Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Fridhemsgatan 29E - Bjurfors

Charmig sekelskiftestvåa på attraktiv adress

Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

Fridhemsgatan 29E

Utgångspris:
5 995 000 kr
Avgift:
3 534 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Vilhelm Åman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
Vilhelm Åman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig sekelskiftestvåa på attraktiv adress

Ombonat hem med stuckaturer, takrosetter, vackra trägolv och stor balkong mot föreningens innergård.

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna charmiga och trevligt inredda sekelskiftesdröm om två rum och kök. Fungerande kakelugn och stor härlig balkong med utgång från både kök och sovrum mot lugn grönskande innergård. Här finner ni ett ombonat hem med stuckatur, takrosetter, vackra trägolv och personliga detaljer. Lägenheten har ett lugnt läge mot både rofylld innergård och högt läge mot gatan med flera stora fönsterpartier i vilket skänker gott om ljusinsläpp.

Stig in i en välplanerad hall från en vacker trappuppgång. Gott om plats för både avhängning samt förvaringsmöjligheter i två djupa klädkammare. Väl inne i lägenheten finner man en mycket väldisponerad planlösning med genomgående vackra trägolv i original och tidlösa ytskikt, charmiga ursprungsdetaljer från sekelskiftet såsom takrosetter, djupa fönsternischer med generösa ljusinsläpp och den generösa takhöjden skapar en härlig rymd.

Lägenheten har ett lugnt läge mot både rofylld innergård och högt läge mot gatan med flera stora fönsterpartier i fil vilket skänker gott om ljusinsläpp. Köket är ett ordentligt arbetskök med möjlighet att uppgradera standard och skick. Gott om arbetsytor och skåp och genomgående material i ljusa färger. Klinkergolv med golvvärme och maskinellt utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Plats för matbord för 2-4 personer. Här når ni en av två utgångar till balkongen via helglasade dubbeldörrar. Kliv ut på den härliga balkongen som vetter från köket, här får ni lite skön eftermiddagssol om sommarhalvåret och möjlighet till stort möblemang tack vare den generösa ytan.

Rofyllt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och garderobslösning. Utgång till balkongen når ni även härifrån. Vardagsrummet är även det väl tilltaget och inrymmer stora sällskapsytor med både soffgrupp och matplats för större sällskap. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och utrustat med wc, handfat och dusch. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd. Föreningen har även en fräsch nyrenoverad tvättstuga och en trevlig grönskande innergård med trädgårdsmöbler, planteringar och grill om sommaren.

Fridhemsgatan ligger nära Fridhemsplan vilket är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. För shopping och service finner du Västermalmsgallerians suveräna utbud på bara minuters avstånd. Mat handlar du enkelt på någon av de stora livsmedelsbutikerna i området. Här finns även ett rikt utbud av barer, pubar och restauranger. Träningsfaciliteter finns nära antingen på Friskis&Svettis eller SATS. För den som gillar att jogga eller promenera finns Kungsholms Strand på bara några minuters avstånd med möjligheten att jogga eller promenera Kungsholmen runt. Den vackra slingan tar dig även till Hornsbergs Strand och Fredhällsklipporna.

- Sekelskiftesdröm anno 1903 och fungerande kakelugn!
- Stor härlig balkong med två utgångar med ett lugnt läge mot innergården
- Välbevarad charm och högt i tak vilket skapar en otrolig rymd
- Pampiga rum och charmig stuckatur, välbevarade trägolv och ljusa ytskikt
- Ombonat sovrum med god förvaring och plats för dubbelsäng samt förvaring i två djupa klädkammare
- T-bana samt bussar i direkt närhet från fastigheten (Fridhemsplan)

Stabil och välskött förening med god ekonomi som äger marken. Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Här bor man granne med de populära kvarteren runt Sankt Eriksplan
  • Promenadstråken längs Kungsholms Strand ligger bara ett par minuter bort
  • Västermalmsgallerian

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Knoppen 20

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 534 kr

Ink, Värme, Vatten, Kabel-tv (basutbud) via Comhem. Obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,53%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00004
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm*

*Enligt uppmätning 1
1 Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-12-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Knoppen 20
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
73
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Knoppen 20 är en äkta förening som bildades 1931. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Knoppen 20 på adressen Fridhemsgatan 29 i Stockholm.
Nybyggnadsår för föreningens fastighet är 1903. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 73 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, fördelat på 62 bostäder, samt tre lokaler. Samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt.

I nuläget är inget beslut taget om avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen oktober 2021), dock ser föreningen över sina avgifter i samband med budgetarbetet. Processessen för budget 2022 är ännu inte startad och de har därför inget beslut om eventuella avgiftsförändringar just nu.

Föreningens ekonomi

I juli 2022 höjdes avgiften med 10%

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Stockholm.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2020 Uppfräschning av trapphusen
2020 Fiberinstallation
2019 Renovering av den sista takterrassen
2018 byte av alla radiatorer och stamventiler i huset för att förbättra reglagen på föreningens element
2015 ny maskinpark i tvättstuga.
2014 installerades självdragssystem i lägenheterna och fösterventiler monterades.
2013 OVK-besiktning utfördes. Ej godkänd men åtgärder är utförda.
2013 helrenoverades portalen från gatan till innergården.
2010 – 2013 renoverades fyra av totalt sju takterrasser.
2012 totalrenoverades samtliga fönster.
2010 totalrenoverades innergård och bakgård.
1992 installerades nya hissar.
Från ca 1990 löpande stambyte. Ca. 95 % är utbytt.
1990 byggdes vindarna om till lägenheter.
1990 byttes elstammar/stigare. Trefasledare framdraget till samtliga lägenheter.
1988 nytt plåttak, målades 2015.
1986 putsades fasader. Tre stycken gavlar tilläggsisolerade senare.
1984 installerades fjärrvärme, värmeväxlare är från 2002.

Kommande underhåll:
- 2022 Återvinning kompletterad med metall och
matavfall. För med info läs underhållsplanen som finns under fliken dokument.

Parkering

Garageplatser: Nej
Boendeparkering erbjuds i området.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Ownit innebär ett obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för samtliga medlemmar.

Gårdsplats/innergård

Idyllisk innergård med flera möbelgrupper, träd och grönska. Cykelrum. Tvättstuga i källarplan via innergård.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i C- porten med ny maskinpark från 2015 som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangel. Ett cykelförråd finns i källarplanet intill B-porten. Dessutom finns en lummig innergård med cykelparkering och sophus. Detta kompletteras med en bakgård med gräsmatta, odlingar och sittgrupper som är fritt för alla medlemmar att nyttja. Bakgården ligger precis i anslutning till lägenheten och har sol mellan ca 11-17.

Övrigt

Brf Knoppen 20 tillämpar linjär avskrivning.
Andrahandsuthyrning: Regleras genom förenings stadgar §13.
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Vid renovering eller ombyggnad, ska detta anmälas till och godkännas av styrelsen. Blankett och mer information finns på hemsidan. Tänk på att en del åtgärder kan vara bygglov/ eller bygganmälningspliktiga.

Om Kungsholmen - Fridhemsplan

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fridhemsgatan 29E

Fridhemsgatan 29E

112 40 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fridhemsgatan 29E

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder