-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar 5:a i omtyckt förening på eftertraktad adress
Kärrtorp, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för kabel-TV på 135 kr tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen har även ett gemensamt gruppavtal för elen, nuvarande ägare betalar 416 kr mån. Total månadsavgift = 5833 kr.
Underbar 5:a med öppen planlösning - Modernt och barnvänligt - Hiss i huset - Två balkonger - Stort badrum med TP - Attraktivt läge i omtyckt förening
I ett trevligt läge, granne med Nytorps Gärde ligger denna välplanerade 5:a på 94 kvm. Ta chansen då stora lägenheter i denna omtyckta förening sällan är till salu. Modernt och barnvänligt boende i hus byggt 2009 med hög standard och rymlig hiss i huset. Bostaden är i genomgående fint skick med renoverade ytskikt och bjuder dessutom på två balkonger, en med förmiddagssol och en med härlig eftermiddags- och kvällssol.
Trevlig planlösning med öppna och sociala ytor samt ett genomgående ljusinsläpp. Fyra sovrum finns med gott om garderober samt ett stort badrum med både badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Attraktivt och populärt läge med Nytorps Gärde och Nackareservatet utanför porten. Endast ett par minuters promenad till T-bana både i Kärrtorp och Björkhagen.
Här är det bara att flytta in!
Varmt välkommen på visning!
Hall: Redan när man kliver över tröskeln så upplever man ljuset och rymden i denna välplanerade lägenhet. Lägenheten har en modern öppen planlösning med plats för både den stora familjen och paret som önskar yta. Genomgående fint skick och ekparkett i hela lägenheten.
Stor och möblerbar hall med trevlig vy mot kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning. Här finns gott om plats för avhängning.
Kök: Lägenhetens hjärta utgörs av kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning. Detta i kombination med de båda balkongerna fångar solskenet från morgon till kväll.
Stort, härligt och välplanerat kök med gott om bänk- och skåpsutrymmen samt ett naturligt utrymme för en stor matplats för 8-10 personer. En snygg aukstikpanel pryder den ena väggen bredvid matplatsen och en härlig eldstad ger mysfaktor åt matplatsen. Köket har ett fönster ovan diskbänken samt balkong med förmiddagssol. Stilren skåpsinredning i vitt och kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, spis, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum: Vardagsrummet har stora fönster mot sydväst vilket ger ett fint ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat och har utgång till stor balkong med plats för utemöbler och sittplats för 4-6 personer. Trevlig vy mot den lugna återvändsgatan och med härlig utsikt mot Nytorps Gärde.
Sovrum: Med ingång från hallen nås sovrum 1 som är rymligt och av nuvarande ägare används som "master bedroom". Smart planerat med garderober bakom sängen och längs ena väggen. Ett fönster vetter i ett högt läge mot gatan. Här finns gott om utrymme för en bred dubbelsäng.
Längre in i bostaden ligger de övriga tre sovrummen. Mellan sovrum 2 och sovrum 3 ligger en rymlig klädkammare. Sovrum 2 har två garderober och har ett fint gavelfönster som ger ett bra ljusinsläpp. Även sovrum 3 har två garderober och ligger i ett högt och insynsskyddat läge med utsikt mot Nytorps Gärde.
Sovrum 4 nås via vardagsrummet och ligger trevligt till med ett fönster mot Nytorps Gärde. En garderob finns samt platsbyggd förvaring.
Badrum: Badrummet är helkaklat med vitt kakel och har snyggt grå/svart klinkergolv med golvvärme. Mycket rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande bänkskiva samt badkar. I övrigt är badrummet inrett med handfat med överskåp, wc samt handdukstork. Gott om förvaring via överskåp över tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Redan när man kliver över tröskeln så upplever man ljuset och rymden i denna välplanerade lägenhet. Lägenheten har en modern öppen planlösning med plats för både den stora familjen och paret som önskar yta. Genomgående fint skick och ekparkett i hela lägenheten.
