UNIKT BOENDE MED HUSKÄNSLA - 80 KVM PRIVAT TERRASS - TRE SOVRUM - LÅG AVGIFT - HISS

Kungsholmen, Stockholm

Scheelegatan 38A

Utgångspris
8 995 000 kr
Avgift
3 707 kr
Antal rum
4
Boarea
114 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 23/2, KL 13:00 - 13:45

    Öppen visning men anmäl gärna intresse!

  • måndag 24/2, KL 18:30 - 19:00

    Öppen visning men anmäl gärna intresse!

UNIKT BOENDE MED HUSKÄNSLA - 80 KVM PRIVAT TERRASS - TRE SOVRUM - LÅG AVGIFT - HISS

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Scheelegatan 38A - Bjurfors
Utgång till terrass via vardagsrum.. Scheelegatan 38A - Bjurfors
Utgång till terrass via vardagsrum.
80 kvm terrass som sträcker sig runt lägenheten.. Scheelegatan 38A - Bjurfors
80 kvm terrass som sträcker sig runt lägenheten.
. Scheelegatan 38A - Bjurfors
Vardagsrum. Scheelegatan 38A - Bjurfors
Vardagsrum
. Scheelegatan 38A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

*Förhandsvisning 20/2 - Anmälan krävs* Har du länge funderat på att byta ut huset mot ett boende i stan, din chans är här!

Bo med sagolikt läge mot Klara Sjö och njut av båtar som puttrar förbi sommartid. Lägg i kanoten och njut av att vattnet nås på någon minut eller varför inte ta en löprunda?

Stor och unik lägenhet som är en av få som erbjuder fönster i samtliga sovrum i fastigheten. Stabil förening med hiss. Renoverad och färdig att flytta in i. Två välutrustade badrum med tvättpelare. Makalös, privat terrass på cirka 80 kvm där både större möbler, leklåda, blomsterarrangemang kan rymmas utan problem. Gör sommarkvällarna till ett minne för livet då både vänner och släkt får plats. Unikt med stor terrass som går runt hela lägenheten som både kan nås via ytterdörr samt dörr från terrass. Tillträde flexibelt.

Nyfikna? Hör av er!

Rumsbeskrivningar

KÖK

Magiskt kök med hög finish. Maskinell utrustning av alla slag samt plats för större matbord och plats för 8-12 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning som under sommartid förlängs genom öppna terrassdörrar och båtar som långsamt kryssar förbi. Utgång till lägenhetens terrass som rymmer allt och lite till.

SOVRUM 1

Sovrum med Klara Sjö som närmsta utsikt. Större garderobsvägg och utan insyn.

SOVRUM 2

I fil med det första sovrummet ligger lägenhetens andra sovrum. Stort och perfekt för barnet i familjen. Unikt med denna lägenhet jämfört med liknande storlekar i huset är att man får fönster i varje sovrum!

SOVRUM 3

Ännu större sovrum med både garderober, plats för större säng samt inbyggt förråd (finns även i källaren)

HALL

Hall för avhängning.

BADRUM 1

Stort badrum som innehåller både dusch, badkar, tvättpelare.

BADRUM 2

Även ännu ett väl tilltaget badrum med duschhörna.

TERRASS

Enorm terrass om cirka 80 kvm. Privat ingång direkt från entré där cyklar kan förvaras. Plats för lounchdel, soffgrupper, matbord eller varför inte rundpingis?

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Klamparen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
117
Antal hyresrätter
7
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Klamparen. Föreningen bildades 1998 och köpte fastigheten 2008. I föreningen finns 117 lägenheter. Fastigheten består av följande adresser, Scheelegatan, 38 A-B, 40 A-C och Pipersgatan 45 A-B.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 - Stamspolning
2017- Entréportar vid Scheelegatan, rörelsestyrd LED-belysning i korridorer
2016- Renovering av gemensamhetslokalen
2016 - OVK godkänd
2015 - Hissrenovering
2014 - Ny fjärrvärmecentral
2013 - Renovering av trapphus med nya mattor och målning av väggar.
2012 - Fasad- och balkongrenovering färdigställdes.
2010 - Yttertaket målades om.

Fastigheten är i gott skick och föreningen utför löpande underhåll på fastigheten.

Parkering

Föreningen har 39 garageplatser i källarplan vilka kostar 1500 kr/månad. För närvarande är det kö. Annars gäller boendeparkering på gatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd ansökas hos Stockholms stad.

EXTRA:
Fleminggatan, P-Hus (Stockholms Parkering)

Carl Gustaf Lindstedts Gata
Anläggningstyp: Garage
Fri höjd: 2,10 m
Varmgarage: Ja

Hyrespriser
1 125:- (Nattparkering) (lediga platser enligt Stockholms Parkering 2020 -02-17)
2 313:- (Dagparkering) (kort kö enligt Stockholms Parkering 2020 -02-17)
2 938:- (Månadsdekal) (kö på cirka 1 år enligt Stockholms Parkering 2020 -02-17)

________________________________________________________________________________________________________________________________

Aimo Park

Kronobergsgatan - 3450 kr inkl moms. 4 LEDIGA platser per 2020-02-17. Dygnet runt.
Fleminggatan 3 - 4560 kr inkl moms. Fullt men först till kvarn vid lediga platser så chans till plats fort.
Pipersgatan - 3625 jr inkl moms. Fullt men först till kvarn vid lediga platser så chans till plats fort.

TV/bredband

Kabel-tv levereras via ComHem. Fiber är indraget i fastigheten och bredband på 100 Mbit ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga finns i huset på plan 4 och är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, mangel samt tvättmaskin för grovtvätt.
- Föreningen har en gemensamhetslokal med pentry vilken går bra att boka för privata tillställningar till en kostnad av 250kr per kväll. Här kan 20 sittande gäster få plats eller 4 personer för övernattning.
- Snickarbod
- Bastu för 4-5 personer från 2016
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 707 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (analoga grundutbudet), tillgång till lägenhetsförråd samt gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,371508%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0902 (122)
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
114 kvm*

* areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1986-89
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
MEKANISK FRÅNLUFT ELLER FTX , BEROR PÅ VILKEN LGH
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Scheelegatan 38A

Scheelegatan 38A,
112 28 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23