-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad 2:a om 39 kvm på attraktiv adress!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 50 mbit och kabel-TV basutbud.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Förhandsvisning - varmt välkommen!
Välkommen till en välplanerad och charmig tvåa om 39 kvm med stora fönsterpartier och en planlösning som verkligen fungerar. Här bor du på en attraktiv adress på Kungsholmen, med närhet till både stadspuls, kommunikationer och vackra promenadstråk längs vattnet.
Bostaden präglas av fina ytor, bra rumsindelning och en hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig social yta för både vardag och umgänge. Sovrummet ligger avskilt och rymmer dubbelsäng samt förvaring.
Köket är fräscht och funktionellt med diskmaskin, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, golvvärme samt har en praktisk utformning som gör vardagen smidig. Genom bostaden finns god förvaring med flera garderober, vilket gör lägenheten ovanligt praktisk för sina kvadratmeter.
Föreningen är äkta, äger marken och har en stabil ekonomi. Som bostadsägare får du dessutom tillgång till uppskattade gemensamma ytor såsom takterrass med utsikt över takåsar samt övernattningsrum.
Med ett attraktivt läge på Kungsholmen bor du där stadens puls möter lugnare kvarter. På bara några minuter når du både grön och blå tunnelbanelinje, flera bussar, restauranger, caféer och all tänkbar service. I närheten finns även vackra promenadstråk längs vattnet.
Varmt välkommen på visning!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 50 mbit och kabel-TV basutbud.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Övrigt avser kostnad för gas.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Hemmet 17 med adress Sysslomansgatan 8 i Stockholm. Byggnaden, som ursprungligen är uppförd 1938, innehåller 62 bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om 3 066 kvm. Av bostadslägenheterna upplåts 60 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Dessutom finns en lokal som är uthyrd till polska föreningen Ogniwo. Föreningen bildades år 2000.
Mer information på föreningens hemsida: https://www.hemmet17.se/
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 1 februari 2026. De kommer följa utvecklingen av räntor och driftskostnader under 2026 och gör troligtvis en ny bedömning till hösten kring huruvida det finns behov av ytterligare avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-04-24).
Genomförda renoveringar:
2025 - Reparationer av tvättmaskin, torkfläkt och hiss.
2025 - Besiktning av balkongerna.
2024 - Torkning och reparation av stomme på grund av vattenskada från läckage i lägenhet.
2024 - Inköp och installation av ny mangel i tvättstugan.
2020 - Renovering av gästlägenhet, uppfräschning av takterrass, OVK, stamspolning.
2018 - Installation av nya brandsäkra dörrar till takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum. Installation av digitalt bokningssystem för takterrass, övernattningsrum, tvättstuga och torkrum.
2016 - Ny fasadbelysning på baksidan på huset samt ny nödbelysning i trapphuset.
2014 - Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan.
2013 - OVK-besiktning.
2012 - Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass.
2008 - Byte av hiss.
2007 - OVK-besiktning.
2006 - Byte av stammar samt elstigare, renovering av tvättstuga.
Planerade renoveringar:
Föreningen kommer utföra enklare underhåll på taket under våren. Det planeras även enklare underhåll av balkongerna i form av målning men det är inte beslutat än. Inom 1,5-2 år planerar de att renovera trappuppgången. Planerade insatser längre fram i tiden innefattar dränering (2030), renovering av balkonger med avseende på betongen (2036), hissrenovering (2038) och byte av fönster (2045).
(Kontrollerat 2026-04-24).
Boendeparkering i området.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och levereras via Tele2
- Föreningen har en takterrass med utsikt över Stockholm. Terrassen är möblerad med bord, stolar samt grill som får nyttjas av medlemmarna.
- Gästlägenhet med sängplatser för tre personer finns att hyra till en kostnad av 100 kr per natt.
- Tvättstuga finns i källaren med tre moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum med torkfläkt.
- Cykelförråd finns i källaren.
- Barnvagnsrum finns i huset.
Till alla lägenheter hör rätten att disponera över ett förråd
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning - varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
