Ljus och rymlig 3:a i fantastiskt sjönära läge med inglasad balkong och utsikt mot Mälaren & Söder!

Liljeholmskajen, Stockholm

Årgångsgatan 5, 1 tr

Utgångspris
5 495 000 kr
Avgift
4 531 kr
Antal rum
3
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 7/3, KL 13:00 - 14:00

    Bokad visning.

  • måndag 8/3, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Ljus och rymlig 3:a i fantastiskt sjönära läge med inglasad balkong och utsikt mot Mälaren & Söder!

Exklusiv nyproduktion från 2016 med fina materialval. Drömboende med sjönära läge och balkong med sjöutsikt vid kajen.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Årgångsgatan 5, 1 tr - Bjurfors
Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Årgångsgatan 5, 1 tr - Bjurfors
Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier
. Årgångsgatan 5, 1 tr - Bjurfors
Kontakta mig!. Årgångsgatan 5, 1 tr - Bjurfors
Kontakta mig!
Underbar Mälarvy från balkongen. Årgångsgatan 5, 1 tr - Bjurfors
Underbar Mälarvy från balkongen
. Årgångsgatan 5, 1 tr - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modern och mycket välplanerad lägenhet om 85 kvm i bästa läge med härlig balkong och vacker utsikt mot Mälaren. Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och stora öppna ytor. Bostaden är i mycket fint skick med genomgående smakfulla materialval samt behaglig färgsättning på väggarna. Generös förvaring tack vare många garderober. Välutrustat kök i vinkel med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för stort matbord i anslutning till köket. Stort helkaklat badrum med dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Genom föreningen finns möjlighet att hyra parkering i Bergrumsgaraget. Föreningen har nyligen färdigställt en mycket trevlig gemensamhetslokal med bl.a. bastu samt en gästlägenhet. Cykelförråd finns i källare och återvinningsrum tillhör föreningen.

Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen med närhet till grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Strax utanför porten finner ni badbryggor som passar utmärkt för ett tidigt morgondopp eller en sent kvällsbad. Fullt serviceutbud i form av matbutik, restauranger, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym, allt finns runt hörnet. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.

Vänligen boka in dig till visning via annonsen på vår hemsida och respektera din bokade visningstid så vi kan undvika trängsel, max två personer per bokat visningssällskap. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Interiör: HALL
Välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter för såväl ytterkläder som skor. Snyggt och slitstarkt klinkergolv samt förvaring i garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Stort lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier. Ett trivsamt rum som har utgång till den härliga inglasade balkongen. Här finns gott om plats för att möblera med soffgrupp, tv-möbel och övriga möblering som önskas.

BALKONG
Från vardagsrum nås den inglasade balkongen om ca 8 kvm i sydväst med sjöutsikt. Gott om plats för utemöbler och växter. Här kan ni njuta av eftermiddagssol.

KÖK
Smakfullt kök med väl tilltagna arbetsytor på vit bänkskiva och bra förvaring bakom svarta och vita skåpsluckor i ek samt snyggt stänkskydd ovan disk- och arbetsbänk. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro i arbetshöjd och fläkt.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med bra ljusflöde och behaglig färgsättning. Gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i två skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2
Bra sovrum med fint ljusinflöde i anslutning till det större sovrummet. Här finns gott om plats för säng och övrig möblering efter önskemål.

BADRUM
Fräscht och stilsäkert badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Handfat med kommod i svart och tillhörande spegel, duschvägg i klarglas, WC och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens, ovan dessa bra arbetsyta på bänkskiva och förvaring i svarta överskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Kajen 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
193
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

På bästa tänkbara läge vid Liljeholmskajen ligger Brf Kajen 5 med ett höghus och en lågdel som ramar in kvarterets gemensamma gård. Sammanlagt rymmer de båda husen 193 lägenheter. Adresserna är Ekfatsgatan 2-8, Sjöviksvägen 75, Årgångsgatan 1-9 och Sjövikskajen 32-44.

Kajen 5 byggdes 2016 på Liljeholmskajen alldeles vid kajkanten. Härifrån får man en svårslagen utsikt över Tantolunden och staden strax bakom. Det vita kvarteret omfattar 193 lägenheter fördelat på två hus, ett ståtligt höghus med 24 våningar och en lågdel som ramar in den gemensamma gården. Kajen 5 erbjuder ett boende där livskvalitet är en given prioritet. Höghus med internationell karaktär på bästa läge vid kajkanten, modernt utformade lägenheter med exklusiva interiörer och vattenutsikt som en del av inredningen.

Föreningens ekonomi

Förening med bra ekonomi som resulterat i ekonomiska överskott som använts till extra amorteringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Nyckelfri entré
2020 Byggnation av gemensamhetslokal med bastu samt en gästlägenhet.

Parkering

Föreningen har 135 garageplatser i ett bergrumsgarage i nära anslutning till fastigheten. Platserna kostar 1500 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Läs mer om garaget på www.bergrumsgaraget.se. På Årgångsgatan finns besöksparkering mot avgift.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telia och Telia Triple Play med Internetanslutning via fiber, digital-TV med grundutbud och IP-Telefoni. En digitalbox för TV hör till lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, styrelserum, källsortering samt källarförråd. Föreningen har nyligen färdigställt en mycket trevlig gemensamhetslokal med bl.a. bastu samt en gästlägenhet. I föreningen finns lådcyklar som föreningens medlemmar kan nyttja.

Månadsavgift

Avgift
4 531 kr

Inkl. värme och kallvatten. (+220 kr/ mån för bredband, TV och telefon)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5349%
Andel av årsavgiften är
0,53%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
21101
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
85 kvm*

* Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
205 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
555 kr

VA avser kostnad för varmvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2019-06-16

Området

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Årgångsgatan 5, 1 tr

Årgångsgatan 5, 1 tr,
11757 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sjöviksvägen 148, 5 tr
    Prisidé
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 032 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!