-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unikt boende med studiokänsla på eftertraktad adress
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV grundutbudet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt boende! - Hiss - Svårslagen balkong - Fritt läge mot innergård - Nära till allt - Mycket omtyckt brf med gym och p-platser - Brf äger marken
Välkommen till denna fantastiska och unika 1,5:a på eftertraktad adress i populära Brf Ekbacksskolan. Detta är något för dig som söker ett boende utöver det vanliga och definitivt något för den kräsna!
Här erbjuds ett bekvämt och unikt boende byggt 2003 i en gammal skolbyggnad. Fantastisk och magnifik balkong i ett högt och fritt söderläge mot föreningens gård, stora panoramafönster som ger ett strålande ljusinsläpp, härlig rymd med ca 3 meter i takhöjd och en öppen planlösning. Bostaden har försetts med en praktisk sovalkov, rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare och gott om
förvaring med en väl tilltagen klädkammare i anslutning till entrén.
Centralt och mycket lugnt läge i området, beläget på en höjd, endast ett stenkast till T-bana och service i Hammarbyhöjden samt med Nytorps Gärde och Nackareservatet inom kort gångavstånd.
Ett hem som måste upplevas på plats.
Hall: Redan vid entrén slås man av bostadens härliga rymd och ljusinsläpp och att detta är något utöver det vanliga. Mycket inbjudande och möblerbar hall med trevlig vy mot allrummet. En rymlig klädkammare (ommålad 2022) finns samt gott om utrymme för avhängning. Väggar och tak målades om i hall och allrum 2019.
Allrum: Allrummet ger en härlig känsla av rymd med ovanligt hög takhöjd samt att det är öppet mellan kök och vardagsrumsdelen. Här möts du av stora panoramafönster längs hela väggen som vetter i ett fritt läge mot föreningens gård och som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här nås utgången till bostadens magnifika och svårslagna balkong i ett fritt söderläge där solen skiner från tidig morgon till sen kväll.
Kök: Stilrent kök i shakerstil utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, diskmaskin, spis/ugn samt spisfläkt. Köksinredningen består av ljusa luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och spotlights som lyser upp bänken i ek. Stora arbetsytor och gott om plats för förvaring då man har nyttjat takhöjden genom att bygga köksskåpen ända upp till tak.
I allrummet får det enkelt plats med en matsalsdel för 4-6 personer, sällskapsyta och har även en naturlig sovalkov där det ryms en dubbelsäng. I vardagsrumsdelen finns det utrymme att möblera med en ordentlig soffgrupp.
Badrum: Stort badrum som nås via hallen och är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare från 2018/2019, bänkskiva och överskåp för förvaring, handfat, handdukstork, stor spegel samt wc.
Hall
Redan vid entrén slås man av bostadens härliga rymd och ljusinsläpp och att detta är något utöver det vanliga. Mycket inbjudande och möblerbar hall med trevlig vy mot allrummet. En rymlig klädkammare (ommålad 2022) finns samt gott om utrymme för avhängning. Väggar och tak målades om i hall och allrum 2019.
Allrum
Allrummet ger en härlig känsla av rymd med ovanligt hög takhöjd samt att det är öppet mellan kök och vardagsrumsdelen. Här möts du av stora panoramafönster längs hela väggen som vetter i ett fritt läge mot föreningens gård och som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här nås utgången till bostadens magnifika och svårslagna balkong i ett fritt söderläge där solen skiner från tidig morgon till sen kväll.
Kök
Stilrent kök i shakerstil utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, diskmaskin, spis/ugn samt spisfläkt. Köksinredningen består av ljusa luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och spotlights som lyser upp bänken i ek. Stora arbetsytor och gott om plats för förvaring då man har nyttjat takhöjden genom att bygga köksskåpen ända upp till tak.
I allrummet får det enkelt plats med en matsalsdel för 4-6 personer, sällskapsyta och har även en naturlig sovalkov där det ryms en dubbelsäng. I vardagsrumsdelen finns det utrymme att möblera med en ordentlig soffgrupp.
Badrum
Stort badrum som nås via hallen och är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare från 2018/2019, bänkskiva och överskåp för förvaring, handfat, handdukstork, stor spegel samt wc.
