Underbar 3:a som har renoverats med smakfulla materialval!

Kärrtorp, Stockholm

Söderarmsvägen 10

Utgångspris
3 650 000 kr
Avgift
4 257 kr
Antal rum
3
Boarea
73 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 18/4, KL 11:30 - 12:15

    Bokad visning.

  • måndag 19/4, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Underbar 3:a som har renoverats med smakfulla materialval!

Smakfullt renoverad - Optimal planlösning - Fint ljusinsläpp - Modernt renoverat kök - Bra förvaringsutrymmen - Balkong - Nära till allt!

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Underbar 3:a som har renoverats med smakfulla materialval på lugn gata med närhet till allt!

Denna bostad har allt man söker efter: Optimal planlösning, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, balkonger, fina ytskikt, modernt renoverat kök med stor matplats. Som ni förstår så har denna bostad allt!

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Du välkomnas in i en ljus och rymlig HALL med gott om avhängningsmöjligheter. I förläningen mot badrummet finner du även en garderobsvägg som rymmer det mesta.

KÖKET är smakfullt renoverat 2017. Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys. I köket ryms utan problem en matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUMMET är stort och luftigt samt präglas av stora fönsterpartier samt vackert burspråk som ger en härlig känsla till rummet. Här finner du även utgång till bostadens balkong med utsikt mot grönska. Här ryms utan problem en större soffgrupp samt övrigt möblemang.

Från vardagsrummet når du ett av bostadens ena SOVRUM som är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang.

Bostadens andra SOVRUM finner du i anslutning till förlängningen av hallen som är stort nog för en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner du även en hel garderobsvägg.

BADRUMMET har ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. I badrummet finner du en duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, handfat med över/underskåp samt en vägghängd WC.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Mysig och rymlig balkong med utsikt mot föreningens grönskande innergård.

Parkering

Boendeparkering/parkering på flertalet gator i området.

Månadsavgift

Avgift
4 257 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,88726%
Andel av årsavgiften är
1,07%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 650 000 kr
Lägenhetsnummer
109
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
73 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
550 kr
Försäkring
279 kr
Summa
829 kr

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2020-03-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stockholm Grimskär nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
126
Antal hyresrätter
23
Antal lokaler
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Stockholm Grimskär nr 1 bildades 2011 och består av 3 fastigheter ( Fyrskeppsvägen 84-86, Huvudskärsvägen 1-17, Söderarmsvägen 2-22) med totalt 126 bostäder varav 23 hyresrätter och 23 lokaler. Hyresrätterna utgör ett dolt kapital i föreningen och kan komma att säljas allteftersom hyresgäster frånträder och bidrar till därmed föreningens ekonomi. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 5 %. För andrahandsuthyrning gäller bostadsrättslagen. Normalt godkänner föreningen 1 års andrahandsuthyrning i taget om man har giltiga skäl såsom studier, test av samboboende etc.

Teknisk förvaltare är Bredablick Förvaltning AB. Administrativ förvaltare är Valorem Bostadsrättsförvaltning.

Städning sköts av externt företag.

Föreningen har ingen obligatorisk städdag men anordnar 2 dagar per år då de träffas och har trevligt med korvgrillning och fika. För den som önskar finns möjligheten att ”adoptera” en odlingsplätt.

Genom föreningens försorg har varje bostadsrätt en tilläggsförsäkring hos Protector Försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Taket renoverades 2001.
Stambyte per lägenhet utfört under perioden 2003 – 2009.
Stamspolning genomfördes 2013.
Radonmätt våren med godkänt resultat 2013.
Taken är kontrollerade och åtgärdade under åren 2013-2015.
Renovering av fönster 2015.
Nya takfläktar installerade 2016 med reparation av ventilationskanaler.
OVK-besiktning och injusteringar utförd år 2016.
Renovering av värmesystemet 2019 (nya ventiler, termostater och avgasare m.m.).
Målning och renovering av trapphus på Söderarmsvägen 2019.
Elrenovering hus A, Söderarmsvägen 2019.

Pågående renoveringar:
Åtgärdande av gemensamma ledningar för avlopp, vatten och elstigar är påbörjat enligt gällande underhållsplan. Bottenavloppen i samtliga fastigheter kommer att renoveras. Det är alltså huvudavloppsröret som går i källargolvet och berör inte de stammar som går upp i lägenheterna eller i badrummen. Genomförande sker i etapper under 2020–2022.

Trapphusen renoverade i varierande grad. Fortsatt renovering enligt underhållsplan.

Under 2020 kommer en mindre upprustning av den gemensamma gården att genomföras. Det rör sig både om att ta igen eftersatt underhåll och att plantera nya buskar, träd, blommor m.m.

Föreningen följer en underhållsplan och avsätter pengar kontinuerligt till en underhållsfond.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: https://www.brfgrimskar.se/.

Parkering

Föreningen har 28 parkeringsplatser och 19 garage inom det gemensamma området med köhantering.

I övrigt råder boendeparkering i området.

TV/bredband

TV, bredband och telefoni via kabel-tv nät eller via fibernät.

Gårdsplats/innergård

På föreningens mark finns även en stor innergård med planteringar, fruktträd, lekpark och ytor för umgänge.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i varje fastighet. Flera barnvagnsförråd finns placerade utomhus. Två nybyggda tvättstugor finns belägna inom fastigheterna (baksidan Söderarmsvägen 20 och gaveln
Fyrskeppsvägen 86) med fyra maskiner i varje tvättstuga samt 1 st. grovtvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Två miljöstugor finns inom området för grovsopor och återvinning av glas, papper, kartong, el- och matavfall.

Övrigt

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Området

Om området

I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bl a fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.

Närservice

I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, livsmedel samt restauranger. Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.

Parkering

Boendeparkering/parkering på flertalet gator i området.

Övrigt

Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet daghem finns också i och runt området.

Karta

Söderarmsvägen 10

Söderarmsvägen 10,
121 54 JOHANNESHOV

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kärrtorp, Stockholm

    Adress
    Söderarmsvägen 5
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 086 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2021-04-18 12.30 Boka här