Stilsäkert renoverad med bevarad charm

Hammarbyhöjden, Stockholm

Olaus Magnus Väg 60

Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
3 092 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
50 kvm

Visning

  • söndag 25/8, KL 13:30 - 14:00

    Öppen visning - välkommen!

  • måndag 26/8, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning - välkommen!

Boka visning

Stilsäkert renoverad med bevarad charm

Ljust gavelläge - Renoverat kök och nyrenoverat badrum 2019 - Bevarad charm med högt i tak och fina trägolv - Mycket välplanerad

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Smakullt renoverat kök 2016. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Smakullt renoverat kök 2016
Två fönster vetter i ett högt läge. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Två fönster vetter i ett högt läge
Utrymme för en bra matplats. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Utrymme för en bra matplats
Interiörbild. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Smakfull inredning. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Smakfull inredning
Ljust gavelläge med fönster i två väderstreck. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Ljust gavelläge med fönster i två väderstreck
Utsikt mot grönska. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Utsikt mot grönska
Generöst fönsterparti. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Generöst fönsterparti
Interiörbild. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Trevlig planlösning. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Trevlig planlösning
Interiörbild. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Rymligt sovrum i ett insynsskyddat läge. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Rymligt sovrum i ett insynsskyddat läge
Utrymme för en bred dubbelsäng. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Utrymme för en bred dubbelsäng
Nyrenoverat badrum 2019. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Nyrenoverat badrum 2019
Interiörbild. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Inbjudande och möblerbar hall. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Inbjudande och möblerbar hall
På centralt belägna Olaus Magnus väg. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
På centralt belägna Olaus Magnus väg
Björkhagens golfbana. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Björkhagens golfbana
Björkhagens utegym. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Björkhagens utegym
Finn Malmgrens plan. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Finn Malmgrens plan
Hammarbybacken. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Hammarbybacken
Söderbysjön. Olaus Magnus Väg 60 - Bjurfors
Söderbysjön

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

I ett ljust gavelläge i hjärtat av Hammarbyhöjden ligger denna mycket välplanerade 2:a. Bostaden har renoverats varsamt med ett nytt kök och där originalcharmen samtidigt har bevarats på ett stilsäkert sätt. Genomgående fint skick så här är det bara att flytta in. Bostaden bjuder på fina trägolv, högt i tak samt en mycket tilltalande planlösning med gott om förvaring och väl tilltagna rum.

Centralt läge i området på lugnt belägna Olaus Magnus Väg med Nackareservatet inom kort promenad, Södermalm inom cykel- och gångavstånd och med enbart en kort promenad till T-bana Skärmarbrink och Hammarbyhöjden.

Snabbt tillträde är möjligt om så önskas.

Interiör

Stor HALL i vinkel med två inbyggda originalgarderober med överskåp. Gott om utrymme för avhängning. Nymålade väggar i ljusblått 2018.

Stilrent renoverat KÖK 2016 med smakfull inredning i grått. På golvet ligger ett ljust klinkergolv. Den maskinella utrustningen består av gashäll med varmluftsugn, spisfläkt och kyl/frys i rostfritt utförande. Utmärkt med förvaring och arbetsytor. Två fönster vetter i ett högt läge mot den lugna gatan. Utrymme finns för möblering med en matplats för 4-6 personer.

Ljust VARDAGSRUM i gavel med fönster i två väderstreck. Trevligt och ostört läge med grönska utanför. Här finns möjlighet att möblera både med en större soffgrupp och en bra matplats samt övrig möblering. På golvet ligger ett fint trägolv.

SOVRUMMET nås med ingång från vardagsrummet och är rymligt med gott om utrymme för en dubbelsäng. Två inbyggda rymliga garderober finns.

Fräscht BADRUM med helkaklade väggar i vitt och matta på golv. Inrett med badkar, handdukstork, wc och handfat med överskåp. Ett praktiskt vädringsfönster finns vilket ger ett fint ljusinsläpp till badrummet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bromsen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Bromsen 1 förvärvade fastigheten 2010 och består av 24 st lägenheter varav 22 st upplåts med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. Det finns även 3 st lokaler i fastigheten. Fastigheten består av ett flerbostadshus på adresserna Olaus Magnus väg 54-60.

Föreningens mark innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades senast 2015, nuvarande avgäld gäller till och med 2027. Föreningen har nyligen sänkt månadsavgifterna med 10 %.

Utförda renoveringar:
- 1993 Byte av köks- och badrummsstammar
- 1993 Elstigar
- 2007 Fasaden
- 2011 Renoverades av taket
- 2011 Stamspolning
- 2014 Installation av bredband
- 2015 Fönsterrenovering
- 2015 Takisolering
- 201 Rensning av alla frånluftskanaler i fastigheten
- 2016 Stamspolning
- 2017 Ny tvättstuga med mer energieffektiva maskiner
- 2018 Trapphusen
- 2018 Renovering av cykelrummet
- 2018 Ny värmecentral

Föreningen har börjat undersöka möjligheterna att bygga uteplatser från de lägenheter som ligger på första våningen.

Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej som ägare.

Parkering

Parkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad (för närvarande kostar boendeparering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn).

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal för bredband via Comhem vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 166 kr/mån.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Övrigt
248 kr
Summa
698 kr

Övrigt avser kostnaden för gas.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
249
Energideklarationsdatum
2009-09-02

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykel- barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga i port 58 med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och torkskåp.

Övrigt

Bostaden är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd.
Endast ca 3 minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm.

10 minuters promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar att åka skidor finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna grönområden, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår i det vackra Nackareservatet.

Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, nya Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 092 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 166 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,11577%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1937

Karta

Olaus Magnus Väg 60

Olaus Magnus Väg 60,
12138 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Nathorstvägen 31, 3 tr
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 566 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.15 Boka här

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!