Underbar 4:a med stor känsla för byggåret på lugn återvändsgata med närhet till allt!

Kärrtorp, Stockholm

Arkövägen 19, 3tr

På förhand
Avgift
4 374 kr
Antal rum
4
Boarea
82 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3

Underbar 4:a med stor känsla för byggåret på lugn återvändsgata med närhet till allt!

Kommande försäljning - Underbar 4:a! - Originalcharm - Högst upp - Balkong - Optimalt planerad - Renoverat badrum - Nära till allt

  • Ansvarig mäklare

    Sebastian Broström

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 652
    Telefon: 08-520 26 152

  • Extra kontaktperson

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658
    Telefon: 08-520 261 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planritning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Kommande försäljning - Underbar 4:a med renoverat badrum samt stor känsla för byggåret på lugn återvändsgata med närhet till allt!

Med en optimal planlösning högst upp i fastigheten, stort ljusinsläpp, underbar balkong i bästa läge, fina ytskikt, underbara golv, kök med bevarad charm samt badrum från 2015. Välskött och populär förening Som ni förstår så har denna bostad allt!

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängnings- och förvaringsutrymmen i en praktisk klädkammare i anslutning till entrén. Du finner även i förlängningen av hallen en ytterligare inbyggd garderobsvägg som rymmer det mesta.

SOVRUMMET som ligger i anslutning till hallen är stort nog för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring om så önskas.

VARDAGSRUMMET är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finner du gott om plats för både en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. Här når du även ut till bostadens balkong som ligger i ett högt och fritt läge med sol från tidig lunch till kväll. Väggarna är ljust målade och på golvet finner du ett underbart parkettgolv i original. Här går det att öppna upp mot köket för de som vill ha öppen planlösning. Se alternativ planlösning för inspiration.

I anslutning till vardagsrummet finner du bostadens större SOVRUM som har gott om plats för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Flera i föreningen har delat upp detta rum till två. Se alternativ planlösning för inspiration.

KÖKET har gott om arbets- och förvaringsutrymmen i originalskåpen. Köket har utrustats med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här ryms en matplats för 4 personer.

SOVRUMMET som ligger i anslutning till köket är stort nog för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring om så önskas.

BADRUMMET är renoverat 2015, rymligt och välplanerat. Här finns golvvärme, badkar, handfat samt tvättmaskin. Utanför badrummet finner du ytterligare originalförvaring med tre inbyggda garderober med överskåp i original.

Separat WC finner du intill badrummet.

Fakta

Uteplats/balkong

Underbar balkong i högt och fritt läge med sol från tidig lunch till kväll.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Fiber/Bredband ( www.bredbandswebben.se )

Parkering

Föreningen har 54 garage, dels under fastigheten på Arkövägen och dels i garagelängan bakom fastigheten, på Kärrtorpsvägen. 5 stycken av dessa garage är endast lämpade till att hyras ut till motorcykel.

Kostnaden för ett garage varierar beroende på storlek
Garagen har olika storlek vilket gör att alla bilar inte passar i alla garage. Kölistan kan därför inte alltid följas i de fall ett passande garage inte finns för den som står först i kön.

Månadsavgift

Avgift
4 374 kr

ink värme, vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
1,37%
Andel av årsavgiften är
1,33%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
058
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
82 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
250 kr
Summa
600 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
182

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Långe Jan 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Långe Jan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen omfattar lägenheter med adress Arkövägen 1-29 samt Kärrtorpsvägen 8. Föreningen har totalt 19 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens fastighet innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2018.

