-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 3:a med dubbla balkonger - Högt upp i huset!
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och TV basutbud från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband tillkommer.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 2 rok om 57 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Förhandsvisning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
- Två balkonger
- Genomgående
- Högt läge
- Välplanerad
- Lugnt område
- Närhet till det mesta
Välkommen till denna charmiga och smart planerade trea belägen högt upp i huset på populära Alströmergatan 35!
Här möts du av klassiska 40-talsdetaljer som fiskbensparkett, högt i tak och stora fönster som tillsammans skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök i halvöppen planlösning till vardagsrummet, god förvaring och bra maskinell utrustning – perfekt för den matlagningsintresserade. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet når du bostadens riktiga pärla – en solig balkong i sydvästläge med utsikt mot föreningens lugna innergård. Här njuter du av eftermiddagssolen i en tyst och insynsskyddad miljö, mitt i stan. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt utgång till den större balkongen. Det lilla sovrummet har plats för säng samt förvaring men kan även nytjas som hemmakontor om så önskas. Det helkaklade badrummet är stambytt och har dessutom tvättmaskin.
Bostaden ligger i en välskött och äkta förening som äger marken och har god ekonomi. Föreningen har gjort större renoveringar såsom stambyte, fasad- och hissrenovering. Tillgång till både cykelförvaring, tvättstuga och parkeringsplatser (separat kö). På Alströmergatan 35 bor man med ett svårslaget läge och med har närhet till allt. Inom en radie av 5 minuter når du Västermalmsgallerian som erbjuder all tänkbar service och shopping, samt stora matvarubutiker så som bland annat Willys, Lidl, Coop och ICA. Härifrån har man ypperliga kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans gröna och blåa linje, inte mindre än tre av de blå stadsbussarna och flygbussar som tar dig till Bromma flygplats och Arlanda. Runt husknuten når du promenadstråken längst Karlbergskanalen som löper runt Kungsholmen vilket kan vara bland de trevligaste som Stockholm har att erbjuda. Utöver allt ovan har man närhet till ett flertal restauranger, så som den brasilianska restaurangen Boteca da Silvana, den berömda AG och stenugnsbageriet Les Petits Boudins. Träningsfaciliteter finns nära, antingen på Friskis&Svettis eller SATS.
Kontakta ansvarig mäklare Simon Wassberg för mer information:
070-779 27 94
simon.wassberg@bjurfors.se
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 2 rok om 57 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och TV basutbud från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Ankaret 23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993 och förvärvade fastigheten samma år som är belägen på Alströmergatan 35. Fastigheten byggdes 1941. Föreningen består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 12% från 1 april 2026. Det finns inga beslut om avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-09-17)
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa (enligt ÅR 2025)
Utförda renoveringar:
2026: Läckage på tak åtgärdat.
2025: Lagat skador på fasaden.
2022: Relining stuprör.
2019: Relining bottenplatta.
2018/2019: Stambyte.
2016: Nya elstigar samt indragning av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2015: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan.
2013: Nya låsbara sopkärl köpts in.
2010: Trapphuset ommålning.
2009: Säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2008: Relining av V/A stammar.
2003/2004: Balkongerna renoverades.
Planerade renoveringar:
- Fasaden har reparerats provisoriskt. De behöver göra en mer omfattande renovering men det är inte beslutat när.
- Nyasfaltering av uppfart i samband med förberedelse för nya avfallskrav kommer genomföras under hösten 2026.
- Den större planerade investeringen under kommande år är en upprustning och renovering av hissen, planeras under åren 2027-2028.
- Fönsterrenovering planeras under åren 2027-2028.
(Kontrollerat 2026-09-17)
Föreningen disponerar i dag 15 parkeringsplatser på egen mark. Parkeringsplatser hyrs ut till boende i mån av tillgång (annonseras i fastigheten först och sedan för externa). Parkeringsavgiften för 2026 är 2 400 kr/månad. För elplats tillkommer 1 000 kr/månad. Samtliga priser anges exklusive moms. Det finns ingen specifik kö utan föreningen hör av sig när det blir lediga platser. Just nu har de några intressenter på tur (Kontrollerat 2026-09-17)
TV: Digital kabel-TV levereras av Tele2 och i medlemsavgiften ingår Tele2s grundutbud samt ett antal fria digitala kanaler.
Bredband: Internetanslutning levereras av Ownit och ligger obligatoriskt på månadsavgiften med 99 kr. Fastigheten är uppkopplad med 1 Gbit/s fiberkabel mot STOKAB:s nät och varje lägenhet har en kapacitet på 250 Mbit/s i vardera riktning (ned-/uppladdning).
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare och stort torkskåp samt en mysig innergård. Cykelparkering finns på gården.
Varje medlem disponerar över ett vind eller källarförråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Extra kontaktperson
