Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 20 kvm
  • 1 rum

Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm

Pipersgatan 3

Avgift:
1 073 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
20 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I avgiften ingår värme och vatten.

**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sanna Rihm

Fastighetsmäklare / Kontorschef

Kontakta mig

Bjurfors Kungsholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

- Etta om 20 kvm.
- Nära Riddarfjärden, Rådhuset och Stadshuset.
- Bostad som sällan saluförs.

Beskrivning

Välkomna till denna charmiga etta med studiokänsla, lugnt belägen i de attraktiva kvarteren individ Rådhuset. Bostadens 20 kvadratmeter är ytterst välplanerade. Här möts ni av ett renoverat kök, allrum med sovalkov och ett nymålat badrum. Fönster mot föreningens lugna innergård. Till lägenheten finns dessutom rätten att nyttja ett stort förråd.

Pipersgatan är ett av Kungsholmens populäraste kvarter med populära Rådhuset som närmsta granne. Underbara promenad- och joggingstråk finns en kort promenad från fastigheten, som sedan sträcker sig omkring 10km Kungsholmen runt. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. I direkt närhet finns flertalet välbesökta restauranger och caféer som exempelvis Winjas, Petit france, Styrelsen, Maxos, Fabrique. Kommunikationer är goda med bussförbindelser och blåa linjen och stationen Rådhuset alldeles runt hörnet från fastigheten. För den som vill ta sig in till City så tar det mindre än 10 minuter gångväg.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Pipersgatan
  • Pipersgatan
  • Kungsholms Kyrka
  • Kungsholmstorg

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Rum
1
Boarea
20 kvm*

*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 073 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Byggnadssätt

Byggår
1905-1906
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ekonomi

Andel i föreningen
1,45452%
Andel av årsavgiften är
1,00487%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
94 004 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-04-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vindruvan 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 058 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vindruvan 3 äger och förvaltar fastigheten på Pipersgatan 3 på nedre Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten byggdes 1905-06 och består av ett gathus och ett gårdshus. Arkitekter var V Bodin och B Almqvist, byggherrar TW Karlsson och A Siösteen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening vilken bildades 2003. Brf upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt och 3 st uthyrda förråd. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% den 1 juli 2024. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-01-29).

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor (enligt ÅR 2023).

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2024: Stamspolning.
2024: Målning balkongplattor och lagning stuprör.
2020: Ny entréport med dörrautomatik även i gårdshus.
2019: Stamspolning.
2018: Helrenovering av lägenhetsfönster.
2016: Renovering trapphusfönster.
2016: Tätning runt innergård.
2016: Trapphusrenovering inkl. hiss i gathus.
2013: Stamspolning.
2012: Ny tvättmaskin tvättstuga.
2012: Byte av värmecentral.
2012: Balkongbygge 19 lgh - ej betalt av BRF.
2012: OVK-besiktning.
2010: Ny torktumlare tvättstuga.
2008: Ny tvättmaskin tvättstuga.
2007: Målning av tak gårdshus.
2007: Byte av V/A stammar i resterande del gathus.
2007: Uppfräschning av innergård.
2005: Nytt tak i gathus.
1998: Målning av fasad mot gata.
1997: Stambyte i gårdshus.
1997: Ny tvättstuga gårdshus.
1997: Elstigar bytta.
1992: Byte av V/A stammar i del av gathus.
1989: Fasadrenovering gårdssidan.
1985: Gård belagd med mineralfiberfilt och gjutasfasad.
1982: Installation fjärrvärme.
1974: Fasadrenovering.

Planerade renoveringar och underhåll:
2025: OVK-besiktning
Inga större renoveringar är planerade för 2025. Taket på gårdshuset planeras att renoveras inom 4-5 år (Kontrollerat 2025-01-29).

Parkering

Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.

TV/bredband

Alla tecknar sina egna abonnemang med den leverantör de vill ha för TV och bredband. Fiber finns inte indraget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. Övriga gemensamma utrymmen är barnvagnsrum och cykelställ på gården samt grovsoprum.

Övrigt

Alla lägenheter i gathuset har förråd i källaren och alla lägenheter i gårdshuset har förråd på vinden.

Övrigt

Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Om Kungsholmen - Rådhuset

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.

En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.

På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.

Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pipersgatan 3

Pipersgatan 3

112 24 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder