-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och ljus etta med balkong i soligt västerläge – renoverad pärla med klassiska detaljer
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 100 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Sällan till salu • Balkong med eftermiddagssol • Tidstypiska detaljer • Väl tilltagen takhöjd • Brf med låg belåning!
Välkommen till denna trivsamma etta om 32 kvm, belägen på populära Igeldammsgatan 16. Här bor du i en smart planerad bostad med generös takhöjd, vackra spröjsade fönster och en klassisk fiskbensparkett som ger hemmet en tidlös karaktär.
Lägenheten har ett tidlöst kök från 2016 med stilrena materialval och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig som gillar att laga mat. Det stambytta badrummet är fräscht och funktionellt, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på några större renoveringar.
Från det luftiga allrummet når du en härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol, där du kan njuta av en kopp kaffe eller middag i kvällsljuset.
En perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet – välkommen hem!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 100 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Igeldammen är en äkta förening som registrerades 1931. Föreningen består av 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 6 parkeringsplatser. Föreningen äger marken och en fastighet med adressen Alströmergatan 36 och Igeldammsgatan 16. Fastigheten byggdes 1932.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 6,5% från och med 2024-01-01.
Genomförda renoveringar:
2024: Underhållspolering av trapphusets marmorgolv.
2024: Underhållsmålning fönster.
2023: Byte av samtliga radiator-termostater.
2023: Installation av avgasare och reningsfilter för värmesystemet.
2022: Byte av värmeväxlare mellan fjärrvärme och fastighetens värmesystem.
2021: Komplettering av snörasskydd på föreningens tak.
2021: Plattform utanför tvättstuga för nödevakuering.
2021: Byte av plåtbeklädnad av entréportens tak.
2021: Stamspolning, * vilket regelmässigt genomförs vart femte år.
2019: Målning av trapphus och vädringsbalkonger samt byte entrétavla.
2018: Byte av ventilationssystem i stora hyreslokalen inklusive värmeväxlare.
2018: Genomförd och godkänd radonmätning (låda värden).
2018: OVK (godkänd), hela fastigheten inklusive den nyinstallerade ventilationsutrustningen.
2016: Rensning av sandfångare samt ny dagvattenbrunn.
2016: Underhåll, målning av tak samt installation av värmekablar.
2016: Stamspolning.
2016: Översyn av gård och gång.
2015: Garantirenovering av kungsbalkonger.
2015: Utbyte av hissmaskineri, styrning & el samt renovering av hisschakt och hisskorg.
2015: Installation av fiber/bredband via Bredbandsbolaget.
2013: Renovering av större hyreslokalen.
2012: Avslutning fasadrenovering.
2012: Entrétrappan renoverades.
2011: Renovering av fasader.
2011: Renovering av tvättstugan.
2010: Fönsterrenovering.
2008: Brunn på gård.
2008: Nytt sandfång.
2008: Utbyte ventiler handdukstorkare.
2007: Ny undercentral för fjärrvärme.
2007: Renovering av tvättstuga.
2007: Genomförd och godkänd OVK.
2004: Målning av tak mot Alströmergatan.
1994/1995: Omputsning av fasad.
1992: Rörstamsbyte.
1992: Byte av elstigare.
Föreningen har 6 parkeringsplatser.
Bredband via Telenor.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
