Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Svarvargatan 7!. Svarvargatan 7 - Bjurfors

I industrilokal anno 1897 finner ni detta enastående hem!

  • På förhand
  • 80 kvm
  • 2,5 rum

Kungsholmen, Stockholm

Svarvargatan 7

Avgift:
4 452 kr
Antal rum:
2,5
Boarea:
80 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

I industrilokal anno 1897 finner ni detta enastående hem!

- Bostad med industrikaraktär
- 2,5:a om 80 kvm
- våning 4 av 6
- stora fönsterpartier
- saluförs sällan
- närhet till allt!

Beskrivning

I äldre industrilokal anno 1897 finner ni detta enastående hem utöver det vanliga. Bostadens 80 kvadratmetrar är ytterst välplanerade som i kombination med en robust industrikaraktär och den imponerande takhöjden skapar ett hem att trivas i. Bostaden disponeras över ett fullutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning, däremellan finns gott om utrymme för det stora matbordet som rymmer hela sällskapet. De tilltagna fönsterpartierna mot innergården bringar ett fantastiskt ljusinsläpp då himmeln alltid är varande. Utöver detta ett master bedroom med walk-in-closet, ett extra rum som nyttjas efter behag och ett exklusivt badrum försett med tvättpelare.

Bostadsprojektet industriverket inkluderar tre fabrikshus, varav detta är det ena och är beläget på Svarvargatan och heter Radiofabriken. Fastigheten byggdes ursprungligen som en industrifastighet år 1897, men totalrenoverades 2017 och byggdes då om till högkvalitativa lägenheter. Brf Industriverket är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av totalt 147 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns en trevlig innergård, cykelförvaring, barnvagnsrum och soprum. Utöver detta finns garage i huset.

På Svarvargatan bor man på bara några minuters promenadavstånd från Fridhemsplan och kommunikationer vidare i stan med två tunnelbanelinjer och flertalet stadsbussar. Här finns också ett stort utbud av matbutiker, caféer och butiker i bl.a. Västermalmsgallerian. Fler och fler restauranger poppar upp i kvarteren, för att nämna några finns Les Petits Boudins och Boteco Da Silvania precis i närheten. Promenadstråken längs Kungsholms Strand är omåttligt populära och tar dig på en naturskön promenad vidare mot Hornsbergs Strand och badklipporna i Fredhäll.

Interiör

HALL: Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. Genomgående för bostaden är vitpigmenterade och hårdvaxoljade breda ektiljor på golvet samt ljusa väggar. Redan i hallen uppmärksammas den generösa takhöjden i bostaden.

KÖK: Stilrent kök från Kvänum med ljusa luckor och arbetsbänk i stenkomposit som belyses av hängande lampor. Köket är utrustat med helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt varmluftsugn och infälld induktionshäll från Siemens. Invid köket finns given plats för matgrupp.

VARDAGSRUM: Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot fullutrustat kök skapar en social atmosfär. Här erbjuds generöst ljusinsläpp från väl tilltaget fönsterparti. Given plats för soffmöblering och annan inredning.

MASTER BEDROOM: Harmoniskt sovrum med given yta för dubbelsäng, nattduksbord och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens walk-in-closet.

BADRUM: Helkaklat badrum med golv och väggar i finslipad sandsten. Badrummets utrustning består av duschhörna med glasvägg, vägghängd wc, elburen handdukstork samt inbyggd tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). Ovanför handfatet finner ni dessutom en stor spegel med belysning. Golvvärme är ett härligt komplement tillsammans med spotlights i taket.

RUM: Ett mindre rum som går att nyttja efter behag. Används idag som kontorsrum/sovrum. Vill man så kan man öppna upp till klädkammaren på andra sidan väggen och göra det till ett stort sovrum eller en större walk-in-closet.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Svarvargatan 7!
  • Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor.
  • Här flödar ljuset in vackert och är den perfekta ytan för sociala tillställningar.
  • Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till walk-in-closet.
  • Helkaklat badrum i sandsten med alla tänkbara bekvämligheter.
  • Fasad
  • Innergården
  • Karlbergskanalen - skymning
  • Västermalmsgallerian

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning - med extra sovrum

Planlösning

Alternativ planlösning - med walk-in-closet

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stockholm Isbrytaren 52

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 452 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband via Ownit.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5959%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
03:1401
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2,5
Antal sovrum
1,5
Boarea
80 kvm*

*Boarea enligt föreningens ek. förvaltare. 2rok enligt föreningsinfo men nyttjas idag som 2,5rok. 1
1 Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
290 kr
Försäkring
200 kr
Summa
490 kr

Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-09-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Industriverket
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
147
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, Godkänns med lägst 10% ägande för den person som avser nyttja bostaden för permanentbruk.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Industriverket är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten byggdes ursprungligen som en industrifastighet år 1897, men 2017 totalrenoverades fastigheten och byggdes då om till högkvalitativa lägenheter. Föreningen består av totalt 147 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Ingen kommande avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen februari 2022).

Föreningens ekonomi

En överlåtelseavgift tas ut av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp. En pantsättningsavgift per pant tas ut av pantsättaren om 1 % av gällande prisbasbelopp.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoverad av Oscar Properties 2017.
2017 - VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus år.
2017 - bytta Elstigarna.
2017 - Fasadrenovering.
2017 - 3-fas el finns indraget.
2017 - Takrenovering.
2017 - Fönsterrenovering.
2017 - Trapphuset renoverades.
2020/2021 - Föreningens 17 terrasser byggdes om. Inget som påverkade avgifterna då budget finns.

Parkering

Det finns totalt 35 garageplatser. I dagsläget är det cirka 2-3 års kötid (kontrollerat med styrelsen februari 2022).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit som levererar en TV-box och en router till varje lägenhet.

Gårdsplats/innergård

Grönskande fin innergård med utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd.
- Garage.
- Barnvagnsrum finns i anslutning till respektive trapphus.
- Soprum finns placerat med ingång från Igeldammsgatan.
- Miljörum med enklare sortering finns placerat med entré från porten på Isbrytaren 46.

Om Kungsholmen

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svarvargatan 7

Svarvargatan 7

11249 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Svarvargatan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy