-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Etta om 20 kvm.
- Nära Riddarfjärden, Rådhuset och Stadshuset.
- Bostad som sällan saluförs.
Välkomna till denna charmiga etta med studiokänsla, lugnt belägen i de attraktiva kvarteren individ Rådhuset. Bostadens 20 kvadratmeter är ytterst välplanerade. Här möts ni av ett renoverat kök, allrum med sovalkov och ett nymålat badrum. Fönster mot föreningens lugna innergård. Till lägenheten finns dessutom rätten att nyttja ett stort förråd.
Pipersgatan är ett av Kungsholmens populäraste kvarter med populära Rådhuset som närmsta granne. Underbara promenad- och joggingstråk finns en kort promenad från fastigheten, som sedan sträcker sig omkring 10km Kungsholmen runt. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. I direkt närhet finns flertalet välbesökta restauranger och caféer som exempelvis Winjas, Petit france, Styrelsen, Maxos, Fabrique. Kommunikationer är goda med bussförbindelser och blåa linjen och stationen Rådhuset alldeles runt hörnet från fastigheten. För den som vill ta sig in till City så tar det mindre än 10 minuter gångväg.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Vindruvan 3 äger och förvaltar fastigheten på Pipersgatan 3 på nedre Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten byggdes 1905-06 och består av ett gathus och ett gårdshus. Arkitekter var V Bodin och B Almqvist, byggherrar TW Karlsson och A Siösteen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening vilken bildades 2003. Brf upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt och 3 st uthyrda förråd. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% den 1 juli 2024. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-01-29).
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor (enligt ÅR 2023).
Genomförda renoveringar:
2024: Stamspolning.
2024: Målning balkongplattor och lagning stuprör.
2020: Ny entréport med dörrautomatik även i gårdshus.
2019: Stamspolning.
2018: Helrenovering av lägenhetsfönster.
2016: Renovering trapphusfönster.
2016: Tätning runt innergård.
2016: Trapphusrenovering inkl. hiss i gathus.
2013: Stamspolning.
2012: Ny tvättmaskin tvättstuga.
2012: Byte av värmecentral.
2012: Balkongbygge 19 lgh - ej betalt av BRF.
2012: OVK-besiktning.
2010: Ny torktumlare tvättstuga.
2008: Ny tvättmaskin tvättstuga.
2007: Målning av tak gårdshus.
2007: Byte av V/A stammar i resterande del gathus.
2007: Uppfräschning av innergård.
2005: Nytt tak i gathus.
1998: Målning av fasad mot gata.
1997: Stambyte i gårdshus.
1997: Ny tvättstuga gårdshus.
1997: Elstigar bytta.
1992: Byte av V/A stammar i del av gathus.
1989: Fasadrenovering gårdssidan.
1985: Gård belagd med mineralfiberfilt och gjutasfasad.
1982: Installation fjärrvärme.
1974: Fasadrenovering.
Planerade renoveringar och underhåll:
2025: OVK-besiktning
Inga större renoveringar är planerade för 2025. Taket på gårdshuset planeras att renoveras inom 4-5 år (Kontrollerat 2025-01-29).
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Alla tecknar sina egna abonnemang med den leverantör de vill ha för TV och bredband. Fiber finns inte indraget.
Tvättstugan ligger i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. Övriga gemensamma utrymmen är barnvagnsrum och cykelställ på gården samt grovsoprum.
Alla lägenheter i gathuset har förråd i källaren och alla lägenheter i gårdshuset har förråd på vinden.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson