. Lägg därtill en balkong som ligger med ett högt och fritt läge och har sol hela dagen tills den går ner bakom hustaken. Lägenheten ligger med ett lugnt läge på attraktiva Hasselquistvägen, endast ett par minuter till Finn Malmgrens plan där ni har bl.a. tunnelbana, mataffär, restauranger, fik och gym. Härifrån har ni även gångavstånd till härliga Nackareservatet, Hammarbybacken samt promenadavstånd till Hammarby sjöstad. Den här lägenheten vill ni inte missa, toppenlägenheter som denna säljs inte ofta. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum i gavelläge med fönster åt två väderstreck. Rummet är lättmöblerat och rymmer soffa, soffbord, TV-bänk och bokhylla. Invid ena fönstret placeras matbordet med fördel. Vacker fiskbensparkett på golv. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

Balkong: Härlig balkong med högt och fritt läge. Här kan du njuta av solen hela dagen tills den går ner i väst.

Kök: Fint, renoverat kök som ligger i halvöppen lösning mot vardagsrummet. Köket har bra med förvaring och den maskinella utrustningen består av gasspis från Smeg, rostfri varmluftsugn, fläkt och diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Klinkergolv med golvvärme.

Sovrum: Mysigt sovrum med utsikt över Hammarbybacken från sovrumsfönstret. Rummet rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en garderob med spegelskjutdörrar samt platsbyggd förvaring ovanför dörren. Liksom vardagsrummet finns här den vackra fiskbensparketten.

Badrum: Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, vägghängd förvaring samt dusch. Plats för badkar finns. Spotlights i tak. Vädringsfönstret är ett stort plus för det härliga ljusinsläppet det ger.

Hall: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme, plats för avhängning av ytterkläder samt mycket praktiska platsbyggda originalgarderober med överskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Polarforskaren 14

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns möjlighet att hyra extraförråd om så önskas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 900 kr

inkl. värme och VA.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,6%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
40 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
260 kr
Försäkring
209 kr
Övrigt
359 kr
Summa
828 kr

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal, förbrukning och antal boende i hushållet. Posten övrigt avser gas,

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2019-08-30

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Polarforskaren 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Polarforskaren 14 består av 18 lägenheter belägna på Hasselquistvägen 23, 25 och 25A, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset 1995 och tomten innehas med tomträtt (omf 2019-01-01). Föreningen har en mycket god ekonomi och har endast 1 250 000 kr i lån vilket motsvarar 1736 kr i lån per kvm enligt årsredovisning 2018. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Trappstädning sker av en städfirma.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 Renovering av entrédörrar, slutfört i april.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll
2016 Installation av fiber, byte av varmvattenberedare, byte av tvättmaskin samt byte av kodlås
2015 Byte av cirkulationspump och byte av tvättmaskin. Ny ståldörr till cykelförrådet.
2014 Löpande underhåll
2013 Inköp av nya trädgårdsmöbler
2012 Ny torktumlare till tvättstugan. Anslutning till Stockholms Stads stadsfibernät.
2011 Tilläggsisolering av vinden
2010 Utvändig renovering och målning av samtliga fönster, garagedörrar och entrédörrar. Nytt klinkergolv i tvättstugan och litet hobbyrum iordningställt.
2009 Upprustning av gård och p-platser
2008 Omgjutning av balkonggolv och montering av nya balkongräcken. Radonmätning med godkänt resultat
2005 Byte av el-stigare
2001 Fasadputsning
1995 Stambyte kök och bad

Parkering

I föreningen finns 12 parkeringsplatser (300 kr/mån) och 4 garageplatser. Det finns en parkeringsplats ledig för tillfället. Utöver detta finns även en gästparkeringsplats. I övrigt gäller boendeparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit (fiber, 100/100 mbit/sek). Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för basutbud TV samt bredband via Ownit.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig uteplats med gräs, utemöbler och grill för utlåning.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum samt cykelställ, hobbyrum och bastu.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Karta

Hasselquistvägen 25A, 3 tr

Hasselquistvägen 25A, 3 tr,
121 46 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658
    Telefon: 08-520 261 58

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 28
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    1 996 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-07-13 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 21
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alingsåsvägen 12
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 444 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Petrejusvägen 9, 2tr
    Accepterat pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2020-07-14 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!