-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar bostad högst upp i ett fritt läge
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 250 kr/mån utöver månadsavgiften.
Högt och fritt läge högst upp - Balkong i söder - Renoverat badrum 2018 - Optimal planlösning - Perfekt läge i området - 1 min till T-bana
Högst upp i huset på trevliga och lugna Vänersborgsvägen ligger denna underbara 2:a. Fritt och högt läge med härlig balkong i söderläge med fri utsikt mot grönska.
Optimal planlösning med en planlösning passande för både singeln och paret. Bostaden bjuder på ett stilrent kök, ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen, ett smakfullt renoverat badrum samt ett mysigt sovrum. Planlösningen är genomgående vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp.
Från Vänersborgsvägen har du nära till Finn Malmgrens plan där man har Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, mataffär, café, restauranger m.m. Södermalm når du med tunnelbanan på fem minuter och det är cykelavstånd till Hammarby sjöstad och Sickla. Nära till underbara Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats. Mysiga Nytorps Gärde med utomhusbad, utegym och motionsslingor börjar ett stenkast bort.
Ett hem som måste ses!
Hall
Inbjudande hall med två garderober med överskåp i original som får plats med det mesta samt goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr finns. Trevlig vy mot kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp, en stor matsalsmöbel för 6-8 personer samt övrigt möblemang. Ett stort fönsterparti utan insyn ger rummet rikligt med ljus och vetter ut mot grönska. Här finner du även utgången till bostadens underbara balkong som ligger i ett högt och fritt läge med många soltimmar med utsikt mot grönska.
Kök
Stilrent kök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Den maskinella utrustningen består av en spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys (samtliga vitvaror är från 2018). Ett fönster vetter ut mot den lugna gatan.
Sovrum
Sovrummet nås från med ingång från både vardagsrum och kök och ligger i ett ostört och lugnt läge med fönster mot gatan. Här ryms en dubbelsäng samt övrigt möblemang. I sovrummet finner du även en inbyggd garderob med överskåp.
Badrum
Badrummet är smakfullt renoverat 2018 med ljust kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet med golvvärme. Inrett med en duschhörna, wc, handfat med över/underskåp och handdukstork. Ett praktiskt vädringsfönster finns som släpper in naturligt ljus.
Planritning
Underbar balkong i högt och fritt söderläge med många soltimmar
Tvättstuga i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 250 kr/mån utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vborg registrerades 2010 och förvärvade samma år fastigheten Krian 1 som består av ett flerbostadshus med adresserna Vänersborgsvägen 22-24. Fastigheten bebyggdes 1943 och innehas med tomträtt.
Brf Vborg upplåter 13 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, i avtalet ingår styrelseförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjas av SBC. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen i egen regi.
Genomförda renoveringar
2023 Dränering
2020 Fasadrenovering
2015: Relining av huvudstam
2015: Ny tvättmaskin
2015: Installation av fiber i fastighet
2014: Installation av avfuktare i tvättstugan
2014: Byte av ventilmotor till värmecentral
2014: Stamspolning
2013: Takomläggning och tilläggsisolering
2012: Fönsterrenovering
2011: Balkongrenovering
1981: Elstigar, stammar
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Föreningen har ett gemensamt för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 250 kr/mån.
Tvättstuga finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum finns. Cykelförråd finns.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
