
Sjövikstorget 11, 4tr
- Avgift
- 3 903 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 85 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 4 av 7
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
VÄLPLANERAD 3:A MED BALKONG MED STORSLAGEN MÄLARUTSIKT SAMT EFTERMIDDAGS- OCH KVÄLLSSOL!
Välplanerad, ljus och högt belägen 3:a om 85kvm med fritt läge samt torg och Mälarvy. Stor balkong i väster med eftermiddags-och kvällssol. Låg avgift
-
Ansvarig mäklare
Joakim Ohlsson
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejoakim.ohlsson@bjurfors.se: joakim.ohlsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Sj%c3%b6vikstorget%2011,%204tr
Mobil: 070-782 03 32
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Varmt välkomna till Sjövikstorget 11 och denna mycket välplanerade 3:a högt belägen mitt på Sjövikstorget. Lägenheten stoltserar med en fantastisk utsikt över Mälaren i en stabil förening med låg avgift.
Lägenheten har genomgående stilrena materialval och präglas av en yteffektiv och genomgående planlösning som gör att hela bostaden flödar i ljus. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och från rummet når du lägenhetens trädäckade balkong med utsikt över Mälaren, fri utsikt över torget och gott om plats för utemöbler. Det stilrena köket stoltserar även det med en härlig utsikt över vattnet och plats för en stor matgrupp med plats för flertalet sittande. Lägenheten har två bra sovrum och ett stort helkaklat badrum i stilfull smak.
Attraktivt och insynsskyddat läge precis vid vattnet vid Liljeholmskajen. Precis utanför porten finner du badbryggor att njuta härliga dagar på, fullt serviceutbud i form av matbutik, restauranger, caféer, kemtvätt, frisör och gym, allt finns utanför huset. Med omedelbar närhet till Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana. Pendeltåget når du via hissen till Årstaberg.
Varmt välkomna på visning!
Interiör
Rumsbeskrivning: HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaring tack vare rymlig garderob samt städskåp.
VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum. Gott om plats för soffa och TV-möbler samt matbord. Härifrån når du lägenhetens balkong med utsikt över Sjövikstorget och Mälaren.
KÖK
Rymligt kök. Till köksutrustningen hör kyl/frys, mikrovågsugn i högskåp, häll med ugn, diskmaskin, fläkt, dubbla diskhoar, flertal överskåp samt skafferi. Fönsterparti med burspråk mot lugn innergård med sjöutsikt. Här finns plats för matbord (6-8 personer).
SOVRUM 1
Sovrum som lämpas väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Stort fönsterparti ut mot gård. Garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum. Till badrumsutrustningen hör WC, spegelskåp med belysning och handfat från Svedbergs (2017), torktumlare, tvättmaskin från Elelectrolux (2013), handdukstork (2015), dubbla överskåp samt badkar. Golvvärme.
BALKONG
Fantastisk balkong med eftermiddags- och kvällssol och fri utsikt mot Sjövikstorget samt hänförande utsikt över Mälaren. Gott om plats för utemöbler.
Hela lägenheten har ljusa fräscha ytskikt och genomgående hårdvaxoljade massiva trägolv.




Fakta
Uteplats/balkong
Balkong med eftermiddags- och kvällssol. Fantastisk Mälarutsikt samt utsikt över Södermalm och Tantolunden.
TV/bredband
I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv, bredband och telefoni.
Kabel-tv levereras av Comhem Digital TV Silver paket (30+ kanaler)
IP-telefoni och bredband levereras av Stockholms stadsnät . I grundutbudet ingår bland annat:
Internetanslutning med 1000 Mbit/s ned, 1000 Mbit/s upp.
Parkering
Vinrankan förfogar över 135 parkeringsplatser i två garage. Båda garagen sköts av externa parkeringsbolag som ansvarar för driften och underhåll.
Garaget i källaren rymmer 62 platser och sköts av föreningen och kostar
1 500 kr/mån.
