-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två rum på 36 välplanerade kvadrat – mitt i hjärtat av Södermalm!
Stockholm
*Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 200 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. På attraktiva Katarina Bangata erbjuds denna charmiga och välplanerade tvåa om 36 kvm – ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett smart och lättskött hem med ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.
Här får du en bostad med en tydlig känsla av två rum, samtidigt som ytorna disponeras på ett effektivt sätt. Läget är svårt att slå. Katarina Bangata bjuder på den där speciella Södermalmskänslan med caféer, restauranger, service och småbutiker precis runt hörnet. En kort promenad tar dig till Nytorget, SoFo, Vitabergsparken och Mariatorget – samtidigt som du har hela innerstadens utbud inom bekvämt avstånd.
Som medlem i Brf Räfsan 4, 5 och 6 bor du dessutom i en stor och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken, amorterar löpande på sina lån och har nyligen genomfört en omfattande renovering av innergården med bland annat nya planteringar, pergola och sittgrupper.
Det här är ett hem för dig som värdesätter läge, funktion och Södermalmskaraktär – och som vill kunna lämna porten och ha det bästa av Stockholm precis utanför dörren.
Välkommen till Katarina Bangata 62.
Hall - Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket ger en trevlig och välplanerad disposition.
Kök - Stilrent och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är väl integrerat i bostaden och erbjuder plats för matlagning såväl som umgänge. Ett härligt ljusinsläpp från vardagsrummet bidrar till den trivsamma känslan.
Vardagsrum - Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fina sällskapsytor. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och middagsbord. Ett rum som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar.
Sovrum - Rogivande sovrum med plats för säng och förvaring. Den smarta planlösningen gör rummet till en avskild och ombonad del av bostaden.
Badrum - Funktionellt badrum med dusch, wc, handfat och goda förvaringsmöjligheter.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 200 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Räfsan 4, 5 & 6 är en äkta förening som bildades 1992 och förvärvade fastigheten 2001. Fastigheten byggdes 1927 och består av 3 st flerbostadshus i 6 våningar med totalt 172 lägenheter fördelade på 165 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Fastighetens totalyta är enl taxeringsbeskedet 9 998 kvadratmeter, varav 8 195 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 1 803 kvadratmeter utgör lokalyta. Föreningens lokalhyresgäster är; Galleri/Konstnärsstudio, Hunddagis, Vinbar och Bilförsäljning.
Föreningen består av adresserna Katarina Bangata 64 (25 lägenheter), Katarina Bangata 66 (24 lägenheter), Katarina Bangata 62 (42 lägenheter), Ringvägen 155 (63 lägenheter) samt Ringvägen 157 (18 lägenheter).
Föreningen har överlag mycket god ekonomi och amorterar löpande på de långfristiga lånen.
Mer info på föreningens hemsida: www.rafsan.se
Stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen har kontinuerligt amorterat på de långfristiga skulderna.
- 2958 kr/m² bostadsrätt
- 2319 kr/m² Totalt
- kassan ca 699 234 kr
- Total skuld bank: ca 23 Mkr
Föreningen tog ett lån om 4,5 Mkr för att finansiera en del av
renoveringarna. Resterande har finansierats via föreningens kassa.
Inga planerade avgiftshöjningar under 2026. Kontroll: 2026-06-11
Renovering i urval (för fullständig lista, se årsredovisning):
2025 Renovering av hiss (Katarina Bangata 62)
2025 Uppdaterades innergårdens tätskikt.
2024-2025 Renovering av gårdsbjälklag inklusive helt ny gårdsinredning
2023 - Stamspolning, OVK, kontroll av gårdsbjälklag. Renovering föreningens övernattningslägenhet samt alla trapphusbalkonger
2020 - Nya brandvarnare i alla trapphus. Utbyte av takfästen och nya fallskydd på tak. Målning och puts av samtliga entréer, målning nederdel fasader. Klotterskydd på samtliga hus mot gatan
mot innergård
2019/2020 - Brandtätning av garage. Byte av avloppsrör i källare
2019 - Byte av samtliga tvätt/torktumlare. Slipning och lackning av ytterportarna på samtliga fastigheter
2018 - Renovering brandbalkonger
2017 - Stamspolning
2016/2017 - OVK
2015 - Installation av passersystem och porttelefon i hela föreningen
2014/2015 - Fönsterrenovering på samtliga fönster i föreningen
2014 - Byte av undercentral för fjärrvärme
2013 - Relining av värmestammarna
2013 - Nybygge av ett antal balkonger
2013 - Modernisering av hiss på Ringvägen 155C
2012 - Byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem
2010 - Renovering av innergård
2007 - Byte av portar
2003-2004, 2007 - Ommålning av fönster
2003 - Ommålning av yttertak
1999, 2004, 2009 - Hissrenoveringar
1987-1989, 2007 - Omputsning av fasad
1987-1989 - Rörstambyte. Elstambyte
Framtida underhåll:
2026-2028
- Modernisering av ca en hiss per år. Ringvägen 155 A-B, Katarina Bangata 66 och Ringvägen 157.
- Målning av fönster. Lappning, lagning och omfärgning av fasader.
Föreningen har inga parkeringsplatser för uthyrning.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband och tv. Avtalet omfattar:
Bredband 1000 Mbit/s via Ownit och Digital-TV Bas via Tele2. Bredband och TV kostar 200 kr/månad en obligatorisk avgift som faktureras med avgiften.
Föreningen har en gemensam innergård som precis renoverats klart. Planteringar, flera sittgrupper, pergola och lekplats.
Föreningen har en nyrenoverad övernattningslägenhet på Ringvägen 155 till en kostnad av 400 kr/dygn. Gästlägenheten är en tvåa med dusch och toalett. Stor tvättstuga med 3 stycken tvättmaskiner.
- Styrelselokal: Föreningen disponerar en lokal som används som styrelselokal och även som gästlägenhet.
- Tvättstuga
- Barnvagnsrum (vid gallergrinden i portalen till Ringvägen)
- Soprum (Ringvägen 155 och 157).
- Miljörum (vid gallergrinden i portalen till Ringvägen)
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Föreningen har inga eldstäder/rökgångar i någon av föreningens hus.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
