-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väloptimerad tvåa med soligt läge!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
- Minitvåa med fönster i sydvästläge.
- Helkaklat fräscht badrum.
- Öppen planlösning.
- Goda förvaringsmöjligheter.
Välkommen till denna optimalt planerade minitvåa med ett svårslaget läge på attraktiva Kungsholmen. Här erbjuds en smart planlösning, fina originaldetaljer och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i soligt sydvästläge. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med en vacker välvd öppning som leder till generösa förvaringsutrymmen med två garderober på vardera sida. Köket är smakfullt utformat i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den kompletta maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Det ljusa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats. Det stora fönsterpartiet i sydväst ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både matgrupp, soffhörna och mediamöbel. Två bevarade originalgarderober bidrar med både charm och generös förvaring. I anslutning till vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet med fönster i samma attraktiva sydvästläge. Det helkaklade badrummet nås från hallen och renoverades i samband med föreningens stambyte 2013. Här finns wc, kommod med handfat och duschhörna samt förberedd anslutning för tvättmaskin.
En yteffektiv och trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden.
På Gjutargatan 6 bor man med ett svårslaget läge som har närhet till allt. Inom en radie av 5 minuter når du Västermalmsgallerian som erbjuder all tänkbar service och shopping, samt stora matvarubutiker så som bland annat Willys, Lidl, Coop och ICA. Härifrån har man ypperliga kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans gröna och blåa linje, inte mindre än tre av de blå stadsbussarna och flygbussar som tar dig till Bromma flygplats och Arlanda. Runt husknuten når du promenadstråken längst Karlbergskanalen som löper runt Kungsholmen vilket kan vara bland de trevligaste som Stockholm har att erbjuda. Utöver allt ovan har man närhet till ett flertal restauranger, så som den brasilianska restaurangen Boteca da Silvana, den berömda AG och stenugnsbageriet Les Petits Boudins. Vill man till Rörstrandsgatan så är det en kort 12 minuters promenad bort. Träningsfaciliteter finns nära, antingen på Friskis&Svettis eller SATS.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Skutan 35 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och fastigheten Skutan 35 på Gjutargatan 6. Föreningen har 37 st lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2012 och byggnaden uppfördes 1935.
För mer info se föreningens hemsida:
www.brfskutan35.se
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-08-03).
Utförda renoveringar:
2024: Målning av tak, byte av stosar samt uppsättning av vajer för arbete på tak.
2023: Stamspolning.
2019: Byggdes balkonger till åtta lägenheter på fastighetens sydöstra fasad och två nya tvättmaskiner, samt en ny torktumlare, införskaffades för att ersätta gammal utrustning.
2017: Fiberbredband drogs till alla lägenheter.
2015: Hissrenovering och byte av ytterdörr med nytt inpasseringssystem samt nya entrélampor.
2014: Byte till säkerhetsdörrar och postboxar samt fönsterrenovering, fasadrenovering och golvpolering.
2013: Stambyte samt byte av el, gemensamma dörrar och termostater. Lokal, källarförråd och tvättstuga renoverades.
Föreningen har inga större renoveringar planerade förutom löpande underhåll (Kontrollerat 2026-08-03).
Boendeparkering finns på gatorna via Stockholm stad.
Samtliga lägenheter har fiberbredband installerat. Medlemmarna väljer själv vilken leverantör de vill ha. Kabel-TV levereras av Tele2.
Det finns en mindre gräsmatta framför fastigheten mot Gjutargatan.
Föreningen äger enbart en liten del av innergården, men medlemmar i föreningen får vistas på innergården. Möblemang som tillhör övriga föreningar på innegården får användas efter kontakt med föreningen som äger möblerna.
Föreningen har en tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett cykelförråd.
Varje lägenhet disponerar över ett källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
