Socialt främjande 2:a med stor balkong i västerläge

Kungsholmen, Stockholm

Arbetargatan 17, 4tr

Avgift
3 192 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Socialt främjande 2:a med stor balkong i västerläge

Drömlägenhet i högt läge med stor och lättmöblerad balkong med ljuvlig eftermiddagssol

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade tvåa med öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Högt läge och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Stor härlig balkong i soligt västerläge där man kan sitta insynsskyddat och avnjuta många dagar i solen. Genomgående fin nyslipad ekparkett och fräscha ytskikt.

Ditt nya drömboende finns beläget på denna attraktiva Kungsholmsadress. Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar och Fridhemsplans puls. Med bara ett stenkast till Mälarens glittrande vatten och följer du vidare strandpromenaden som tar dig runt ön och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen. Lägenheten har ett mycket centralt läge på Kungsholmen samtidigt som det är lugnt och ej
trafikstört. Mycket goda kommunikationer via Fridhemsplan som nås på ett par minuter. Där finner man tunnelbanans gröna och blåa linje, flera innerstadsbussar och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, gym, matbutiker och restauranger.
Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall- Plats för avhängning med överskåp och två inbyggda garderober med överskåp.

Kök- Skåpsluckor i ek och vitrinskåp, grå mosaik ovan arbetsbänk i ek och aluminium. Gasspis, varmluftsugn, delvis integrerad diskmaskin samt kyl/frys, alla vitvaror i rostfritt utförande. Delvis öppen planlösning med barlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum- Plats för möblemang såsom soffa, mediemöbel och soffbord samt matplats för ca fyra personer. Utgång till den härliga balkongen.

Sovrum- Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. God förvaringsmöjlighet i befintlig garderobsvägg med skjutdörrar. Lugnt belägen mot gård.

Badrum- Vitkaklat med fondvägg i blå nyans samt matchande klinkergolv med golvvärme.
Vägghängd toalett, tvättmaskin med torktumlare under arbetsbänk med skåp ovan. Spotlights i taket.

Balkong- Rymlig balkong i väst. Högt upp med många soltimmar och ett fritt läge. Lugn innergård med grönska nedanför. Plats för utemöbler.

Hela lägenheten är ljus med vita väggar och på golvet ligger ett nyslipat ekparkettgolv.

Förråd- Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vallgossen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
126
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Vallgossen är en äkta förening som förvärvade fastigheten i och med byggnationen år 2001/2002. Föreningen äger marken samt fastigheten i hörnet Sankt Göransgatan/Arbetargatan. Föreningen har inga hyresrätter. Föreningen har tecknat ett tillägg till fastighetsförsäkringen som innebär att den enskilde medlemmen inte behöver det särskilda bostadsrättstillägget i sin egen hemförsäkring. Föreningen har en mycket stabil ekonomi och vissa år har man kunnat bjuda medlemmarna på en avgiftsfri månad. Föreningen har ej beslutat om någon avgiftsförändring.

I lägenheterna finns en larmcentral som ger larm för inbrott, rök/ brand och vattenläckage vid diskmaskinen. Lägenhetslarmen är normalt kopplade till ett eller flera mobiltelefonnummer, men man kan även välja att koppla larmen till ett larmbolag. Det innebär dock en extra kostnad för den boende.

Gemensamma föreningsutrymmen:
-Bastu som kan hyras för 30 kr/pass
-Gemensamhetslokal med toalett och pentry för ca 30 personer, som går att hyra för 150 kr/pass (kan hyras upp till 6 pass)
-Gästlägenhet för 4 personer som går att hyra för 300 kr/dygn

Renoveringar - Utförda och planerade

Alla vattenstammar är bytta för ett par år sedan.
Löpande underhåll.

Parkering

Det finns 58 bilplatser och tre mc-platser i garaget för uthyrning till medlemmar boende i föreningen. Avgiften för bilplats är 1550 kr per månad och för mc 500 kr. I avgiften ingår inte el för uppladdning av el- eller elhybridfordon.
Skicka ett mail till styrelsen(a)vallgossen.se och ange namn och lägenhetsnummer om du vill ställa dig i kö.

TV/bredband

Tv levereras av Comhem.
Bredbandet levereras av Bredbandsbolaget (BB).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har tillgång till en innegård där det finns tillstånd till att kunna grilla samt umgås.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre stycken gemensamma lokaler.
- Tvättstuga
- Bastu/Relax avdelning
- Gemensamhets lokal för mindre tillställningar eller möten.

Månadsavgift

Avgift
3 192 kr

Ink värme, Kabel-Tv och Bredband. (basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,57577%
Andel av årsavgiften är
0,57577%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
252
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
200 kr
Övrigt
143 kr
Summa
343 kr

Övrigt avser: Lägenhetens förbrukning av el, varm- och kallvatten och gas mäts individuellt. Varje kvartal görs en avläsning och värdena skickas till ISS som debiterar detta på månadsavierna för januari, april, juli och oktober.

Byggnadssätt

Byggår
2002
Uppvärmning
Fastigheten värms upp utav Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2009-12-08

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Arbetargatan 17, 4tr

Arbetargatan 17, 4tr,
112 45 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Sankt Eriksgatan 16
    Pris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 350 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2020-09-20 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Celsiusgatan 2
    Månadsavgift
    1 619 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!