VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Förmansvägen 25 - Bjurfors

Genomgående och rymlig 4:a med två balkonger och låg avgift!

  • På förhand
  • 100 kvm
  • 4 rum

Liljeholmskajen, Stockholm

Förmansvägen 25

Avgift:
4 276 kr
Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Genomgående och rymlig 4:a med två balkonger och låg avgift!

Här erbjuds ni en genomgående 4:a med fint ljusinsläpp, generösa ytor och 2 balkonger. Bra ekonomi och låg avgift, ett kvarter från tvärbanan.

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade och genomgående 4:a med stora öppna ytor i kök och vardagsrum för socialt umgänge. Här erbjuds ni fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Många soltimmar på de två balkongerna, där den större som nås från vardagsrummet vetter mot söder och även är inglasad. Här bor ni med en hög modern standard och alla bekvämligheter. Stort badrum med tvättavdelning och bra förvaring. Ljusa ytskikt och snyggt vitbehandlat golv i bostaden.

Centralt och trevligt belägen ett stenkast från vattnet vid Liljeholmskajen med fina promenadstråk och badbrygga samt närhet till flera badplatser. I kvarteren finns flera mysiga restauranger och caféer med uteserveringar vid vattnet. Ni bor mitt mellan två fina lekparker samt två bra livsmedelsbutiker. Inom kort promenadavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Utmärkta kommunikationer med en minut till tvärbanan, kort promenad till t-bana vid Liljeholmens centrum och närhet även till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem.

Välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg avgift som sänkts 5 av de 6 senaste åren, nu senast juli 2019 med 8%. Bekvämt boende med hiss, barnvagnsrum, cykelrum och garage i huset samt gemensam, grönskande och mysig innergård.

Interiör

Fördelas enligt:: HALL
Trevlig hall med plats för avhängning och mycket bra förvaring i klädkammare. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora öppna ytor mot köket och stora fönsterpartier som löper längs hela rummet. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. Härifrån nås bostadens större balkong.

BALKONG 1
Stor inglasad balkong i soligt söderläge med utsikt över lekparken. Gott om plats för bord och stolar.

KÖK
Stilrent kök i vinkel med mycket bra förvaringsmöjligheter bakom grå skåpsluckor. Bra arbetsyta på bänkskiva med kakel ovan. Köksö som blir en trevlig samlingspunkt och ger bra extra arbetsyta och förvaring. Utrustning i form av: integrerad kyl & frys, häll, ugn, rostfri fläktkåpa samt diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för stort matbord vid fönsterparti. Öppen och social planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1
Stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. Lugnt läge mot gården där ni kan öppna upp balkongdörren för skön vädring och nå den mindre balkongen under varma dagar.

BALKONG 2
Denna balkong ligger med lugnt läge mot föreningens innergård och erbjuder plats för utemöbler och växter.

SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med lugnt läge mot gården i anslutning till det större sovrummet.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och fungerar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

BADRUM
Rymligt badrum med vita kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, badkar samt handfat med infälld spegel och förvaringsbänk ovan. Bra arbetsyta på bänk och förvaring i överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Byggledaren 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
124
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 124 lägenheter samt 12 lägenheter för särskilt boende (gruppboende) som hyrs av Stockholm stadsdelsförvaltning. Föreningen har även 3 lokaler som hyrs ut till förskola samt som del av gruppboendet. Föreningens byggnad finns på adresserna Fredsborgsgatan 2-10, Förmansvägen 21-29 och Blekegatan 1-9.

Föreningens lokaler har bidragit till föreningens mycket goda ekonomi där man kunna sänka avgifterna 5 av de 6 senaste åren, senast 2018 med 5% och 2019 med 8%. Föreningen har även 5 hyresrätter som dolt kapital, vilka kommer kunna ge föreningen stora intäkter vid framtida försäljningar av dem (två stycken ombildades och såldes under 2020).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: byggledaren.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen moderniserar och underhåller fastigheten löpande och arbetar efter upprättad underhållsplan. Inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.

Parkering

Föreningen disponerar 82 garageplatser totalt. Brf Sofieberg har genom servitut 9 av dessa. Garageplatserna kan hyras för 1.416 kr/mån. Separat kö, för att hyra plats kontaktar man service.stockholm@hsb.se.

TV/bredband

Föreningen har en gemensam anslutning till ComHem vilket ger gratis tillgång till basutbudet av TV-kanaler. För att få tillgång till fler kanaler via ComHem tecknas ett personligt avtal med dem. www.comhem.se
Det går också att använda andra leverantörer genom anslutning till Open Universe. För mer information se www.openuniverse.se.
Fastigheten ingår i Open Universe för leverans av bredband. På deras hemsida finns en förteckning över tillgängliga leverantörer.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykelparkering på gården samt i tre cykelförråd.
Det finns en gästlägenhet med 4 sovplatser som kan hyras för 300 kr/dygn.
I den gemensamma tvättstugan som finns på Fredsborgsgatan 8 finns en maskin för grovtvätt, ett torkskåp och en mangel.
Föreningen har miljösortering i grovsoprum vid Fredsborgsgatan 2, Fredsborgsgatan 8 samt Blekegatan 5.
I grovsoprummen sorteras och slängs glas, metall, plast, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, elektronik, småbatterier, lampor.
Hushållssoprum finns vid Blekegatan 1 och Förmansvägen 25.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 276 kr

inkl. värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,95117%
Andel av årsavgiften är
1,00203%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2541-1-941-3
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*

*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
2004

Om Liljeholmskajen

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever ni i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök med till exempel Brödernas, BankOmat Seaside, Mama Ye's, Restaurang Kato, Primo Ciao Ciao och Indian Garden. Till sommaren öppnar även krögaren Frank Barshamoun en ny takrestaurang och cocktailbar med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen kommer ligga belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.

Här finns all tänkbar service med mataffärer, blomsteraffär, frisörer, caféer, bageri, glassbar, foodtrucks, kemtvätt och skrädderi. På gångavstånd finner ni även Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och flertalet restauranger. I området finns flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs med Årstavikens vatten. Här har ni även flera gym med Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats via bland annat Stockholms Stad samt i bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med närhet till buss, tvärbana och kort promenadavstånd till t-bana vid Liljeholmens centrum samt närhet till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar man utan problem. Med bil tar ni er snabbt upp på E4/E20.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Förmansvägen 25

Förmansvägen 25

117 59 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Förmansvägen 25

Liknande objekt