Optimalt planerad 1,5:a med perfekt läge i området!

Hammarbyhöjden, Stockholm

Malmövägen 36

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 253 kr
Boarea
32 kvm
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
1,5

Visning

  • söndag 28/2, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

  • måndag 1/3, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Optimalt planerad 1,5:a med perfekt läge i området!

Optimalt planerad - Fina ytskikt - Högt i tak - Nära till allt - Granne med Nackareservatet

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Malmövägen 36 - Bjurfors
. Malmövägen 36 - Bjurfors
Föreningens innergård. Malmövägen 36 - Bjurfors
Föreningens innergård
Bonne Femme Bageri - Endast 1min från porten. Malmövägen 36 - Bjurfors
Bonne Femme Bageri - Endast 1min från porten
Bonne Femme Grönsakshandel - Endast 1min från porten. Malmövägen 36 - Bjurfors
Bonne Femme Grönsakshandel - Endast 1min från porten
Nackareservatet. Malmövägen 36 - Bjurfors
Nackareservatet
Söderbysjön. Malmövägen 36 - Bjurfors
Söderbysjön
Björkhagens utegym. Malmövägen 36 - Bjurfors
Björkhagens utegym
Björkhagens golfbana. Malmövägen 36 - Bjurfors
Björkhagens golfbana
Nytorps Gärde. Malmövägen 36 - Bjurfors
Nytorps Gärde
Hammarbybacken. Malmövägen 36 - Bjurfors
Hammarbybacken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen in till denna optimalt planerade bostad med närhet till allt!

Lägenheten bjuder på ett stort rum med plats för soffa, matbord och övrigt möblemang. I rummet finner du även en alkov där det ryms en dubbelsäng.
Lägenheten har även en välplanerad köksdel som är utrustad med spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Bostadens badrum finner du också i anslutning till entrén och är helkaklat med mörkt klinker på golvet och ljust kakel på väggarna.

Malmövägen ligger perfekt i området med närhet till både Hammarbyhöjden och Björkhagens T-bana/centrum samt direkt närhet till Nackareservatet med strövområden och badsjöar samt Nytorps gärde.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hammarbys Äppelträdgård
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Hammarbys Äppelträdgård förvärvade dess fastighet 2008 och omfattar 45 lägenheter varav 5 hyresrätter. Föreningen är en äkta förening.
Föreningens fastigheter har genomgått stora renoveringar under 2010-2011.

Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Avtalet gäller till och med 2026-10-01

Renoveringar - Utförda och planerade

2009 Ommålning av fönster utvändigt
2009 Två nya maskiner installerade i tvättstugan
2010-2011 Stambyte och renovering av badrum
2010-2011 Elrenovering
2010-2011 Fasad, tak och husgrund
2010-2011 Nya balkonger

Under 2020-2021 planeras följande åtgärder:
- Justeringar av marksättningar
- Underhåll fasad & altaner
- Korrigering ventilation förråd
- Reparation förråd/tvättstugan

Parkering

Föreningen har 16 st parkeringsplatser på Malmövägen, samt 6 st garage på Malmövägen och 2 st på Svedalavägen.
I dagsläget är det 3 i kö till parkeringsplats och 6 till garage (2020-06-11).

TV/bredband

I varje lägenhet finns en fiberanslutning som tillhandahålls av Stockholms stadsnät. Varje bostadsrättsägare tecknar sedan valfritt abonnemang. Comhem-uttag finns i varje lägenhet. Bredband och/eller Comhem utöver TV-grundutbudet ingår inte i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I fastigheterna finns två bokningsbara tvättstugor. De finns på Malmövägen 34-36 . Varje bokningsbar tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och en mangel.

De boende har tillgång till en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelförråd, Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad. Vår och sommar finns ett utemöbler i trädgården att använda. Föreningen har också en mindre kompost.

Till varje lägenhet ingår ett förråd. Extra förråd finns att hyra/ställa sig i kö för.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Månadsavgift

Avgift
2 253 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,446%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
44
Våningsplan
0 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
32 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
220 kr
Försäkring
200 kr
Summa
420 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd

Karta

Malmövägen 36

Malmövägen 36,
121 49 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Finn Malmgrens väg 52, 2 tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 995 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!