På förhand
Avgift
3 352 kr
Antal rum
3
Boarea / Biarea
84 kvm / 9 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

-Vindsvåning - Öppen spis - Terrass - Lågt belånad förening - Goda kommunikationer

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-782 00 51

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och läckra vindslägenhet belägen i vackert 1800-tals hus.
Underbar bostad med charmiga detaljer såsom snedtak, takbjälkar, öppen spis samsas här med ett rymligt badrum, modernt kök, hiss samt underbar terrass med utsikt mot Vasastan.
Bostaden är situerad i en välskött förening med låg belåningsgrad, läget på gatan är lugnt men runt husknuten återfinns såväl Västermalmsgallerian samt flertalet bussar och blåa samt gröna linjen.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

Entré
Via hiss tar vi oss upp till våning 5. Bakom en robust ytterdörr möts vi av en hall med plats för ytterkläder. Redan här slås vi av det generösa ljusflödet och alla vackra vindsdetaljer som denna bostad erbjuder. På golvet vilar mörklackat golv vilket är genomgående för entré kök samt vardagsrum.

Badrum
Väl tilltaget badrum med tvättpelare, stor duschhörna, kommod, väggfast spegelskåp samt Wc. Här har det tidigare stått jacuzzi / badkar så det är enkelt att installera.

Sovrum
På höger hand når vi bostadens första sovrum som i dag används som barnrum, heltäckningsmatta och gröna väggar med inmålad garderob i samma kulör

Master Bedroom
Underbart sovrum med gott om plats för dubbelsäng, även i detta sovrum ligger heltäckningsmatta, väggar i blå kulör. En mycket rymlig klädkammare återfinns i detta sovrum.

Kök
Läckert kök från Ballingslöv (renoverat 2017) med otrolig förvaring och generösa arbetsytor. Arbetsyta i stilren och lättskött kvartskomposit. Gott om maskinell utrustning i form av induktionshäll (Smeg), diskmaskin (Smeg), köksfläkt (Siemens), kyl och frys i fullhöjd (Siemens) samt varmluftsugn (Smeg) och micro (Smeg) i skonsam brösthöjd. Vinkyl från mQuvée.

Vardagsrum
I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Perfekt planlösning som skapar naturlig plats för såväl större matbord som rejäl soffgrupp. Den öppna spisen, takhöjden och tillgången till terrassen skapar verkligen en unik känsla. I vardagsrummet återfinns även ett rejält förråd.

Terrass
Fantastisk terrass belägen mot den lugna innergården. Eldriven markis samt infravärme förlänger säsongen ytterligare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kättingen 6

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 352 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,13%
Andel av årsavgiften är
6,12%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
84 kvm*
Biarea
9 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1884
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2019-04-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kättingen 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kättingen 6 bildades 1999 och är en äkta bostadsrättsföreningen som förvaltar och äger fastigheten Kättingen 6. Föreningen innehar 25 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt (restaurang vedugnen).
Ekonomisk förvaltning via Botema, teknisk förvaltning sköter styrelsen. Belåning ca 2700 kr / kvm.

Renoveringar - Utförda och planerade

-Stambyte är gjort 1968 men löpande byten pågår ca 44% av lägenheterna är stambytta.

1999 - Fjärrvärme och nya radiatorer
2001 - Hiss i gatuhuset
2001 - Fasad renoverades och målades mot innergården
2002 - Vindarna inreddes
2003 - Bredband
2003 - Fasad mot gatan målades
2004 - Trapphuset renoverades. Installation av säkerhetsdörrar
2005 - Takmålning
2006 - Fönsterrenovering
2008 - OVK
2010 - Stamspolning
2011 - Balkonger mot innergården byggdes
2011 - Fasadrenovering gårdshus
2013 - Genomgång värmesystem
2014 - Spolning och filmning av avloppsstammar
2016 - Installation av bergvärme
2016 - Godkänd OVK
2017 - Radonmätning
2018 - Spolning och filmning av avloppsstammar
2019 - Ny energideklaration, högtryckstvätt och målning av taket

TV/bredband

Kabel-tv
ComHem, grundutbudet ingår i avgiften..
Bredband
100 Mbit. Leverantör är OwnIT. Ingår i månadsavgiften. Vid årsskiftet 2020 är uppgradering till 1000 mbit och leverantörsbyte planerat.

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Fridhemsgatan 62

Fridhemsgatan 62,
112 46 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-782 00 51

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fridhemsgatan 29B
    Månadsavgift
    6 108 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    115,7 kvm / 12 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!