-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad 1,5:a med balkong, sovalkov och fina sociala ytor!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv basutbud. Obligatoriskt avgift om 85 kr/mån för fiber tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna charmiga och välplanerade 1,5:a om 38 kvm med balkong och härligt ljusinsläpp!
Här erbjuds en trivsam bostad med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en tydlig sovalkov som ger känslan av ett mer avskilt sovrum. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, samtidigt som den naturliga matplatsen i anslutning till köket skapar en härlig plats för middagar och umgänge.
Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor, diskmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Från bostadens sociala del nås den trevliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Sovalkoven rymmer dubbelsäng och skapar en smart avskild sovdel. Badrummet är fräscht och funktionellt med tvättmaskin, vilket gör vardagen extra smidig. Genomgående i bostaden finns dessutom bra förvaringsmöjligheter med flera garderober.
Föreningen erbjuder även en mycket fin gemensam takterrass som kan nyttjas av medlemmarna – en uppskattad bonus med härlig utsikt över området.
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande omgivningar. Läget på Kungsholmen är mycket attraktivt med närhet till Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand, vackra promenadstråk längs vattnet samt ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och service. För den som gillar motion finns fina löprundor längs vattnet, där slingan runt Kungsholmen är cirka 10 km. Kommunikationerna är dessutom mycket goda med tunnelbana, bussar och flygbuss inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna på visning!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv basutbud. Obligatoriskt avgift om 85 kr/mån för fiber tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Systern 6 är en äkta förening som registrerades 2008. Fastigheten byggdes 1939 och föreningen äger marken. Föreningen består av 63 bostadsrätter, en hyresrätt och en kommersiell lokal.
Föreningen följer ekonomisk och teknisk plan till och med 2048 och har inte så stora utgiftsposter framöver då de gjort många stora renoveringar.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-05-05).
Utförda renoveringar:
2025: Hissbesiktning genomförd och godkänd.
2024: Målning portentré.
2024: OVK där de i samband med den bytte tätningslister och rengjorde ventilationskanaler och friskluftsintag ovan fönster.
2022 Slipning och putsning av stengolvet i trapphuset.
2022 Renovering av hissen.
2021 Byte av takfläkt.
2021 Full renovering av tvättstuga samt byte till digitalt bokningssystem.
2021 Stamspolning.
2021 Brandskyddsinventering samt installation av brandskyddslampor, brandsläckare.
2020 förgård och entrédörr har renoverats.
2020 Ommålning av källare.
2020 OVK genomförd.
2020 Dränering och utemiljön.
2018 Renoverades takterrassen, dränering efter vattenskada i källarlokalen åtgärdades, soprum och utemiljö renoverades samt toa i källare renoverades.
2018 Renovering av soprum och utemiljö
2017 Fönsterrenovering
2017 Takterrassen renoveras och ny branddörr.
2017 Fönsterrenovering
2014 Renovering av fasad och balkonger
2013 Trapphusrenovering, målning av trapphus.
2013 Ny hiss installerad.
2013 Säkerhetsdörrar intallerades.
2012 Byttes värmesystemet och renovering av 14 hörnbalkonger genomfördes.
2012 Putsades fasadens gavel.
2011 Omläggning takterras
2011 Byttes V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare (3-fas). OVK (obligatorisk ventilationskontroll) godkänd samt utförd energideklaration. Optisk fiberkabel indragen i huset.
2008 Byte av yttertak och takskikt på takterrass.
2007 Byte av värmeväxlarenhet, fjärrvärme.
Planerade renoveringar och underhåll:
2026: Utredning kring fjärrvärmepumpen om den kan fräschas upp istället för att bytas ut då den tekniska livslängden inte är uppnådd.
2026: Fräscha upp takterrassen.
Föreningen har beslutat att införa gemensam el och det är på gång.
(Kontrollerat 2026-05-04)
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Kabel-tv via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Optisk fiber indragen, bredband kan fås via Bredbandsbolaget och tillkommer som ett tillägg på 85 kr/mån.
Takterrass på ca 15 kvm
2 st Cykelförråd
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, torkrum och 1 mangel
Varje lägenhet disponerar över ett förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
