Kvadratsmart tvåa med en av stans bästa utsikter!

Liljeholmskajen - Årstaberg, Stockholm

Årstaskogs väg 9 C, vån 14

På förhand
Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
2 810 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
14 av 16
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 2/5, KL 14:00 - 15:00

    Bokad visning.

  • måndag 3/5, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Kvadratsmart tvåa med en av stans bästa utsikter!

Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa, högt upp med påkostade materialval i Årstahusen ovanför Liljeholmskajen.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Kontakta mig!. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Kontakta mig!
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors

Underbar utsikt över Årstaviken och vidare in över stan

. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors

Här kan ni njuta av eftermiddag-/kvällssol och vackra solnedgångar

. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors

Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring

. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors

Stilrent badrum med behaglig golvvärme

Utvald detaljbild. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob

Sjövikstorget med utsikt över Årstaviken mot Södermalm. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Sjövikstorget med utsikt över Årstaviken mot Södermalm
Hemköp Sjövikstorget. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Hemköp Sjövikstorget
Badbryggorna vid kajen. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Badbryggorna vid kajen
Liljeholmskajen. Årstaskogs väg 9 C, vån 14 - Bjurfors
Liljeholmskajen

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett högt läge och fantastisk utsikt ligger denna välplanerade kvadratsmarta tvåa. Här bor ni med fritt insynsskyddat läge och balkong där ni njuter av sol från förmiddag till solnedgång (bygglov för inglasning finns). Öppen planlösning med stora fönsterpartier och fint ljusflöde. Modern och genomtänkt med stilrena materialval och genomgående hög standard. Bostaden ligger på våning 14 som är en av dom tre påkostade toppvåningarna med en högre materialstandard i form av t.ex. uppgraderade vitvaror och spotlightsbelysning. Bra förvaringsmöjligheter i flera garderober samt i källarförråd. Högt och trevligt belägen med sjönära läge, nära naturen men samtidigt med cykelavstånd till storstadspulsen.

Interiör

Hall: I den välkomnande hallen möts ni av ljusa väggar och ett ekparkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Plats för avhängning och förvaring i garderob. Belysning från spotlights i tak. Säkerhetsdörr.

Kök: Modernt kök med påkostade materialval. Bra arbetsyta på bänkskiva i kompositsten
samt förvaring bakom vita luckor. Integrerad kyl, frys och diskmaskin samt induktionshäll. Inbyggd mikro och ugn i rostfritt.

Vardagsrum: Rymligt lättmöblerat vardagsrum i hjärtat av lägenheten med plats för både soffgrupp och matgrupp. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Utgång till balkongen med milsvid utsikt.

Sovrum: Stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och övrig möblering. Skjutdörrsgarderober för maximal förvaring. Stort fönster helt utan insyn och med fin utsikt över Liljeholmskajen/ Södermalm.

Badrum: Helkaklat badrum i sobert vitt och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Utrustat med dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och praktiskt skåp ovan. Belysning från spotlights i tak.

Balkong: Generös balkong med milsvid utsikt över Stockholms stad . Soligt västerläge med sol från förmiddag till solnedgång. Balkongen är fint utrustad med trätrall.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skyttevärnet 3

Månadsavgift

Avgift
2 810 kr

inkl. värme, VA (+obligatoriskt tillägg om 87 kr/mån för TV,bredband & telefoni)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0647%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
A2404
Våningsplan
14 av 16
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm*

* Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Träffas i Årstahusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 78 lägenheter fördelade på 16 våningar med storlekar om 1-4 rok. Huset stod klart 2018 och var först ut i området Årstahusen som växer fram kring Årstaberg.

Föreningens ekonomi

Sänkt avgift från 2021 med 3 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningens byggnad stod färdig 2018 och inga renoveringar finns planerade.

Parkering

Föreningen har 31 bilplatser i garage som nås med hiss. Bilplatser för 1400 kr/mån, elbilsplats 1900 kr/mån samt en småbilsplats för 1200kr/ mån (längd 4,5 m) samt MC- plats 400 kr/mån.
Föreningen håller också på att iordningställa några kajakplatser för uthyrning.

TV/bredband

Obligatoriskt tillägg på 87 kr/mån för basutbudet TV/tele/bredband från Comhem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga i huset på markplan med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Det finns även barnvagnsförråd samt en föreningslokal/övernattningslokal som kan hyras av medlemmarna för 300 kr/dygn eller 500 kr för en hel helg. Cykelparkering finns i garaget.

Området

Om området

Högt och trevligt belägen med sjönära läge. Här har ni nära till storstadspulsen, lugnet och naturen. En kort promenad ner mot vattnet har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Kajen Grill m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorget Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet. Flera bra lekparker såsom Blomsterdalen i området och välbesökta fotbollsplaner. Årstaberg är ett expansivt område med spännande nybyggnadsprojekt där det gamla industriområdet vid Årstabergs station växer till ett nytt bostadsområde med ca 1000 bostäder, 3 förskolor och en grundskola. I området färdigställs även stadsdelsparken Årstabergsparken där naturmarkens kvaliteter tas tillvara och skogen, berget och utsikten i parken blir en kontrast till de urbana kvarteren på kajen och erbjuder de boende mycket trevliga utemiljöer i området. I området finns flera garage med platser att hyra via Stockholms stad, bl.a. Sjöviksbacken garage och Sturehillsgaraget.

Kommunikationer

Området erbjuder utmärkta kommunikationer med en kort promenad till Årstaberg och sedan endast 6 minuter att ta sig till Stockholm City med pendeln eller två stationer med tvärbanan till Liljeholmen C där t-banans röda linje samt flertalet busslinjer samt flygbussar ansluter. Liljeholmens centrum når ni även på gångavstånd, ca 15 minuter. På Sjöviksbacken stannar bussar som snabbt tar er till både Årstaberg och Liljeholmen C. Via Årstabron tar ni er snabbt till Södermalm från lägenheten på bara ca 5 minuter med cykel och 20 minuters promenad.

Karta

Årstaskogs väg 9 C, vån 14

Årstaskogs väg 9 C, vån 14,
11756 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32