-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv grundutbud.
**Enligt mätbevis.
-Högst upp i huset med hiss
-Rymlig vindslägenhet med cirka 3,7 meter till taknock
-Möjlighet till framtida takterrass (förutsatt att erforderliga tillstånd och bygglov beviljas)
-Renoverat badrum 2026
-64 kvadratmeter golvyta
-Stilrent kök från Ballingslöv
-Fina ytskikt
-Genomgående lägenhet
-Öppen och social planlösning
-Garage i föreningen, nås via hissen
-Stabil BRF som äger marken
-Tillhörande källarförråd
Högst upp i fastigheten, med hiss hela vägen upp, väntar denna eleganta och nyligen renoverade vindslägenhet på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen. Här möts genuin vindskaraktär och genomtänkta materialval i ett hem som präglas av en alldeles särskild rymd. Den imponerande takhöjden om närmare fyra meter i nock, frilagda takbjälkar, takkupor och den karaktäristiska änglatrappan skapar en atmosfär utöver det vanliga. Fönster i flera väderstreck ger ett vackert ljusflöde och erbjuder utblickar över stadens takåsar och grönskande parker. Bostaden har nyligen genomgått en omsorgsfull renovering där moderna bekvämligheter och smakfulla materialval samspelar med de ursprungliga vindsdetaljerna. Genomgående löper en nylagd fiskbensparkett i ek som tillsammans med bostadens ljus och generösa takhöjd skapar en harmonisk och inbjudande helhet.
Planlösningen är öppen och social med ett naturligt samspel mellan kök och vardagsrum, samtidigt som de olika delarna har en tydlig egen karaktär. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för såväl soffgrupp som matplats och blir en självklar plats för både vardagsliv och större middagar. I anslutning finns ytterligare en flexibel yta som med fördel kan användas som hemmakontor, bibliotek eller extra sovplats. Det stilrena köket från Ballingslöv är omsorgsfullt utformat med dubbla arbetsbänkar i kompositsten, rostfri diskbänk, vitvaror från Siemens och blandare från Tapwell. Från köksfönstret finns dessutom en potentiell möjlighet att anlägga en takterrass, under förutsättning att erforderliga tillstånd och bygglov beviljas. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö där synliga takbjälkar och murstock ger rummet en ombonad och personlig karaktär, samtidigt som det finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det nyrenoverade badrummet håller samma genomtänkta nivå som bostaden i övrigt, med takfönster, golvvärme, material från Bricmate, grönt laserat kakel och eleganta detaljer i mörk ek och Carraramarmor. Även entrén är smakfullt utformad med marmorklinker och goda förvaringsmöjligheter.
Brf Vapensmeden 6 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1986 och äger marken. Föreningen omfattar 42 bostadsrättslägenheter i en vacker hörnfastighet med adresserna Norr Mälarstrand 90 och Fridhemsgatan 2–4. Föreningens belåning uppgår till 3 367 kr per kvm boarea. Till föreningen hör även ett garage med 11 parkeringsplatser, utrustade med laddstolpar, som fördelas via intern kö. Kostnaden för en garageplats är 2 100 kr per månad.
Fastigheten uppfördes 1925–1926 efter ritningar av arkitekten Josef Östlihn och är ett vackert exempel på 1920-talsklassicism. Den karaktäristiska röda tegelfasaden, de spröjsade fönstren och det framträdande hörnläget mot Norr Mälarstrand ger byggnaden ett tidlöst och elegant uttryck. Fastigheten är grönklassad enligt Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att den bedöms vara särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen, däribland samlings- och festlokal, gym, bastu, tvättstuga, cykelförvaring och barnvagnsrum. Mot Fridhemsgatan finns även en grönskande förgård med sittmöbler och gräsmatta, vackert inramad av rosor, övrig grönska och smidesstaket. Till lägenheten hör ett förråd i fastighetens källarplan.
Läget på Fridhemsgatan 2 sticker ut. Här bor du med Norr Mälarstrands vackra promenadstråk och Riddarfjärdens glittrande vatten precis utanför porten, samtidigt som Kungsholmens rika utbud av restauranger, caféer och service finns inom bekvämt avstånd. Rålambshovsparken och dess grönskande omgivningar ligger alldeles i närheten och erbjuder en naturlig plats för såväl promenader och löprundor som avkoppling under sommarhalvåret. I närområdet finns även Kungsholmstorg med sitt uppskattade utbud av restauranger och kvartersbutiker, medan Fridhemsplan erbjuder omfattande service och utmärkta kommunikationer med både grön och blå tunnelbanelinje. Fastigheten har entréer från såväl Fridhemsgatan 2 som Norr Mälarstrand 90, vilket ytterligare förstärker det attraktiva läget mellan stadens puls och vattnet.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
*Enligt mätbevis.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv grundutbud.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vapensmeden 6 registrerades 1985 och är en äkta förening. Föreningen äger marken och fastigheten Vapensmeden 6. Föreningen har totalt 43 bostadsrätter på adresserna Fridhemsgatan 2-4 och Norr Mälarstrand 90. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-09-30)
Genomförda renoveringar:
2025: Byte av skiljeväggar mellan uteplatser BV, Genomgång av underhållsplanen och statusbesiktning inom respektive område.
2024: Klippning av vildvin.
2023: Stamspolning, byte av inpasseringssystem.
2022: Brandöversyn, nya branddörrar mm. nya armaturer i källaren, måleriarbeten plan 5, portar.
2021: Installation av laddstolpar, totalrenovering av gemensamhetslokalen efter brand.
2019: Byte av horisontella stammar under huset.
2018: Renovering av tvättstuga inklusive byte av samtliga maskiner, samt renovering av duschutrymme utanför bastu. Uppfräschning av entrén Fridhemsgatan med plattbyte och installation av värmeslingor. Fiber.
2015-2016: Renovering av innergård och garage.
2013: Fönsterrenovering, radonsanering.
2011: Elslingor installeras i stuprör och på tak för att smälta istappar och snö-
2010: Injustering av samtliga radiatorventiler, isolering av värmerör i källaren. Medlemmar på bottenvåningen får möjlighet att på egen bekostnad bygga uteplats mot innergården.
2009: Hissar till källarplan installeras och maskineri byts.
2004: Stambyte.
2001: Byte av elcentraler och stigarledningar NM90 och till vissa delar Fridhemsgatan.
2000: Fick medlemmar bygglov att på egen bekostnad bygga balkonger.
1989: Målningsrenovering av trapphusen. Im- och rökkanaler renoveras.
1987: Nytt yttertak i samband med byggande av vindslägenheter.
Föreningen har inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2026-09-30)
Föreningen har 11 garageplatser (2100 kr/mån) som fördelas via intern kö. Det är för närvarande kö (Kontrollerat 2026-10-05)
Tv och bredband levereras av Tele och Bahnhof (fiber).
Föreningen har en innergård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, mindre cykelförvaring och en plats för barnvagn i källaren. Det finns även ett litet och mycket enkelt träningsrum med bastu.
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
