-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och omgjord 3:a högst upp i huset - fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusflöde
Kärrtorp, Stockholm
*Vatten, värme och bredband.
**
I lägenhetensförteckningen är detta en 2 rok. Den nyttjas som en 3rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade trea belägen högst upp i huset i ett av Kärrtorps mest eftertraktade lägen. Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen och en känsla av rymd.
Bostaden har genomgått en genomtänkt uppdatering där färgsättning och materialval binds samman på ett elegant sätt. Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har en unik planlösning. Två rogivande sovrum, ett modernt badrum. Detta hem passar såväl par som den mindre familjen.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till Kärrtorps centrum, tunnelbana, service, skolor och vacker natur i Nackareservatet – ett optimalt läge för dig som vill ha det bästa av två världar.
Stabil förening, trevlig grannskap och inget ovanpå – detta är ett boende att längta hem till.
Varmt välkommen att boka visning!
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och ett stilrent golv som löper vidare in i bostaden. Praktisk förvaring i garderob.
Kök
Smakfullt renoverat kök med stilrena luckor, bra vitvaror och generösa arbetsytor. Gott om skåp för förvaring och bra plats för matbord intill fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. En perfekt plats för matlagning och sociala middagar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kyl/frys, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti och härligt ljusinsläpp från två håll. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Målade väggar i behaglig kulör och vackert golv som skapar en trivsam atmosfär.
Sovrum 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Fint ljusinsläpp, lugnt läge mot grönska. Målade väggar i rogivande färgton.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Även här finns fint ljusinsläpp och genomtänkt färgsättning.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp. Ljus och modern inredning med stilrena detaljer.
Balkong: Härlig balkong i söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns det plats för en mysig loungedel, cafébord eller växter för den som älskar grönska. Med sitt fria läge och generösa ljusinsläpp är detta en perfekt plats för morgonkaffet eller trevliga middagar.
Förråd / förvaring
Goda förvaringsmöjligheter i både bostaden och via tillhörande källarförråd.
Rönnskär 1
*
I lägenhetensförteckningen är detta en 2 rok. Den nyttjas som en 3rok.
Vatten, värme och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter
*Betalas av köpare
Brf Fyrhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen omfattar 8 st. trevåningshus belägna på Fyrskeppsvägen 94-138 och 71-89. Det finns även 23 lokaler som ligger i fastigheterna varav de flesta hyrs ut av föreningen. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholm Stad. Tomträttsavtalet löper 2019-01-01 – 2028-12-31.
För ytterligare information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se/
Avgiften höjs med 2 procent i juli.
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget för medlemmarna.
2022 Stamspolning.
2020-2022 Fasad-, balkong- och fönsterrenovering samt dränering.
2019 Stamspolning och radonmätning.
2017 Nya undercentraler.
2016 Byte av kodlås.
2015 Portrenovering med målning och installation av rörelsestyrd ledbelysning.
2014-2015 Omdragning av el i fastigheterna och framdragning av 3 fas till alla lägenheter.
2014 Genomgång av alla proppskåp och elsäkrat alla lägenheter. Renovering av lokaler.
2011 Renovering av tvättstugan. Upprustning av lekplats på gården.
1995 Byte av fönster i badrum.
1993-1955 Renovering av tak och balkonger.
1992 Stambyte och renovering av kök och badrum.
1989 Installation bergvärme.
Det finns inga renoveringar eller andra större projekt planerade.
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 650 kr/mån och med el 850 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen har Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till hyran/avgiften.
Föreningen har gemensamma gårdar som medlemmarna kan nyttja, här finns ställ för cyklar, lekplatser och möjlighet att odla i både rabatter och pallkragar.
Det finns en stor tvättstuga på gaveln vid port 89 som man kan boka via ett bokningssystem online, via app eller i tvättstugans entré, samt en tvättstuga för drop-in-tvätt. Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, metall m.m. För hushållssopor, matavfall och tidningar finns behållare på flera ställen inom föreningens område. Cykelrum finns i källarutrymmena. Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet på Fyrskeppsvägen 114 för föreningens medlemmar. Kostnaden ligger på 300 kr per natt.
Föreningen har även en ny, stor och fin festlokal. Den kostar 300 kr per bokning.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
