Hoppa till innehåll
Stor balkong i fint läge. Tidaholmsvägen 26, 3 tr - Bjurfors

Ljus och rymlig gaveltvåa i jättefint läge

  • På förhand
  • 44 kvm
  • 2 rum
  • 2 995 000 kr

Hammarbyhöjden, Stockholm

Tidaholmsvägen 26, 3 tr

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 319 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
44 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*inkl. värme och VA. En kostnad om 99 kr/mån tillkommer för bredband.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Javiera Robertsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hammarby och Skarpnäck

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och rymlig gaveltvåa i jättefint läge

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade tvåa belägen högst upp i huset. Bostaden ligger i gaveln av huset och har fönster i tre väderstreck vilket bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Här bjuds man på ett kök med fin utsikt och bra med förvaring, ett sovrum med plats för dubbelsäng, rymligt vardagsrum samt stambytt badrum. Lägg därtill en stor balkong i väst omgiven av grönska.

Här bor du med ett lugnt läge men ändå centralt i hjärtat av Hammarbyhöjden. Från bostaden har du någon minut till tunnelbanan och Finn Malmgrens plan med dess utbud av affärer, restauranger och service. Nära även till Nackareservatet, Nytorps gärde och Hammarbybacken.

Rumsbeskrivningar

Vardagsrum
Ljust och trivsamt rum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Rummet kan möbleras med soffa, soffbord, TV-möbel, matbord och bokhylla.

Balkong
Stor balkong i härligt västläge. Fin utsikt och grönskande omgivning.

Kök
Kök med gott om förvaring och fin utsikt från fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn kyl/frys samt diskmaskin.

Sovrum
I sovrummet ryms säng och sängbord. Fönster i gavel med utsikt över Hammarbybacken.

Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin. Här finns ett vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Hall
Rymlig hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder. I hallen finns en plats byggd garderob med skjutdörrar. Plats för hallmöbel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stor balkong i fint läge
  • Vardagsrum med fönster i två väderstreck
  • Mysigt och funktionellt kök
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Utsikt över Hammarbybacken
  • Stambytt badrum med tvättmaskin
  • Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter
  • Välkommen till Tidaholmsvägen 26!
  • Föreningens gemensamma grill

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skolmästaren 12

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
890
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
44 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 319 kr

inkl. värme och VA. En kostnad om 99 kr/mån tillkommer för bredband.

Byggnadssätt

Byggår
1939

Parkering

Parkering/boendeparkering på gatorna i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,16039%
Andel av årsavgiften är
4,16039%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-12-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skolmästaren 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skolmästaren 12 är en äkta förening som bildades 2002 och består av 20 bostadsrätter belägna på Tidaholmsvägen 26-30.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 Sotning och rensning av ventilationskanaler
2020 Reparation och målning av tak
2020 OVK-besiktning
2019 Fasadrenovering
2019 Lagning och omdragning av gasledningar i källaren
2018 Byte av fjärrvärmecentral
2018 Fönsterbyte
2017 Ny avfallshantering
2017 Installation av automatiserad belysning i källare och trapphus
2016 Injustering av värmen i fastigheten
2015 Installation fiber
2014 Renovering av trapporna utanför portarna
2013 Renovering av balkonger
2012 Isolering av vinden
2012 Renovering och målning av tak
2005 Installation säkerhetsdörrar
2001 Stamrenovering

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Tillstånd söks hos Stockholm stad.

TV/bredband

Fiber finns och föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof.

Gemensamma utrymmen

I huset finns tvättstuga och cykelförråd.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Övrigt

Till bostaden disponeras ett källarförråd.

Om Hammarbyhöjden

Att bo i Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

Service

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Kommunikationer

Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Skolor / Förskolor

Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.

Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tidaholmsvägen 26, 3 tr

Tidaholmsvägen 26, 3 tr

121 48 Johanneshov

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tidaholmsvägen 26, 3 tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder