Optimalt planerad bostad i högt och fritt läge med fin utsikt, LÅG avgift och 1min till T-bana!

Kärrtorp, Stockholm

Kärrtorpsvägen 34, 3tr

På förhand
Avgift
1 647 kr
Antal rum
1
Boarea
26 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 12
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Optimalt planerad bostad i högt och fritt läge med fin utsikt, LÅG avgift och 1min till T-bana!

Högt och fritt läge! - Stor balkong - Fin utsikt - Optimal planlösning - LÅG avgift! - Nära till allt - 1min till T-bana

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS - Svårslagen 1:a belägen i ett attraktivt område med låg avgift och endast 1min till T-bana!

Optimal planlösning med ett ljust rymligt allrum. Här finns det plats för både soffa, matbord, säng och förvaringsmöjligheter. Från rummet finns utgången till den rymliga och soliga balkongen med fin utsikt.

Bostaden ligger i ett lugnt läge precis intill Kärrtorps centrum. Här finns mataffärer samt tunnelbana/buss. Gångavstånd till stora vackra naturområden i det unika Nackareservatet.

INFORMATION:
Det pågår en fasad/balkongrenovering som skall vara klart till januari 2020 där balkongerna kommer bli inglasade.

Interiör

Fantastisk bostad i högt och fritt läge som har omhändertagits med kärlek.

Du välkomnas in i HALLEN med avhängningsmöjligheter.

KÖKET ligger i anslutning till hallen med goda arbets- och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys.

RUMMET ligger i ett högt och fritt läge med fin utsikt! Här ryms utan problem en säng, matbord, soffdel samt förvaringsmöjligheter. Från rummet når man ut till bostadens stora BALKONG med fin utsikt!

BADRUMMET är helkaklat med duschhörna, handfat med över/underskåp, wc och tvättmaskin.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Rymlig balkong med fin utsikt

TV/bredband

Föreningen har ett mycket fördelaktigt fiber-avtal med AllTele. Upp till 1000Mbit. Lägenheten har anslutits till denna leverantör. Det finns en dosa i hallen märkt AllTele. Bredband ligger som en obligatorisk kostnad om 95kr/mån.

Parkering

Garage: 12 platser, kösystem.
P-platser: 10 platser, kösystem.

Boende parkering råder i området.
För mer information se: www.stockholm.se/boendep

Övrigt

I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur.

Bostaden är belägen med Kärrtorps Centrum och T-bana utanför porten. I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, livsmedel samt restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort. Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet daghem finns också i och runt området.

Naturskönt läge med Nytorps Gärde som ligger endast bara några minuters promenad från huset med bl a fotbollsplaner, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 647 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för Bredband utöver månadsavgiften om 95kr/mån. Totalt: 1742kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2653%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
01035
Våningsplan
3 av 12
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
26 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Byggnadssätt

Byggår
1950

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Landsort 2 Kärrtorp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
168
Antal hyresrätter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Landsort 2 Kärrtorp är en äkta förening och består av ett punkthus om 12 våningar och ett trevåningshus med 13 st portar på adresserna Vikstensvägen 1-25 och Kärrtorpsvägen 34. Föreningen ombildades 2007 och består av totalt 168 st lägenheter, varav ca 25 hyresrätter. I föreningen finns även 14 st lokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken läggs om 2019-10-01. Framtida avgäld är fastställd till 1 317 000 kr.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2017: Ny tvättstuga (Vikstensvägen 1-3)
2017: Installation av bergvärme
2016: Renoverades fönster på Kärrtorpsvägen 34
2015: Renoverades taket
2009: Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34
2008: Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2008-2010: Byte av avloppsstammar
2008: 2010: Byte av el-stigare och omdragning av el

PÅGÅENDE RENOVERING:
Föreningen genomför nu en renovering av fasad och balkonger. Föreningen kommer även glasa in fastighetens balkonger i samband med renoveringen.

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.

TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en tvättstuga på Vikstensvägen 1-3. Tvättstugan har två bokningsbara tvättstationer. Varje station innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

PARKERING:
Det finns tillgång till 12 st garageplatser samt 10 p-platser för 500 kr/mån. I dagsläget är det kö.

TV OCH INTERNET:
Föreningen har ett mycket fördelaktigt fiber-avtal med AllTele. Upp till 1000 Mbit. Om lägenheten har anslutits till denna leverantör finns en dosa i hallen märkt AllTele (riktigt alla lägenhetsinnehavare anmälde sig inte intresserade vid indragning, detta är orsaken till att det inte är indraget i vissa lägenheter).

FÖRVALTNING:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Ekonomisk förvaltning. Föreningen har avtal med Driftia gällande den tekniska förvaltningen.

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brflandsort2.se

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
134

Karta

Kärrtorpsvägen 34, 3tr

Kärrtorpsvägen 34, 3tr,
121 55 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151