Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

Svarvargatan 7, 5tr

Utgångspris
10 495 000 kr
Avgift
5 817 kr
Antal rum
3,5
Boarea
116 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

  • Ansvarig mäklare

    Vilhelm Åman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-345 57 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna svårslagna 3,5:a i populära Industriverket. Här bor man med otroliga fönsterpartier med vacker utsikt över takåsar.
Ljus och välplanerad bostad med ett stilrent kök i öppen social planlösning med vardagsrummet.

När du kliver in i denna härliga bostad möts du av en välkomnande entré med säkerhetsdörr och goda avhängningmöjligheter.
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Vidare från entrén når man lägenhetens kombinerade kök och vardagsrum med vackra fönsterpartier.
Påkostat rymligt kök med goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. I anslutning finner vi barnrum/kontor med goda förvaringsmöjligheter i stor garderob.

Två rymliga sovrum med trevlig utsikt mot takåsar. Härlig färg på väggarna och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i det mindre sovrummet. Rymligt masterbedroom med walk-in closet samt ingång till badrum.

Central belägen med närhet till det mesta i lugnt kvarter och nära till vatten.
På Svarvargatan bor man på bara några minuters promenadavstånd från Fridhemsplan och kommunikationer vidare i stan med två tunnelbanelinjer och
flertalet stadsbussar. Här finns också ett stort utbud av matbutiker, caféer och butiker i bl.a. Västermalmsgallerian. Fler och fler restauranger poppar upp i kvarteren, för att nämna några finns Les Petits Boudins och Boteco Da Silvania precis i närheten. Promenadstråken längs Kungsholms Strand är omåttligt populära och tar dig på en naturskön promenad vidare mot Hornsbergs Strand och badklipporna i Fredhäll.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Industriverket
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
147
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Industriverket registrerades 2015 och består av adresserna Svarvargatan 7-11 samt Igeldammsgatan 22 A-C. Föreningen har 147 bostadsrätter, en bostadsrättslokal, två hyreslokaler samt 35 garageplatser. Föreningen är äkta och äger marken. Inga beslutade avgiftsändringar planerade.
Fastigheten förvärvades: 2015.
Antal lokaler: 2
Äkta bostadsrätt: Ja
Får användas som övernattningslägenhet: Nej
Finns beslut om kapitaltillskott eller hyreshöjning: Nej, Inte aktuellt
Får köpas av juridisk person i privat ändamål: Nej

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoverad av Oscar Properties 2017.
VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus år 2017
VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus år 2017
Elstigarna är bytta år 2017
Fasaden är renoverad år 2017
3-fas el finns indraget år 2017
Råvinden finns ej kvar
Taket är renoverat år 2017
Fönstren är renoverade år 2017
Trapphuset är renoverat år 2017

Kommande renovering:
2020/2021 - Föreningens 17 terrasser kommer byggas om med start hösten 2020. Inget som kommer påverka avgifterna då budget finns.

Parkering

Föreningen har 35 garageplatser. För närvarande, är det ca 40 pers i kön.

TV/bredband

Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Debiteras kr/mån

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården. Det finns ett flertal soprum i föreningen. Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.

Övrigt

Minsta ägarandel vid delat ägande är lägst 10% ägande för den person som avser nyttja bostaden för permanentbruk.
För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfindustriverket.se
Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande prisbasbelopp
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av köpare.

Månadsavgift

Avgift
5 817 kr

Ink: värme, VA, kabel-TV och Bredband 100/100 Mbit/s via Ownit

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7785%
Andel av årsavgiften är
0,78%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
10 495 000 kr
Lägenhetsnummer
03.1502
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
116 kvm*

* 1
1 Enligt information från ekonomiska förvaltaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
400 kr
Summa
700 kr

Driftkostnaderna är uppskattade

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-09-02

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Svarvargatan 7, 5tr

Svarvargatan 7, 5tr,
11249 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Vilhelm Åman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-345 57 10

Förslag på andra bostäder