Unik arkitektritad lägenhet i fint skick med härlig uteplats mot lugn innergård!
Budgivning pågår
Utgångspris
4 695 000 kr
Avgift
3 245 kr
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2,5

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 700 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 700 000 krBudgivare 12020-02-2017:53

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik arkitektritad lägenhet i fint skick med härlig uteplats mot lugn innergård!

Stilrent kök, badrum med spa-känsla, vardagsrum med lounge-del, sovrum, sovloft samt mycket gott om förvaring. Attraktivt läge invid Norr Mälarstrand!

  • Ansvarig mäklare

    My Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-971 11 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna unika lägenhet där stil möter funktion på ett ypperligt sätt! Arkitektkontoret Guise har kombinerat smarta lösningar med design vilket ger ett exklusivt och trivsamt intryck; stilrent kök med mycket gott om förvaring, sovrum mot innergård med rymlig "walk-in closet" och utgång till skyddad uteplats med förmiddagssol. Påkostat badrum med dubbla handfat, dusch och badkar samt stort vardagsrum i etage som ger möjlighet att dela av om så önskas. Hallen rymmer ett smart platsbyggt sovloft som man knappt märker om man inte vet att det finns. Trådlöst belysningssystem från RAKO som är en av de ledande leverantörerna för förstklassig dimmerteknik. Lägenheten är genomgående och ligger 1 tr upp från gatan men på bottenvåning mot den lugna innergården. Välskött förening med stabil ekonomi i vacker fastighet anno 1929 ett stenkast från Riddarfjärden och Rålambshovsparken men med Fridhemsplans puls ett stenkast bort. Här trivs man!

Interiör

ENTRÈ: Ljus välkomnande hall med smart platsbyggd förvaring, mörkt klinkergolv med skön golvvärme, vitmålade väggar och infällda takspotlights. I den platsbyggda garderobsdelen är det förberett för tvättmaskin, samt smart integrerad trappa som leder upp till det dolda sovloftet där 120 cm sovplats ryms. Säkerhetsdörr.

KÖK: Stilrent kök i mattsvart utförande med platsbyggd förvaring hela vägen upp till tak och smarta förvaringslösningar även här, bl.a. ett skafferi och städskåp som diskret försvinner in i väggen. Komplett vitvarupark bestående av induktionshäll (Gorenje) med kolfilterfläkt ovan, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Matplats finns både vid det generösa fönsterpartiet mot gården, samt även i utrymmet intill vardagsrummet. Vitmålade väggar, vitlaserade trätiljor på golv samt infällda takspotlights.

SOVRUM: I lugnt gårdsläge med vitlaserade trätiljor på golv, vitmålade väggar, infällda takspotlights och generös "walk-in closet" i S-form med både hyllor och klädstänger i. Fördragna kabelkanaler dolt i väggen om man vill ha Tv i sovrummet. Dubbeldörrar leder dig till den trädäckade uteplatsen med förmiddagssol.

BADRUM: Stort lyxigt badrum med hotellkänsla, helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Inbyggt badkar och separat dusch (tak-dusch) med glasvägg, vägghängd wc och dubbla handfat. Handdukstork, infällda takspotlights, fönsterparti mot sovrummet och fördraget för högtalare med ljudkanaler.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum i etage vilket skapar en känsla av två rum i ett! Snygg mörk heltäckningsmatta på golvet, vitmålade väggar och elegant fönsterparti med djup nisch mot gatan. Smart platsbyggd sittdel med dold förvaring under, denna del kan absolut användas som platsbyggd soffa om så önskas. Den övre delen av vardagsrummet är en perfekt lounge-del med flertalet möjliga möbleringsalternativ och kan även avgränsas ytterligare och disponeras som ytterligare ett sovrum.

ÖVRIGT: Till bostaden hör dispositionsrätten till ett vindsförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gökungen 2

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gökungen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gökungen 2 är en s.k. äkta förening beläget på Sankt Eriksgatan 4 och innehar 33 st lägenheter varav 2 st upplåtes med hyresrätt samt 2 st hyresrättslokaler.

Föreningen äger fastigheten (äger marken). Delat ägande godkänns och det finns inget restriktioner om ägarandelar.

För mer information, se föreningens hemsida: www.gokungen2.bostadsratterna.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2019: Målning av nedre delen på fasaden, garageporten samt entrén.
2018: Omfattande renovering av hissen (slutförd), uppfräschning av entrén, färdigställande godkänd OVK, energideklaration utförd
2015: Takmålning, OVK besiktning
2014 - 2015: Upprustning av tvättstugans ytskikt
2014: Underhåll av hiss, OVK besiktning
2013: Relining av stammar
2012: Renovering av innergården slutförts och besiktigats
2012: Nya snöras-skydd samt nya stuprör, ny tvättmaskin
2010: Installation av nytt expansionskärl
2008: Hissrenovering, nya låskolvar i samtliga gemensamma dörrar.
2006: Takrenovering, målning av trapphus, nya balkonger
2005: Fönsterrenovering, 3 stammar byttes
2003: Stamspolning
1984: Installation fjärrvärme
1982: Fasadrenovering
1976: Elstigarna renoverades

Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. I dagsläget planerar föreningen att relina de stammar som inte är bytta. Detta arbete beräknas vara klart under 2020. Inga åtgärder som kräver finansieringstillskott är planerade.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem: basutbudet ingår i avgiften (27 kanaler).
Bredband via ComHem: nedladdningshastighet 50/100 Mbit/s. Uppladdningshastighet 7/10 Mbit/s. Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren och har en tvättmaskin, en torktumlare samt en kallmangel. Cykelställ finns på innergården. Soprum i källaren. Härlig innergård med tillhörande utemöbler. Alla lägenheter har tillhörande vindsförråd.

Uteplats/balkong

Från sovrummet kommer du ut till den trädäckade uteplatsen i skyddat gårdsläge. Här finns plats för utemöbler och diverse växter.

Tillträde

Flexibelt. Snabbt tillträde möjligt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 245 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) via ComHem, bredband via ComHem samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,30212%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Lägenhetsnummer
4928-00103
Våningsplan
0
Rum
2,5
Sovrum
1
Boarea
65 kvm*

* Enligt uppmätning/mätbevis 1
1 Lägenheten är uppmätt 2014 till 65 kvm, dock i föreningens äldre register registrerad som 58 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-12-05

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.

En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.

På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Rålambshovsparken

Karta

Sankt Eriksgatan 4

Sankt Eriksgatan 4,
112 39 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    My Karlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-971 11 08