Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Ola Hanssonsgatan 1!. Ola Hanssonsgatan 1 - Bjurfors

Ola Hanssonsgatan 1

Kristineberg, Stockholm

Ola Hanssonsgatan 1

Utgångspris:
2 795 000 kr
Avgift:
1 921 kr
Antal rum:
1,5
Boarea:
28 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Sanna Rihm

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
Sanna Rihm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ola Hanssonsgatan 1

- Ola Hanssonsgatan 1
- 1,5a om 28 kvm
- högst upp i fastigheten med balkong
- totalrenoverad
- el ingår i avgiften!

Beskrivning

På eftertraktat läge i Kristineberg finner ni denna charmigt renoverade etta högst upp i fastigheten med balkong i fritt och insynsskyddat läge. Lägenheten är smakfullt renoverad med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe. Bo i en trevlig förening i lugna och gemytliga Kristineberg med absolut närhet till citypulsen, närservice, kommunikationer och lummiga grönområden som erbjuder badmöjligheter.

Vid första intryck möts du av en bostad som efter totalrenoveringen 2019 genomsyrar kvalitet och yteffektiva lösningar. Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan kvalitetsköket från Kvik och vardagsrummet som dessutom tar en ut till balkongen som erbjuder förmiddagssol. Sovalkoven är välplacerad och rymmer en 160-säng. Badrummet stambyttes 2004 men har på senare år byggts ut så plats finns för duschhörna, wc och kommod.

Förening: Brf Stormyrtösen 2, en äkta och stabil förening belägen vid Kristineberg på Kungsholmen. Föreningen bildades 2000 och består idag av 142 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 34 lokaler. Föreningen har flertal stora renoveringar bakom sig; stambyte, renovering av lokalerna, fasadrenovering, fiberindragning etc. God ekonomi med låg belåning om 3466 kr/kvm samt el inkluderat i den redan låga avgiften!

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Interiör

HALL: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Utöver detta finns en walk-in-closet direkt till vänster med gott om utrymme. Säkerhetsdörr. På golv finner ni granitkeramik Norrvange i varm ljusgrå kulör och därefter genomgående parkettgolv.

BADRUM: Helkaklat badrum som renoverades 2019. Utrustningen består av wc, duschhörna, kommod och spegel. Utöver detta erbjuds golvvärme.

KÖK/VARDAGSRUM: Renoverat Kvik kök (2019) med ljusa köksluckor samt tysk alpsten som arbetsbänk. Maskinella utrustningen består av varmluftsugn och induktionshäll från Bosch, fläkt samt integrerat kylskåp och frysfack. Ljust vardagsrum i öppen planlösning, här finns gott om plats för soffgrupp, media möbler och matbord intill balkongen.

BALKONG: Stor balkong med förmiddagssol. Här finns utrymme för mindre soffgrupp eller cafégrupp.

SOVALKOV: Rymlig sovalkov med plats för 160-säng.

ÖVRIGT: Rätten finns att disponera över ett vindsförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Ola Hanssonsgatan 1!
  • Som totalrenoverades 2019.
  • Kvik kök med tysk alpsten som bänkskiva.
  • Högst upp i huset med insynsskyddat och fritt läge.
  • Med plats för 160-säng och tillhörande möblemang.
  • Helkaklat badrum med golvvärme.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stormyrtösen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
146
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Godkänner delat ägande. Minsta andelstal 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 142 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt, 4 st hyresrättslägenheter samt 34 lokaler. Fastigheten byggdes år 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten.

Bostadsrättsföreningen registrerades år 2000 och föreningens nuvarande stadgar registrerades
2015-02-16. Fastigheten är fullförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Försäkringen inkluderar inte bostadstillägg.

Under 2021 har sortsatt arbete skett kring uthyrning av föreningens lokaler. Föreningen har renoverat taket samt fortsatt gjort förarbete kring renovering av fönster.

I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.

Föreningen har inte planerat några kommande avgiftshöjningar under 2022.

Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Försäkring

Fastigheten är fullförsäkrad i Trygg-Hansa.

Renoveringar - Utförda och planerade

UTFÖRDA UNDERHÅLL
2004 Stambyte
2004 Fasadrenovering
2004 Trapphusmålning
2005 Elstambyte
2007 Grund-dränering
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 Takmålning
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2012 Portarna inoljades
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2014 Ny el i källaren
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Målning av utvalda fönster
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 Nytt värmesystem
2017 Ny El på vinden
2018 OVK
2019 Stamspolning
2020 Nya portar i ek
2020 Nytt passersystem
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Ny belysning runt huset
2021 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet

PLANDERADE UNDERHÅLL
2022 Fönster planeras att renoveras/bytas.

Parkering

Boendeparkering finns via Stockholms stad.

TV/bredband

Det finns möjlighet att välja mellan ComHem och Telenor/ Bredbandsbolaget som leverantörer. TV och bredband ingår ej i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 3 st tvättstugor, ett pingisrum och 2 st cykelrum.

Övrigt

Möjlighet finns att hyra extra förråd och lokaler.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 921 kr

Inkl. el, värme och VA.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,064134%
Andel av årsavgiften är
0,064134%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
0230
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
28 kvm*

*Registrerad som 28 kvm i föreningens register. 1
1 Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
110 kr
Övrigt
300 kr
Summa
410 kr

Driftkostnaderna är schablonberäknad. Övrigt bredband/internet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1934

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-04-16

Karta

Ola Hanssonsgatan 1

Ola Hanssonsgatan 1

112 52 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ola Hanssonsgatan 1

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy