Fantastisk bostad som har renoverats med smakfulla materialval i populär Brf med låg avgift/belåning

Hammarbyhöjden, Stockholm

Läckövägen 8, 2tr

Budgivning pågår
Utgångspris
2 950 000 kr
Avgift
2 954 kr
Antal rum
2
Boarea
52,2 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 900 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 900 000 krBudgivare 12019-05-2114:27

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fantastisk bostad som har renoverats med smakfulla materialval i populär Brf med låg avgift/belåning

Nyrenoverad 2018 - Granne med Nackareservatet - LÅG avgift! - Balkong i söder - Populär Brf - Underbara golv

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fantastisk bostad som har renoverats 2018 med smakfulla materialval i populär Brf med låg avgift!

Med ett perfekt läge i området och Nackareservatet som närmsta granne ligger denna ljusa 2:a i högt och fritt söderläge med nyrenoverat kök och badrum 2018, rymligt vardagsrum, stort sovrum i insynsskyddat läge, bra förvaringsutrymmen och underbara golv!

På Läckövägen bor du i en av områdets äldsta föreningar från 1943 belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden. Föreningen äger marken och är lågt belånade. Bostaden ligger endast en kort promenad till T-bana och service på Finn Malmgrens plan och runt husknuten finner du det grönskande Nackareservatet med strövområden och badsjöar.

Ett hem som måste ses!
Välkommen!

Interiör

Bostaden ger ett mycket modernt och trivsamt intryck med smakfulla materialval och underbara golv som ligger genomgående i hela bostaden.

Du välkomnas av en rymlig och ljus HALL med gott om avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymmen med två platsbyggda garderober.

VARDAGSRUMMET ligger i ett högt och insynsskyddat söderläge med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt utgång till en solig balkong i bästa läget med sol från tidig förmiddag till eftermiddag. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang.

KÖKET är rymligt och präglas av två fönsterpartier i gavel som släpper in rikligt med ljus. Köket renoverades 2018 med smakfulla materialval och har gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket har utrustats med allt du kan önska dig som spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket ryms en matplats för 6-8 personer.

SOVRUMMET nås från hallen och rymmer en större dubbelsäng samt en hel garderobsvägg. Här finner du även två inbyggd garderob med överskåp i original som rymmer det mesta.

BADRUMMET har smakfullt renoverats 2018 med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. I badrummet finner du en duschhörna, wc och handfat. Badrummet har ett stort fönster om släpper in rikligt med ljus.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fantastisk balkong i högt och fritt läge i söder med många soltimmar.

Övrigt

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område. Direkt från trappan kommer man ut på promenader i Nackareservatet och till koloniområdet. Det är 15 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavtånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm.

Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns Konsum, apotek, blomaffär, café, restauranger, seven eleven m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 954 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5873%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
74
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
52,2 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
1943

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
197
Energideklarationsdatum
2009-01-15

Om föreningen

Namn
Brf Stockholmshus nr 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Stockholmshus nr 4 är en gammal förening som har varit en bostadsrättsförening ända sedan husen byggdes 1943. I föreningen finns 191 lägenheter fördelade på 14 byggnader. Föreningens adresser är Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5, Läckövägen 8-32 och Läckövägen 17-35.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har friköpt marken.

Föreningen är lågt belånad med endast 1243kr/lån per kvm! (uppgifter från Årsredovisningen 2017)

Trappstädningen sköts av städfirma. Föreningen har dessutom både en trädgårdsförvaltare och fastigheterna sköts av en fastighetsförvaltare.

Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget.

Föreningens ekonomi är fortsatt god. I februari 2017 gjorde föreningen en extra amortering av fastighetslånet med 2,5 miljoner kr. Totalt amorterade föreningen 3 miljoner kr under räkenskapsåret 2017. Se också not 15. Ett antal leverantörsavtal har setts över eller sagts upp.

Se även föreningens hemsida på: www.stockholmshusnr4.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
- slutet av 80- talet, takrenovering
- 1993 stambyte badrum och kök
- 1993 elstigar
- 1993 fasad och balkonger
- 2002-2003, Tvättstugan Finn Malmgrens väg 94 renoverades .
- 2009 Föreningen byggde under 2009 nytt fastighetsnät för TV, telefoni och bredband (fiberoptik).
- 2011 samtliga källare/cykelrum har målats om samt ytterdörrar till källare/cykelrum har bytts ut
- 2014 Mekanisk frånluft renoverats.

Parkering

Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillstånd söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som driftas av Open Universe. Via detta kan man ansluta bredband, telefoni och tv från olika leverantörer.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har byggt om en lokal till en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster på Läckövägen 22. Det finns även ett hobbyrum samt en bastu att tillgå för föreningens medlemmar. Det finns fyra stycken tvättstugor (Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94). Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Karta

Läckövägen 8, 2tr

Läckövägen 8, 2tr,
121 50 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Vänersborgsvägen 24, 3tr
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 998 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2019-05-26 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Finn Malmgrens Väg 77
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 130 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2019-05-26 14.10 Boka här

  • Adress
    Per Lindeströms Väg 113
    Accepterat pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 427 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Palandergatan 51
    Utgångspris
    2 375 000 kr
    Månadsavgift
    3 350 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm
  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Olaus Magnus Väg 60
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 435 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alingsåsvägen 28
    Accepterat pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 280 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Paternostervägen 36, 3 tr
    Accepterat pris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 735 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    59 kvm