Underbar lägenhet högst upp i huset i ljust gavelläge med dubbla balkonger och fint renoverad!

Hammarbyhöjden, Stockholm

Lödösevägen 7, 3tr

Utgångspris
3 250 000 kr
Avgift
4 472 kr
Antal rum
3
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Underbar lägenhet högst upp i huset i ljust gavelläge med dubbla balkonger och fint renoverad!

Optimalt planerad - Högt och fritt läge - 2 x Balkonger - Ljust gavelläge - Smakfullt renoverad - Perfekt läge i området

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar bostad som ligger högst upp i ljust gavelläge med dubbla balkonger!

Denna bostad har allt du har på din önskelista. Du har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den fina gavelläget högst upp samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Bostaden har även två balkonger, en med förmiddagssol och en med eftermiddag/kvällssol, kan det bli bättre? Bostaden har även renoverats med smakfulla materialval med stor känsla för byggåret och har en optimal planlösning med fin rymd och härliga sällskapsutrymmen samt två bra sovrum.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Du välkomnas av en rymlig och ljus HALL med gott om avhängningsutrymmen. Här finner du även tre platsbyggda garderober med överskåp i original.

VARDAGSRUMMET ligger i ett ljust gavelläge med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Bostaden har två balkonger som nås från vardagsrummet. Båda ligger i ett högt och insynsskyddat läge där ena balkongen har förmiddagssol och den andra har eftermiddag/kvällssol, kan det bli bättre?

KÖKET är smakfullt renoverat med stor känsla för byggåret och gott om arbets- och förvaringsutrymmen i de underbara retroinredningen. Här finner du en gasspis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket ryms utan problem en matplats för 4-6 personer.

SOVRUMMET som du finner i anslutning till entrén är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng.

SOVRUMMET som du når från vardagsrummet ligger i ett ljust gavelläge med underbar utsikt mot grönska. Här får du också plats med en dubbelsäng om så önskas.

BADRUMMET är helkaklar med ljust klinker på golvet och ljus kakel på väggarna. Här finner du en duschhörna, wc, handfat med överskåp samt en handdukstork. Golvvärme.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Bostaden har två balkonger som nås från vardagsrummet. Båda ligger i ett högt och insynsskyddat läge där ena balkongen har förmiddagssol och den andra har eftermiddag/kvällssol, kan det bli bättre?

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 472 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 210 kr/månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,925%
Andel av årsavgiften är
8,93%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
3 av 3*
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
59 kvm**

* Våningsplan 3 av 3.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2017-06-22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lejongapet 16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Brf Lejongapet 16 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 14 lägenheter i Johanneshov. Föreningen registrerades 1992 och förvärvet skedde år 2000. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgäld omförhandlad 2019-04-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2017 :Brandvarnare installerade
2017 :Energibesiktning
2017: Reparation/underhåll av taket.
2016: Spolning av avlopp i varje lägenhet.
2016: OKV-besiktning med godkänt resultat.
2015: Bredbandsanslutning (gruppanslutning, gäller alla lägenheter).
2015: Relining.
2011: Totalrenovering av fastighetens elsystem (nya elstammar).
2006: Nya balkonger.
2006: Totalrenovering / omputsning av fasad.
2005: Omläggning av det befintliga taket.
2003-2004: Rörstambyte.

Kommande renoveringar:
Entrédörrar kommer att bytas ut under mars 2020, Inga större renoveringar planerade i nuläget.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/boendep

TV/bredband

Fiber finns i huset via Bredband2, och kostar 210 kr/mån vilket är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Internetanslutningen är på 100/100Mbit/s. Boxer är TV leverantör och betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd och tvättstuga.

Övrigt

Bostadsrättsägarna sköter själva inre och yttre skötsel. Varje trappuppgång ansvarar för städning av sitt trapphus och källaren gemensamt. Varje lägenhetsinnehavare ansvar för 3-4 st 2 veckors perioder (dvs ca 4 ggr/år/lägenhetsinnehavare) samt att man klipper lite gräs eller sopar/skottar lite runt entrén under vinterhalvåret.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
480 kr
Försäkring
130 kr
Övrigt
326 kr
Summa
936 kr

Övrigt = Gas

Byggnadssätt

Byggår
1939

Karta

Lödösevägen 7, 3tr

Lödösevägen 7, 3tr,
121 48 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hasselquistvägen 25A, 3 tr
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Sten Bergmans väg 21
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 636 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-05-26 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alingsåsvägen 12
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 444 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!