Underbar bostad som har renoverats med stor känsla för byggåret och granne med Nytorps Gärde!

Kärrtorp, Stockholm

Arkövägen 7

På förhand
Avgift
3 487 kr
Antal rum
3
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbar bostad som har renoverats med stor känsla för byggåret och granne med Nytorps Gärde!

Renoverad med känsla för byggåret - Optimalt planerad - Balkong - Bra förvaringsutrymmen - Badrum med tvättmaskin - Granne med Nytorps Gärde

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Nuvarande Planlösning
Planlösning
Alternativ Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar 3:a som har renoverats med stor känsla för byggåret med Nytorps Gärde som granne!

Denna bostad har smakfullt renoverats och har allt man söker efter! Med en optimal planlösning med stort ljusinsläpp, underbar balkong i bästa läget, fina ytskikt, underbara golv och kök med bevarad charm i modern tappning. Som ni förstår så har denna bostad allt!

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Välkommen till en fantastisk bostad som har genomgått en smakfull renovering med fina ytskikt och stor omtanke för byggåret.

Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängnings- och förvaringsutrymmen med fyra platsbyggda garderob i original i anslutning till entrén och en inbyggd klädkammare nås från den inre hallen. På golvet finner ni svensk Brännlyckanmarmor med golvvärme.

VARDAGSRUMMET är rymligt och präglas av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finner du gott om plats för både en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. Här når du även ut till bostadens balkong som ligger i ett fint läge mot grönska med många soltimmar i bästa söderläge. På golvet finner ni en underbar ek stavparkett i original.

KÖKET har renoverats med stor känsla för byggåret och har gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket har utrustats med alla bekvämligheter som önskas: spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns det gott om plats för ett matbord för 4 personer.

SOVRUMMET som ligger i anslutning till vardagsrummet är stort nog för en dubbelsäng samt ytterligare möblering om så önskas. Det går även att dela av detta sovrum till två med en praktisk vägg som skiljer dom åt för att skapa ett ytterligare sovrum (se alternativ planlösning). På golvet finner ni en nylagd ekparkett.

Bostaden andra SOVRUM som ligger i anslutning till förlängningen av hallen är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner du även en praktisk garderob med skjutdörrar samt nylagd ekparkett på golvet.

BADRUMMET är helkaklat med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Här finner du en duschhörna, handfat, wc, tvättmaskin samt ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Långe Jan 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Långe Jan 2 bildades 2009. I föreningens fastighet med adress Arkövägen 1-29 samt Kärrtorpsvägen 8 finns flera lokaler, bl.a. den populära restaurangen Jesses Krog. Föreningen har totalt 19 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens fastighet innehas med tomträtt och avtalet omförhandlades 2018.

Föreningen är lågt belånad med endast 3468kr/lån per kvm!

Besök gärna även föreningens hemsida på: www.brflangejan.se

Föreningens ekonomi

Det finns inga inplanerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Avstämt med styrelsen 5 feb 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1982 - Tilläggsisolering av vinden
1983 - Renovering av samtliga balkonger
1998 - Omläggning av tak - underlag, betongpannor
2005 - Nya elstigar
2005-2010 - Stambyte i kök och badrum
2009 - Installation av bredband via fibernät
2010 - Uppförande av två tvättstugor
2010 - Uppförande av miljörum
2011 - Nytt tak över garagelänga
2011-2012 - Fönsterbyte med nya ytterbågar i aluminium
2012 - Ny el i källare
2013 - Dränering längs vissa delar av fastigheten
2013-2014 - Renovering av trapphus
2016 - Byte av frånluftsfläkt i samtliga trappuppgångar
2017 - Installation av portkoder
2017 - Dränering av gaveln Arkövägen 1
2017 - Upprustning av hyresrätter utifrån besiktning

Planerade renoveringar/åtgärder:
Byte av ventilationsdon i samband med nästkommande OVK 2019
Energideklaration
Fasadmålning

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras fortlöpande.

Parkering

I föreningen finns 54 st garageplatser. Det är kö till garagen. Kostnaden för ett garage varierar beroende på storlek, från ca 600 kr till 850 kr.

I övrigt parkering/boendeparkering. Tillstånd för boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Com hem och fiber.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor:
Arkövägen 23 (med ingång från gatan):
3 x Tvättmaskiner varav en grovtvättmaskin
1 x Torkskåp
1 x Torktumlare

Arkövägen 9 (med ingång från gatan via en dörr i valvet):
2 x Tvättmaskiner
1 x Torkskåp
1 x Torktumlare
1 x Kallmangel

Cykel/Barnvagnsförråd:
Finns i källaren.

Hobbyrum:
Föreningen har en lokal under porten Arkövägen 3 som kan användas av alla boende i föreningen som en tillfällig snickeri- eller verkstadslokal för hobbyrenovering. T ex om du vill renovera ett par stolar eller en byrå. Lokalen ska inte nyttjas till att renovera en hel lägenhets alla snickerier.

Återvinningsrum:
Föreningens återvinningsrum är beläget på baksidan vid Jesses krog i garage nummer 901.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Fiber/Bredband ( www.bredbandswebben.se )

Parkering

Föreningen har 54 garage, dels under fastigheten på Arkövägen och dels i garagelängan bakom fastigheten, på Kärrtorpsvägen. 5 stycken av dessa garage är endast lämpade till att hyras ut till motorcykel.

Kostnaden för ett garage varierar beroende på storlek, från ca 630 kr till ca 830kr.

Garagen har olika storlek vilket gör att alla bilar inte passar i alla garage. Kölistan kan därför inte alltid följas i de fall ett passande garage inte finns för den som står först i kön.

Garagen är idag uthyrda till både interna (medlemmar i Brf Långe Jan) och externa (övriga) privatpersoner och företag.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 487 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,17%
Andel av årsavgiften är
1,13%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1019
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
182

Karta

Arkövägen 7

Arkövägen 7,
121 55 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    Adress
    Gåshällsvägen 12
    Utgångspris
    2 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 245 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2019-09-17 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    Adress
    Gåshällsvägen 20
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 402 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2019-09-17 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 43, 3 tr
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 238 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gåshällsvägen 10
    Månadsavgift
    3 975 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kärrtorp, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fyrskeppsvägen 62
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 492 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!