Besök gärna även föreningens hemsida på: www.brflangejan.se

Föreningens ekonomi

Det finns inga avgiftsändringar inplanerade i dagsläget. Avstämt med styrelsen 16 sep 2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1982 - Tilläggsisolering av vinden
1983 - Renovering av samtliga balkonger
1998 - Omläggning av tak - underlag, betongpannor
2005 - Nya elstigar
2005-2010 - Stambyte i kök och badrum
2009 - Installation av bredband via fibernät
2010 - Uppförande av två tvättstugor
2010 - Uppförande av miljörum
2011 - Nytt tak över garagelänga
2011-2012 - Fönsterbyte med nya ytterbågar i aluminium
2012 - Ny el i källare
2013 - Dränering längs vissa delar av fastigheten
2013-2014 - Renovering av trapphus
2016 - Byte av frånluftsfläkt i samtliga trappuppgångar
2016 - Installation av portkoder
2016 - Dränering av gaveln Arkövägen 1
2016-2017 - Upprustning av hyresrätter utifrån besiktning
2017-2018 Översyn av skyddsrummen
2020 Energideklaration

Planerade renoveringar/åtgärder 2020:
Översyn av träd och växtlighet, byte av låssystem och nycklar till byggnaden, byte av värmepump, besiktning och utredning av underliggande rör samt besiktning och utredning av underliggande tak.

Planerade renoveringar/åtgärder under de kommande fem åren:
Fasader, byte av underliggande rör i källaren, hantering av lokal på Kärrtorpsvägen.

Parkering

I föreningen finns 54 st garageplatser. Det är kö till garagen. Kostnaden för ett garage varierar beroende på storlek, från ca 673 kr till 897 kr. I övrigt gäller boendeparkering. Tillstånd för boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Fiber finns indraget i lägenheterna med möjlighet att välja bland olika bredbandsleverantörer. Huset är även anslutet till Com hem.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor:
Arkövägen 23 (med ingång från gatan):
3 x Tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin
1 x Torkskåp
1 x Torktumlare

Arkövägen 9 (med ingång från gatan via en dörr i valvet):
2 x Tvättmaskiner
1 x Torkskåp
1 x Torktumlare
1 x Kallmangel

Cykel/Barnvagnsförråd:
Finns i källaren.

Hobbyrum:
Föreningen har en lokal under porten Arkövägen 3 som kan användas av alla boende i föreningen som en tillfällig snickeri- eller verkstadslokal för hobbyrenovering t.ex. om du vill renovera ett par stolar eller en byrå. Lokalen ska inte nyttjas till att renovera en hel lägenhets alla snickerier.

Återvinningsrum:
Föreningens återvinningsrum är beläget på baksidan vid Jesses krog i garage nummer 901.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i omådet se: https://vaxer.stockholm/omraden/karrtorp/

Området

Om området

Kärrtorp är ett mycket omtyckt område som erbjuder både närheten till City och Nackareservatet med både elljusspår, badsjöar och Björkhagens golfbana. Globen shopping finns på cykelavstånd med all tänkbar service. För den skidintresserade finns Hammarbybacken i din närhet.

Närservice

Kärrtorps centrum erbjuder ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, kläder, livsmedel samt restauranger. Här finner ni välrenommerad grundskola med årskurs 1-9 samt gymnasieskola med flertalet linjer. Även flertalet förskolor har de senaste åren byggts då efterfrågan har blivit större i samband med ökat inflyttning.

Kommunikationer

Från T-banestationen Kärrtorp tar det ca 8 minuter till pulsen på Södermalm. Det finns även bussar som trafikerar området.

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. Mer info på www.stockholmstad.se

Karta

Arkövägen 19, 3tr

Arkövägen 19, 3tr,
121 55 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sebastian Broström

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 652
    Telefon: 08-520 26 152

  • Extra kontaktperson

    Javiera Robertsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-575 658
    Telefon: 08-520 261 58

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    Adress
    Holmögaddsvägen 33
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 074 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2020-09-27 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 43, 3 tr
    Månadsavgift
    3 238 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Arkövägen 7
    Månadsavgift
    3 487 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 15, 3tr
    Månadsavgift
    5 480 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 71, 2tr
    Månadsavgift
    5 873 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!