Stor och möblerbar hall med trevlig vy mot kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning. Här finns gott om plats för avhängning.
Kök
Lägenhetens hjärta utgörs av kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning. Detta i kombination med de båda balkongerna fångar solskenet från morgon till kväll.
Stort, härligt och välplanerat kök med gott om bänk- och skåpsutrymmen samt ett naturligt utrymme för en stor matplats för 8-10 personer. En snygg aukstikpanel pryder den ena väggen bredvid matplatsen och en härlig eldstad ger mysfaktor åt matplatsen. Köket har ett fönster ovan diskbänken samt balkong med förmiddagssol. Stilren skåpsinredning i vitt och kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, spis, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster mot sydväst vilket ger ett fint ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat och har utgång till stor balkong med plats för utemöbler och sittplats för 4-6 personer. Trevlig vy mot den lugna återvändsgatan och med härlig utsikt mot Nytorps Gärde.
Sovrum
Med ingång från hallen nås sovrum 1 som är rymligt och av nuvarande ägare används som "master bedroom". Smart planerat med garderober bakom sängen och längs ena väggen. Ett fönster vetter i ett högt läge mot gatan. Här finns gott om utrymme för en bred dubbelsäng.
Längre in i bostaden ligger de övriga tre sovrummen. Mellan sovrum 2 och sovrum 3 ligger en rymlig klädkammare. Sovrum 2 har två garderober och har ett fint gavelfönster som ger ett bra ljusinsläpp. Även sovrum 3 har två garderober och ligger i ett högt och insynsskyddat läge med utsikt mot Nytorps Gärde.
Sovrum 4 nås via vardagsrummet och ligger trevligt till med ett fönster mot Nytorps Gärde. En garderob finns samt platsbyggd förvaring.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och har snyggt grå/svart klinkergolv med golvvärme. Mycket rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande bänkskiva samt badkar. I övrigt är badrummet inrett med handfat med överskåp, wc samt handdukstork. Gott om förvaring via överskåp över tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden har två trevliga balkonger. Den större ligger i ett härligt sydvästläge med sol från lunch till kväll och den mindre balkongen har mysig förmiddagssol.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för kabel-TV på 135 kr tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen har även ett gemensamt gruppavtal för elen, nuvarande ägare betalar 416 kr mån. Total månadsavgift = 5833 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
ALLMÄNT:
Brf Nytorps Gärde bildades 2009 och består av 70 lägenheter fördelade på fyra nyproducerade hus på Kärrtorpsvägen 2-7. Samtliga lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlades 2018.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Barnvagnsförråd och tvättstuga finns. Föreningen har ordnat en gemensam grillplats vid platån bakom bortre gaveln av hus 4. Där finns en sittgrupp och en cementring som grill.
Föreningen har ett antal förråd till uthyrning. Alla är upptagna och det finns en kölista.
TVÄTTSTUGA:
Det finns tillgång till en tvättstuga.
SOPHANTERING:
Föreningen har källsortering för:
matavfall/hämtkompost
brännbara hushållssopor
glas, plast och metall,
tidningar och pappersförpackningar/kartong
batterier
glödlampor
MEDLEMSKAP:
Juridisk person accepteras ej. Delat ägande kan accepteras, det prövas från fall till fall men ett krav är att medlem äger minst 5 %.
EL:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Fortum som elleverantör vilket tillkommer utöver angiven månadsavgift.
TV OCH INTERNET:
Leverantör av fiber via Ownit.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
Installation av solceller ät utfört.
Det finns inga större reparationer som är planerade och i dagsläget är inga avgiftsförändringar planerade.
PARKERING:
Föreningen har tillgång till p-platser. Det finns lediga p-platser för uthyrning till en kostnad av 350 kr per månad. Alla p-platser har också en elstolpe för motorvärmare. Kostnad för carport är 550 kr per månad (kö).
Föreningen har 15 p-platser för laddstolpar. En extra administrativ avgift på 100 kr/mån tillkommer.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.nytorpsgarde.se/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.