Tvåa på optimalt läge med balkong mot innergård

Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

Sankt Eriksgatan 31B

På förhand
Prisidé
3 800 000 kr
Antal rum
2
Boarea
38 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Tvåa på optimalt läge med balkong mot innergård

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

  • Extra kontaktperson

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors

Njut av lugnet från innergården

. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors

Detaljbild från bostadens hemtrevliga kök

. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors

Välkommen

. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors

Stilrent helkaklat badrum

. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
Norr Mälarstrand. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
Norr Mälarstrand
Kronobersparken. Sankt Eriksgatan 31B - Bjurfors
Kronobersparken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen att stiga på i denna tvåa med balkong och 0 kronor i avgift. Bostaden ligger på lugnt läge mot innergård, så här behöver du inte störas av trafiken. Här bor du i en hemtrevlig och ljus lägenhet som är bra planerad. Balkongen ligger mot väst, och solen tittar fram redan tidig eftermiddag, vilket gör att du kan njuta av många timmar i solen. Kom förbi på visning så berättar jag mer, du vill inte missa denna chans att förvärva en riktigt bra bostad.

Kungsholmen är en underbar stadsdel där det alltid är nära till naturen. Den anrika Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand ligger bara ett par minuters promenad från bostaden med sina härliga promenadstråk, badmöjligheter och flera härliga uteserveringar. Promenadstråken tar dig runt hela Kungsholmen med bland annat Fredhäll, Hornsbergs Strand och Kungsholms Strand. Vid Fridhemsplan bor man väldigt bekvämt med närhet till det mesta. Här finns flertalet stora matbutiker och restauranger samt Västermalmsgallerian med hela sitt utbud. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till två tunnelbanelinjer och flera av stadsbussarna så här tar man sig snabbt och lätt vidare i stan med omnejd.

Interiör

Hall
Välkomnande hall som har bra med plats för skohylla och upphängning. Badrummet finns på höger sida från ingången. Ljusa väggar och bra siktlinjer från entrén förmedlar en känsla av välkomnande och rymd. På golvet ligger en praktisk klinker i grått som bryter av.

Kök
Bostadens kök är rymligt och har fönster mot innergården vilket ger ett härligt ljus. Det finns både under -och överskåp för att lösa behoven för förvaringen och arbetsytan är utmärkt. Till kökets utrustning hör ugn, spishäll samt kyl och frys. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en mönstrad klinker.

Vardagsrum
Detta stora rum, som ligger i anslutning till balkongen, får ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret samt balkongdörren vars glas går ända ner till golvet. Fiskbensparkett och ljusa väggar gör det enkelt att skapa en miljö att trivas i. Detta rum erbjuder många olika möbleringskombinationer tack vare dess storlek och det finns plats för soffgrupp, tv-möbler, matbord och bokhylla.

Sovrum
Likt vardagsrummet, attribueras detta rum av härligt ljusinsläpp och fin parkett. Här ryms en dubbelsäng utan problem. Det finns även smart förvaring i skåp på rummets vänstra vägg från ingången sett.

Badrum
Helkaklat och fräscht badrum från stambytet som skedde 2018. Här finns WC, duschhörna, handdukstork, spegelskåp samt handfat med kommod.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Väktaren 16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Väktaren 16 är en oäkta förening som förvärvade fastigheten 1996. Föreningen äger marken och en fastighet Sankt Eriksgatan 31 A och 31 B. Föreningens samtliga 38 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen 2 hyreslokaler som utför affärsverksamhet. Dessa hyresintäkter står för en stor del av föreningens totala intäkter, varför den idag klassas som en oäkta förening.

Föreningen står för medlemmarnas värme, vatten, el, kabel-TV, bredband, abonnemangskostnad för telefoni och bostadsrättstillägg.
Det finns i dagsläget inget beslut om någon avgiftsförändring (augusti 2019).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 VA-stammar i badrum och kök bytta
2018 2 el-stigare bytta och resterande inspekterade.
2010 Fönster renoverade

Kommande renoveringar:
Det finns inget beslut om kommande större renovering. Energideklaration är under sammanställning (augusti 2019).

TV/bredband

Digital-tv som finns i huset levereras av Ownit.
Bredband finns indraget i huset via fiber som levereras av Ownit.
Telefoni levereras av Ownit men annan anslutning är möjlig. I hyran ingår abonnemangsavgiften för Telefoni bas.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga, cykelförråd och innergård.

Övrigt

Säkerhetsdörrar finns.
Den som ska bo i lägenheten ska ha minst 50% i ägarandel.

Övrigt

Enligt mäklarbilden har lägenheten 1rok.

Månadsavgift

Föreningen står för medlemmarnas värme, vatten, el, bredband, kabel-tv, abonnemangskostnad för telefoni samt bostadsrättstillägget för hemförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,92819%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
3 800 000 kr
Lägenhetsnummer
1023
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
38 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Sankt Eriksgatan 31B

Sankt Eriksgatan 31B,
112 39 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

  • Extra kontaktperson

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fleminggatan 73
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 906 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    30 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gjutargatan 12
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    1 687 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    31 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!