VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Norr Mälarstrand 100!. Norr Mälarstrand 100, 1,5 tr - Bjurfors

Charmig tvåa i förening med gemensam takterrass som erbjuder en utsikt över Stockholms takåsar.

  • På förhand
  • 39 kvm
  • 2 rum
  • 2 995 000 kr

Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm

Norr Mälarstrand 100, 1,5 tr

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
2 370 kr
Antal rum:
2
Boarea:
39 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1,5 av 9
Hiss:
Ja

Charmig tvåa i förening med gemensam takterrass som erbjuder en utsikt över Stockholms takåsar.

Tvåa med gångavstånd till natur, vatten och promenadstråk.

Beskrivning

Denna välplanerade bostad ligger ett stenkast från Norr Mälarstrands promenadstråk och Rålambshovsparken.

På Norr Mälarstrand 100, 1,5 trappa upp finner du 39 väldisponerade kvadratmeter med fönster i västerläge. 2017 genomgick bostaden en förändring i form utav att man satte upp en vägg i köket för att skapa ett sovrum. Bostaden fördelas idag över en rymlig hall, välplanerat kök, vardagsrum med naturlig matplats/kontorsdel, sovrum och badrum. Vardagsrummet har genomgående traditionellt fiskbensparkett och är stort nog att få plats med soffgrupp och tv-möbel, inte nog med det finns utrymmet för en matplats/kontorsdel. Från vardagsrummet nås sovrummet som tidigare varit en del utav köket, här får du plats med dubbelsäng och annan förvaring. På tal om köket, här har man tagit vara på bostadens karaktär och bevarat original snickerier. Utöver det har bostaden ett helkaklat badrum och väldigt goda förvaringsmöjligheter samt ett källarförråd.

Föreningens medlemmar har tillgång till en exceptionell takterrass med en milsvid utsikt över stora delar av Stockholm, från centrala Kungsholmen längst Norr Mälarstrand vidare över Riddarfjärden mot Gamla Stan, Södermalm, Fredhäll och solnedgång över västra Kungsholmen. Helt enkelt en gemensam liten innergård uppe på taket, där du kan bjuda vänner och familj på en imponerande utsikt över en av världens vackraste huvudstäder.

Förening: Välkommen till Brf Norr Mälarstrand 100, en förening belägen på en av Stockholms mest populära adresser. Föreningen är stabil med flertal stora renoveringar bakom sig så som stamrenovering, nya elstigar, fasad- och takarbeten. För deras medlemmar erbjuds användning av takterrassen, tvättstuga, barnvagnsrum och cykelrum. Årsavgift 697 kr/kvm. Belåning, 6631 kr/kvm.

Området: Norr Mälarstrand utgör ett fantastiskt område omringat av en avslappnande miljö med promenadstråk ett stenkast från dörren som tar en Kungsholmen runt. Utöver detta har ni som närmsta granne Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar!

Varmt välkomna!

Interiör

HALL: Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Nymålade väggar 2021.

VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med naturlig matplatsdel. Lugnt läge och utsikt mot Rålambshovsparken. Stora fönsterpartier i västerläge ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Vita väggar och fiskbensmönstrad stavparkett i ek.

SOVRUM: En vägg sattes upp i köket och skapade detta sovrum med fönster i västerläge.

KÖK: Original kök med goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl- och frysskåp, ugn, gasspis och diskmaskin.

BADRUM: Direkt till höger vid entrén finns det helkaklade badrummet. Duschhörna, handdukstork, wc, handfat och spegelskåp.

ÖVRIGT: Bostaden har flertal inbyggda garderober.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Varmt välkomna till Norr Mälarstrand 100!
  • Föreningens gemensamma takterrass som erbjuder en milsvid utsikt
  • Här bor du granne med Rålambshovsparken
  • Kontakta mig!
  • Generöst med plats för större soffgrupp samt annat vardagsrumsmöblemang
  • Fiskbensparkett i vardagsrummet
  • Tack vare ljusa nyanser och stora fönsterpartier känns bostadsrätten hemtrevlig
  • Naturlig matplatsdel
  • Mysigt och rymligt sovrum
  • Sovrummet var tidigare en del av köket
  • Charmigt och praktiskt kök
  • Helkaklat badrum
  • Takterrassen har en utsikt över Stockholms takåsar
  • Här finns möjligheten för grillkvällar och är den perfekta ytan för sociala tillställningar
  • Fasadbild
  • Alternativ planlösning

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Norr Mälarstrand 100
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Fastigheten byggdes 1939-40 och föreningen bildades 1999 och ligger på adressen Norr Mälarstrand 100. Föreningen består av 57 lägenheter, varav en är upplåten med hyresrätt, samt att det finns två lokaler.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2001 - Byte av elstigar.
2001/2005 - Stamrenoveringar.
2007/2009 - Målning av trapphus och balkongdörrar.
2015/2016 - Fasad- och takarbeten, ombyggnad till takterrass, byte av balkongplåt och
balkongräcke.
2017 - Målning av källargolv.
2017/2018 - Energisparprojekt (nya fläktar med återvinning av frånluftsvärme samt genomgång
av ventilationssystem) samt byte av undercentral.
2018 - Byte av ett torkskåp i tvättstugan.

Planerat underhåll:
Styrelsen har diskuterat att bygga om entrén, genom att byta ut aluminiumpartier för att mer efterlikna fastighetens ursprungliga utförande.

Parkering

Det finns 14 parkeringsplatser, varav 11 platser på fastighetens västra sida, mot Sysslomansgatan, samt 3 platser på fastighetens östra sida vid nedfarten mot källaringången. Tre av parkeringsplatserna disponeras av föreningens lokalhyresgäst. Det är kö till parkeringsplatserna. Kötiden varierar, då det beror på när och hur ofta befintliga hyrestagare av P-platser flyttar från föreningen eller av annan orsak säger upp sin parkeringsplats. Avgiften för parkering är för närvarande 1 300 kronor per månad.

TV/bredband

Bredband och TV-basutbud från ComHem ingår i avgiften. För den som istället önskar bredbandstjänster via LAN-uttaget, där Telia Open Fiber är kommunikationsoperatörer, detta kan beställas och bekostas av lägenhetsinnehavaren. I LAN-nätet finns ett drygt 20-tal tillgängliga
tjänsteleverantörer, där avtal kan tecknas med valfri leverantör. IP-telefoni ingår inte i bostadsrättsavgiften

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. Det finns också en gemensam takterrass med grill och utemöbler.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vinds- eller källarförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam takterrass med gasolgrill och två grupper av utemöbler.

Parkering

Föreningen har 13 parkeringsplatser. Det är kö till parkeringsplatserna. Kötiden varierar, då det beror på när och hur ofta befintliga hyrestagare av P-platser flyttar från föreningen, eller av annan orsak säger upp sin parkeringsplats.
Avgiften är f.n 1100 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 370 kr

Ink. värme, vatten och kabel-tv basutbud (ComHem) & fiber samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2505%
Andel av årsavgiften är
1,2437%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
104
Våningsplan
1,5 av 9*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
39 kvm**

*En trappa upp.

**Areauppgifter enligt mäklarbild. 1
1 Enligt mäklarbild är bostaden 1rok, men disponeras och säljs som 2rok.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
276 kr
Övrigt
218 kr
Summa
744 kr

Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Byggnadssätt

Byggår
1939-1940

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-10-09

Om Kungsholmen - Norr Mälarstrand

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.

En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.

På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norr Mälarstrand 100, 1,5 tr

Norr Mälarstrand 100, 1,5 tr

112 35 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Norr Mälarstrand 100, 1,5 tr