Årstaskogs väg 9A, vån 9

Stilren 3:a i högt läge med 19 kvm balkong och en av stans bästa utsikter!

Varmt välkommen till en välplanerad 3:a i högt hörnläge med stor balkong och fantastiskt läge i Årstahusen ovanför Liljeholmskajen.

Beskrivning

Välkommen till ett modernt boende med gavelläge högt upp i huset på våning 9. Denna välplanerade trea om 73 kvm erbjuder generösa ytor och social planlösning. Här bor ni med fritt, insynsskyddat läge och med fantastisk vy över trädtoppar, takåsar och Stockholm stad. Den stora balkongen på hela 19 kvm rymmer både loungemöbler, en större matgrupp, planteringar eller annat möblemang enligt önskemål och här njuter ni av många soltimmar och vackra solnedgångar, bygglov för att glasa in om man önskar det. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket med full maskinell utrustning, matplats för flertalet intill stora fönsterpartier med magisk utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och övriga möbler som önskas. Bostaden erbjuder två bra sovrum i insynsfritt läge samt ett modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren. Fina ytskikt med genomgående ekparkett och ljusa väggar.

Stabil förening som erbjuder sina medlemmar ett bekvämt boende med hiss, garage i huset, gemensamhetslokal, tvättstuga cykel- och barnvagnsrum.

På Årstaskogs väg har ni nära till både storstadspulsen, lugnet och naturen. En kort promenad ner mot vattnet finns flera bra restauranger med mat från alla världens kök. Här finns även all tänkbar service och på gångavstånd finner ni Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och flertalet restauranger. I området finns flertalet förskolor och skolor bara någon minuts promenad från bostaden. Flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs med Årstavikens vatten.

Årstaberg är ett expansivt område med spännande nybyggnadsprojekt där det gamla industriområdet vid Årstabergsstation växer till ett nytt bostadsområde med ca. 1000 bostäder, tre förskolor och en grundskola. Här bor ni även nära Årstabergsparken och Årstabergs äventyrspark med massor av skoj för barn i alla åldrar. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med pendeltåget som tar er in till Stockholms City på endast 6 minuter, två stationer bort med tvärbanan ligger Liljeholmen där t-banans röda linje samt flertalet busslinjer samt flygbussar ansluter. Via Årstabron tar ni er snabbt till Södermalm med cykel eller gång och med bil tar ni er smidigt ut på E4:an.

Interiör

HALL
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Två stora garderober med skjutdörrar erbjuder ytterligare förvaring.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen och social planlösning mot köket. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om yta för soffgrupp och övriga möbler som önskas och härifrån nås även bostadens generösa balkong.

BALKONG
Lägenhetens balkong om hela 19 kvm erbjuder underbar milsvid utsikt och plats för flertalet möblemang och odlingsprojekt efter eget tycke och smak. Balkongen löper i vinkel runt lägenheten och här kan ni hitta en solig plats nästan hela dagen samt njuta av vackra solnedgångar. Bygglov finns för att glasa in för den som önskar.

KÖK
Ljust och stilrent kök i vinkel med gott om förvaring bakom vita köksluckor bra arbetsyta på bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, häll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/ frys. Fint ljusinsläpp från fönster över diskho med härlig utsikt. I anslutning till köket finns plats för en större matgrupp framför de stora fönsterpartierna.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt en liten arbetsplats om så önskas. Fint ljusinsläpp tack vara flertalet fönsterpartier med fin utsikt över Liljeholmskajen/ Södermalm. Praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar. Från sovrummet finns ytterligare en utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2
Rofyllt sovrum i lugnt läge. Detta rum används idag som barnrum och rymmer plats för säng, skrivbord och förvaring. Här finns förvaringsmöjligheter i två garderober.

BADRUM
Stilrent badrum med vitt kakel och klinkers i grått. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta på bänkskiva samt god förvaring i två väggfasta väggskåp.