Planritning
Stor balkong i söderläge med fri utsikt över föreningens gård.
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen har tillgång till 25 st parkeringsplatser utomhus och 16 garageplatser för bil samt 4 st för MC.
Avgifter och tillgänglighet:
Parkering av bil utomhus: 500 kr/mån
Garageplatser för bil: 750 kr/mån
Garageplatser för MC: 250 kr/mån
Kö till bilplatser men inte MC-platser.
Föreningen har beslutat att installera totalt tio laddstolpar för elbilsladdning, fördelat på både garage och utomhusplatser
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV grundutbudet.
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Ekbacksskolan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003-2004 av JM och fastigheten består av 66 lägenheter belägna i tre nybyggda punkthus samt en helrenoverad gammal skolbyggnad från 1956. Skolbyggnaden är ritad av arkitekten Karl W. Ottesen och ger en unik karaktär med en speciell arkitektur och planlösning, de stora klassrummen gjorde det möjligt att skapa ljusa och rymliga bostäder.
Föreningen äger sin mark, vilket är väldigt ovanligt i området.
Husen ligger avskilt och vackert beläget på en liten höjd från omgivningen i Ekbackens skogsdunge. Alldeles nedanför skogsdungen finner du T-bana Hammarbyhöjden som tar dig in till stan på ca 10 min och i sydväst gränsar Nytorps gärde. Här finns Nytorpsbadet inom fem minuters gångavstånd och härliga promenadstråk mot Nackareservatet. Fem minuters gångväg i andra riktningen mot Sjöstaden ligger Hammarby IP:s konstgräsplan och Hammarby skidbacke med milsvid utsikt över hela Stockholm.
Besök gärna föreningens hemsida www.ekbacksskolan.se
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städningarna ställs en container på gården för grovsopor.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Informationen kommer från styrelsen den 3 feb 2024.
Föreningen har installerat solceller på taket till den gamla skolbyggnaden.
Mer info finns här: https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1060&page=fastigheten
Föreningen har under 2022 genomfört installationer i värmesystemet för att optimera energiåtgången för uppvärmning.
Föreningen har tillgång till 25 st parkeringsplatser utomhus och 16 garageplatser för bil samt 4 st för MC.
Avgifter och tillgänglighet:
Parkering av bil utomhus: 500 kr/mån
Garageplatser för bil: 750 kr/mån
Garageplatser för MC: 250 kr/mån
Kö till bilplatser men inte MC-platser.
Föreningen har installerat totalt tio laddstolpar för elbilsladdning, fördelat på både garage och utomhusplatser
Fiber: Föreningen har gruppavtal med Stockholms Stadsnät för leverans av internet via fiber på hastighet upp till 1000Mbit/s nedströms och 1000Mbit/s uppströms. Kostnaden för gruppavtalet ingår i föreningsavgiften.
Uppdaterad info finns här:
https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1114&page=bredband
Kabel-tv: Finns via ComHem, som numera heter Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Man kan också ansluta sig till Stockholms Stadsnäts digitala TV-tjänst.
Uppdaterad info finns här:
https://www.ekbacksskolan.se/?rID=1071&page=kabel%2Dtv
Stockholms Stadsnät samarbetar med Sappa och Viasat om tv via bredbandet.
Föreningen har en fin innergård omgiven av vackra rabatter, buskar och träd. På gården finns sittplatser och gemensamma odlingslådor samt pingisbord, sandlåda och lekutrustning för barnen. Det finns en aktiv trädgårdsgrupp som den trädgårdsintresserade kan engagera sig i.
I föreningen finns:
- En uthyrningslägenhet i källarplan i port 14 med badrum, litet pentry och åtminstone fem sovplatser, Den kostar 250 kr/dygn och bokas via föreningens hemsida.
- En liten men tämligen välutrustad träningslokal i källaren i port 14 som medlemmarna får tillgång till mot en deposition.
- Ett litet bibliotek/bokbytarrum.
- Tre gemensamma soprum med källsortering.
- Fyra gemensamma cykelrum (port 10, 12, 16 och 11). Några av dem har nyligen utrustats med upphängningssystem för effektivare platsutnyttjande och smidigare åtkomst.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
