Charmigt 30-tal med enastående ljusinsläpp!

Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

Gjutargatan 6, 4 tr

Accepterat pris
3 800 000 kr
Avgift
2 097 kr
Antal rum
2
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Charmigt 30-tal med enastående ljusinsläpp!

-Högt upp i huset med hiss -Yteffektiv och öppen planlösning -Eftertraktat läge -Tidstrogna detaljer

  • Ansvarig mäklare

    David Garrett

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

-ACCEPTERAT PRIS, kontakta mäklare för privatvisning-
Välkomna till detta luftiga och ljusa hem i sann funkisanda om 39 väldisponerade kvadratmeter. Här bor ni på en lugn och trevlig adress med minuters promenad till Fridhemsplan, grönområden, restauranger, kaféer och allt annat ni kan tänka er.
Via hiss eller trappor tar ni er fyra trappor upp och når genom säkerhetsdörr denna varsamt renoverade lägenhet. Charmiga originalegenskaper såsom fiskbensparkett och ornamenterade garderobsdörrar klär bostaden. Dess stora fönsterpartier skapar ett utmärkande ljusinsläpp och bostadens takhöjd och öppna planlösning ger en känsla av rymd. Denna bostad som präglas av funkisstil funkar perfekt för paret såväl som den kräsne singeln.

Välskött förening om 37 lägenheter som äger marken och klassificeras som äkta. Föreningen har många stora renoveringar bakom sig med bland annat stambyte genomfört 2013. Föreningen har även en lokal som är uthyrd.

På Gjutargatan bor man i lugna kvarter men med bara några minuters promenad till Fridhemsplan som är en riktig hub på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer, flertalet stadsbussar och flera av de stora matbutikerna. På senare tid har utbudet av mat och dryck utökats i området med Kungsholmens Vinbar på Fleminggatan och Industrigatan 2 med öl och tacos som senaste tillskotten.
För dig som vill bo nära naturen finns de fridfulla promenadstråken längs Kungsholms Strand precis intill och tar dig mot city såväl som badbryggorna vid Hornsbergs Strand. Parken och bryggorna vid Karlbergs Slott är ett populärt tillhåll under sommaren och dessutom nära till Rörstrandsgatan.

Interiör

Hall: Trevlig och välkomnande hall som på ett yteffektivt sätt erbjuder avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum: Här kommer hemmet till liv med dess ljusa ytskikt och stora fönsterpartier i sydväst. Yta finns för bland annat soffa, TV-bänk samt matbord för 4 personer. Fiskbensparkett i ek i original.

Kök: Fräscht och smakfullt renoverat (2014) kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Vitt "half-tiles"-kakel och ljusbrun bänkskiva i ek. Till den maskinella utrustningen hör ugn, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum: Helkaklat och stilrent badrum med handdukstork, WC, dusch med dubbeldörrar, tvättmaskin, handfat samt badrumsskåp med spegeldörrar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf skutan 35
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
37
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1070*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skutan 35 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har 37 st lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och byggnaden uppfördes 1935.
Trappstädning sköts av städfirma. Ingen köksfläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåten.
Föreningen har inte beslutat om några större kommande renoveringar. Det finns i dagsläget inget beslut om kommande avgiftsförändring. Senast avgiften justerades var med en sänkning på 5% i januari 2018. (Mars 2020)

För mer info se föreningens hemsida:
www.brfskutan35.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Byggnation av balkonger till åtta lägenheter på fastighetens sydöstra fasad och två nya tvättmaskiner, samt en ny torktumlare, införskaffades för att ersätta gammal utrustning
2017 - Dragning av fiberbredband till alla lägenheter
2015 - installation av nytt inpasseringssystem samt byte av entreport.
2014 - Byttes det även till säkerhetsdörrar, postboxar, samt målning och golvpolering i trapphuset.
2013 - Gjordes förråden helt om samt att en ny tvättstuga och fastighetens lokal renoverades.
2014 - Fasad- och fösterrenovering.
2013 - Stambyte och byte av elstigar.
2013 - Byggnation av vindsplanet till två vindslägenheter
2013 - Renovering tak samt hiss
2013 - Undercentral och termostat byttes
2012 - Obligatorisk ventilations kontroll
2009 - Energideklaration utfördes

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området

TV/bredband

Tv: levereras av ComHem, tecknas separat
Fiber: indraget i fastigheten, tecknas separat med valfri leverantör

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 4 kvm.
I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsförråd.

Övrigt

Minsta ägarandel är 10%. Max två personer kan beviljas medlemskap i samma bostadsrätt.

Parkering

Boendeparkering tillämpas i området

Månadsavgift

Avgift
2 097 kr

I avgiften ingår vatten och värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,23261%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 800 000 kr
Lägenhetsnummer
02621
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
39 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-11-12

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Gjutargatan 6, 4 tr

Gjutargatan 6, 4 tr,
112 48 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    David Garrett

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

Förslag på andra bostäder