Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Hantverkargatan 28 - Bjurfors

Hantverkargatan 28

  • På förhand
  • 101 kvm
  • 3 rum
  • 12 995 000 kr

Kungsholmen - Kungsholms Torg, Stockholm

Hantverkargatan 28

Utgångspris:
12 995 000 kr
Avgift:
4 481 kr
Antal rum:
3
Boarea:
101 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Vilhelm Åman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen
Vilhelm Åman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hantverkargatan 28

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Valnöten 9 Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta andelsprocent för den som bosätter sig är 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Valnöten 9 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm som äger 1 fastighet med 19 bostadsrättslägenheter på adresserna Hantverkargatan 28, och Hantverkargatan 28A.

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring planerad (kontrollerat med styrelsen maj 2022).

Botema är föreningens ekonomiska förvaltare.

Föreningens ekonomi

Inga nya lån planeras kommande år utan fasadrenoveringen har täckts av befintliga medel.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförde underhåll/ renoveringar.
1999 - Stambyte
2013 - Fasaden mot gatan renoverad.
2020 - Plåttaket i gathuset renoverat.
2020 - Exploaterades vinden i gathuset och resulterade i tre stycken nya lägenheter.
2021 - Vår/sommar renovering av fasader mot innergården på både gatuhuset samt gårdshuset. Slipning och målning av fönster i respektive hus samt i trapphuset genomfördes samtidigt. Föreningen lägger stor vikt vid förebyggande underhåll då det är mer effektivt än det avhjälpande underhållet.

Planerade underhåll/ renoveringar.
Konvertering av en lokal mot innergården till lägenhet pågår just nu och förväntas vara färdigt under sommar/tidig höst 2022, handpenning och delbetalning är gjorda, full likvid erhålles efter försäljning under 2022.

Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Det finns inga akuta renoveringar idag utan de mest påkallade är genomförda. Föreningen avser att fräscha upp innergården samt måla om i trapphuset kommande år.

Parkering

Boende parkering via Stockholms stad råder i området.

TV/bredband

Fiber finns indraget till respektive lägenhet. Eventuella kostnader för anslutning (om det inte redan är gjort) samt för driften av tjänsterna bekostat av köparen/användaren. Bredband eller telefoni oavsett fiber eller comhem-anslutningen används bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig innegård som vi smyckar sommartid med planteringar. På gården finns även möbler och grill.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga finns i gårdshuset källare med tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt mangel.?

- Cykelparkering finns på gården samt barnvagnsförråd i gathusets entréplan.

- Förråd som tillhör lägenheten finns i källarplanet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 481 kr

Inklusive, Värme och vatten. Basutbud TV via Comhem

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
12 995 000 kr
Våningsplan
0
Rum
3
Boarea
101 kvm

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
135
Energideklarationsdatum
2020-10-20

Om Kungsholmen - Kungsholms Torg

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.

En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.

På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Kungsholms Torg? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hantverkargatan 28

Hantverkargatan 28

112 21 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vilhelm Åman

Jag är intresserad av Hantverkargatan 28

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy