Grubbensringen 13

Vindsvåning med takterrass i sydvästläge, öppna sociala ytor och braskamin. Attraktiv adress!

Vindsvåning med 64 kvm golvyta och takterrass/balkong i sydvästläge, öppna sociala ytor och braskamin. Attraktiv adress!

Beskrivning

Välkommen till ett boende utöver det vanliga med optimalt planerade ytor som bjuder in till sociala tillställningar. Högst upp i huset finner du denna våning med takterrass och braskamin. Vindsvåningen är genomgående med flertalet fönsterpartier med vackra vyer. Takterrassen är helt utan insyn och belägen i ett perfekt sydväst läge med sol under hela dagen och kvällen. Magiskt läge med utsikt över den grönskande parken och Sankt Eriks Kapell. Här finns fina attribut som högt i tak, charmiga snedtak, vackra spröjsade fönsterpartier, fönsterkupor och takfönster. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger stora sociala sällskapsytor där du gärna spenderar tid med goda vänner. Takhöjden, ljuset och terrassen som under årets varmare månader blir likt ett extra rum gör att våningen känns rymlig och luftig. Snyggt kök med en stilren skåpinredning i svart och vitt samt köksö med spishäll, diskho och bra arbetsytor. Stort toppfräscht badrum med inkaklat badkar, tvättmaskin och fönsterkupa. Sovrum med god förvaring i inbyggd garderobsvägg. Genomgående valnötsparkett med komfortvärme och vitmålade väggar.

Kommunikationerna är utmärkta med blå buss 1 (Stora Essingen - Frihamnen (går förbi Stureplan), blå buss 3 (Karolinska - Södersjukhuset) och blå buss 4 (Radiohuset - Gullmarsplan (går förbi St. Eriksplan och Odenplan). Du kan också välja mellan både grön och blå tunnelbana. Till T-centralen tar det drygt 5 min att promenera för pendel- och regionaltåg, Arlanda Express, flygbussar m.m.

Varmt välkommen till ett av Kungsholmens absolut bästa boende!

Interiör

Här erbjuds vi en fantastisk bostad där boytan är 56 kvm med en total golvyta om 64 kvm. Vindsvåningen har genomgående exklusiv valnötsparkett och vitmålade väggar. Dessutom finns det vattenburen golvvärme i hela bostaden och fönsterbänkar i fin kalksten. Samtliga material och vitvaror är från 2008 då vindsvåningen färdigställdes. Därefter har en mysig braskamin installerats i juni 2011.

- Hall -
Vi välkomnas av en ljus och praktisk hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster vid entrén. Vi möts dessutom av en direkt vy mot vardagsrummet och bostadens mysiga kamin. På golvet ligger det praktiskt svart klinkergolv och väggarna är vitmålade.

- Kök & Vardagsrum -
I öppen planlösning finner vi lägenhetens kök och vardagsrum som erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck från de stora fönsterpartierna. Den sociala planlösningen lämpar sig perfekt för kvällar ihop med vännerna och familjen och den generösa takhöjden skapar en unik rymd i bostaden.
De stora spröjsade balkongdörrarna och fönster öppnar fint upp mot den fantastiska takterassen.

Det stilrena köket har svart skåpsinredning och vita överskåp med riktigt bra arbetsytor i vitt laminat. Köket erbjuder en social köksö och två stycken diskhoar. Stänksskyddet matchar snyggt i härdat glas ihop med blandare från Tapwell.
Köket är utrustat med spis, fläk, induktionshäll, inbyggd micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Det generösa utrymmet ger en bra plats för stort matsalsbord för 6-8 personer och det finns även möjlighet att duka upp för ett större middagssällskap. Invid matplatsen finns ett diskret förråd.

I vardagsrummet finns det gott om plats för den stora soffgruppen och tv-möblemang. Mysig fönsterkupa med spröjsad fönsteruta och utsikt mot takåsarna i Vasastan och Sankt Eriksområdets vackra byggnader i 20-tals stil.

- Takterrass -
Takterrassen har ett privat, tyst och insynsskyddat läge i sydväst. Balkongen blir likt ett extra rum under årets varma månader och badar i sol från kl 11 till 21. Utsikt mot den idylliska och prunkande parken som smyckas av det lilla kapellet. Dessutom är terassen utrustad med ett räcke i härdat klarglas, infällda spotlights, svart klinkergolv och en markis som skyddar mot väder och vind. Här finns gott om plats för loungemöbler, blomsterdekorationer och grill. Här finns också ett litet förråd perfekt för ved och grilltillbehör.

- Sovrum -
Sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng. Charmig fönsterkupa helt utan insyn. Vid fönsterkupan finns infällda spotlights som ger en mysig belysning när mörkret faller på. Platsbyggd och inredd garderobsvägg med vita skjutdörrar.

- Badrum -
Stort och toppfräscht badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med komfortvärme (elvärme). Fönsterkupan tillför rikligt med dagsljus och ger fin utsikt. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badrumskommod i valnöt, spegelskåp med belysning, inkaklat badkar, handdukstork samt en tvättmaskin (kombinerad torktumlare). Infällda spotlights i taket.