Hammarbyhöjden, Stockholm

Wahlbergsgatan 9

På förhand
Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
2 400 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
38 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Hammarbyhöjdens bästa läge! - Högst upp med milsvid utsikt - Renoverad 2018 - Balkong i sydväst - Otroligt charmig - På attraktiv återvändsgata

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fantastiskt läge högst upp. Wahlbergsgatan 9 - Bjurfors
Fantastiskt läge högst upp
Sol från lunch till solnedgång. Wahlbergsgatan 9 - Bjurfors
Sol från lunch till solnedgång
Milsvid utsikt över trädtopparna. Wahlbergsgatan 9 - Bjurfors
Milsvid utsikt över trädtopparna
Utsikt mot stan. Wahlbergsgatan 9 - Bjurfors
Utsikt mot stan
. Wahlbergsgatan 9 - Bjurfors
Nyrenoverat kök 2018. Wahlbergsgatan 9 - Bjurfors
Nyrenoverat kök 2018

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Hammarbyhöjdens bästa läge!

Med fantastisk utsikt mot grönska och Södermalm ligger denna mycket välplanerade 2:a på Hammarbyhöjdens mest populära adress. Här bor du i ett högt och fritt läge högst upp i huset på lugn återvändsgata i hjärtat av Hammarbyhöjden. Detta är verkligen ett boende för dig med höga krav.

Bostaden har renoverats 2018 med stor omsorg från byggåret med högt i tak, fina bevarade trägolv och platsbyggd förvaring. Nytt, stilrent kök med smakfulla materialval och fantastisk utsikt. Underbar balkong i ett högt sydvästläge med sol från lunch till solnedgång.

Genomgående renoverade ytskikt. Här är det verkligen bara att flytta in!

Centralt läge med kort gångavstånd till tre T-banelinjer vid Skärmarbrink, Gullmarsplan och Hammarbyhöjden. Samtidigt som du har löpspåret och Nackareservatet utanför dörren och promenadavstånd till kvällsdoppet i Sicklasjön och Södermalms restauranger.

Välskött och stabil förening med låg avgift.

Interiör

Redan vid entrén slås man av att denna bostad är något utöver det vanliga. Inbjudande och ljus HALL med snygg tapet från Svenskt Tenn och ett fint bevarat originalträgolv vilket sträcker sig vidare i lägenheten. Här finns två platsbyggda originalgarderober med överskåp samt gott om utrymme för avhängning.

Nytt KÖK 2018 med smakfulla materialval och detaljer. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, spisfläkt, ugn med induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Utmärkt med förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ett fint originalskåp ger en härlig känsla till köket. Ett stort fönster vetter i ett högt läge över trädtoppar och med utsikt mot stan.

Ljust och rymligt VARDAGSRUM med gott om utrymme för en större soffgrupp, matplats och övrig möblering. Ett stort fönsterparti vetter mot den lugna återvändsgatan. Från vardagsrummet nås ingången till sovrummet.

Underbart SOVRUM som är helt fritt från insyn. Här nås även utgången till bostadens svårslagna balkong som vetter i ett högt och soligt sydvästläge. Underbar och milsvid utsikt över trädtoppar och takåsar. Här kan man njuta av solen från lunch till solnedgång.

Stambytt och stilrent BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Inrett med badkar, handfat med underskåp, wc samt ett extra badrumsskåp. Ett praktiskt och insynsfritt vädringsfönster finns.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fantastisk balkong I fritt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Härlig utsikt mot Södermalm samt mot grönska och över trädtopparna.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrigt

Huset är lugnt beläget på återvändsgata i hjärtat av Hammarbyhöjden på endast ca 5 minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör och café. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där Hammarbyhöjden och Skärmarbrink ligger inom 5 minuters gångavstånd.

10 minuters promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar att åka skidor finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna grönområden, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår i det vackra Nackareservatet.

Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, nya Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 400 kr

Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för en avgift på 165 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
38 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1937

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vita Staden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Vita Staden som år 2006 förvärvade fastigheten Stockholm Nyckelpigan 4 upplåter totalt 40 bostadslägenheter, varav två lägenheter används som övernattningslägenheter samt en lokal med adresser Wahlbergsgatan 7-17. Fastigheten innehas med tomträtt och avtalet löper på till och med 2037-10-01.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Delat ägande godkännes under förutsättning att minsta ägarandel uppgår till minst 10 %.

Utförda renoveringar:
- Fasaden renoverades 1985.
- Taket renoverades 1999.
- Nya fönsterbågar, fönsterbleck och karmar i aluminium 2004.
- Fjärrvärme installerades 2005.
- Stammar i badrum och kök byttes 2005.
- Elstammar byttes 2005.
- Renovering av trapphus, installation av nya ekytterportar samt säkerhetsdörrar 2007.
- Elarbete och installation av 3-fas 2010.
- Bredband från Bredbandsbolaget installerades 2010.
- Uppgradering av värme och ventilation 2010.
- Taket målades 2012.
- Renovering av husgrund och entrétrappor 2014.
- Snörasskydd monterat på taket.

Föreningen arbetar löpande med renoveringar efter en underhållsplan.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: http://vitastaden.se/

Parkering

Parkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholms Stad (500 kr/mån).

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för en avgift på 165 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.

Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Basutbudet ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam grillplats på baksidan av huset.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett cykelförråd samt två tvättstugor utrustade med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-03-11

Karta

Wahlbergsgatan 9

Wahlbergsgatan 9,
121 38 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Kalmgatan 30
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 519 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2020-01-26 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alingsåsvägen 12
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 444 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Ulricehamnsvägen 2
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 904 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2020-01-20 17.30 Boka här