Platser i Bergrummet:
I bergrumsgaraget på Förmansvägen 18, cirka 300 meter från fastigheten, har föreningen 73 garageplatser. Månadshyran är 1 350 kronor. Bergrumsgaraget förvaltas av Stockholm Parkering.
Månadsavgift
- Avgift
- 3 903 kr
inkl. värme, vatten, bredband, tv samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,624%
- Andel av årsavgiften är
- 0,6242%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 261
- Våningsplan
- 4 av 7
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 85 kvm
Driftskostnad (per månad)
- Personer i hushållet
- 4
- Hushållsström
- 350 kr
- Försäkring
- 300 kr
- Summa
- 650 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 2008
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 119
- Energideklarationsdatum
- 2013-01-04
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Vinrankan 1
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 162
- Antal lokaler
- 6
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Vinrankan 1 är en bostadsrättsförening på Liljeholmskajen i Stockholm. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i sju/åtta våningar med totalt 162 bostadsrätter samt 6 st lokaler. Livsmedelsbutik, två restauranger, kontor och lager.
Gatuadresserna är Sjövikstorget 1-17, Sjöviksvägen 37-39, Vingårdsgatan 2-14 och Sjövikskajen 6-8.
Föreningen har en mycket bra hemsida www.brfvinrankan.se
Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte avgifterna med 10% april 2017. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar och underhåll:
2016 Byte av magnetfilter för varmvatten
2016 Filterbyte i samtliga lägenheter
2016 Målning av källargolv
2016 Upprustning av cykel- samt barnvagnsrum
2017 Stamspolning
2017 Ommålning soprum
2017 Nytt inpasseringssystem med kodbrickor / telefon
2017 Kontroll av fasaden
2017 Byte av fläkt
2017 10 årig byggfelsundersökning
2018 Filterbyte i samtliga lägenheter
2018 Åtgärder efter fasadkontroll
2018 Ledifiering av trapphusen
2019 Behandling av garagegolvet
2019 Renovering trapphusen
2019 OVK kontroll av ventilation
2019 Renovering gästlägenhet
Planerat underhåll:
2020-2022 Underhåll garage och åtgärder golv samt säkerhetslösningar tak
2023 Målning plåttak , soprum och barnvagnsrum
Parkering
Garaget i källaren rymmer 62 platser. Hyran per månad är 1 500 kronor. För elbilar som laddas i garaget betalas faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal. Det finns även ett antal moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad. Kö för tillfället. Platser uthyres endast till medlemmar i BRF Vinrankan.
I Garaget på Förmansvägen 32, cirka 300 meter från fastigheten, har föreningen 73 garageplatser. Månadshyran är 1 350 kronor. Inget krav på medlemskap i BRF Vinrankan.
TV/bredband
I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv, bredband och telefoni. Kabel-tv levereras av Comhem och består av Digital TV Silver paket (30+ kanaler)
IP-telefoni och bredband levereras av Stockholms stadsnät. I grundutbudet ingår bland annat: Internetanslutning med 1000 Mbit/s upp och 1000 Mbit/s ned.
För mer info läs på föreningens hemsida.
Gårdsplats/innergård
BRF Vinrankans stora innergård består av två delar, övre och nedre gården. På båda gårdarna finns trädgårdsmöbler, på den nedre dessutom en sandlåda för barnen och samt en lekstuga. Det finns hallonbuskar, smultron, vinbär och olika örtkryddor.På båda gårdarna finns odlingslotter för boende som vill odla själva. Den som vill ha en egen lott kan höra av sig till gardsgruppen@brfvinrankan.se.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det entréförråd (främst för barnvagnar), cykelförråd och gästlägenhet/föreningslokal. Ingen tvättstuga finns då alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Gästlägenheten har fyra bäddar: dubbelsäng för två personer samt två hopfällbara extrasängar. Dessutom finns pentry med köksutrustning inklusive diskmaskin samt toalett med dusch.
Länkar
Området
Att bo vid Liljeholmskajen
Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.
I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.
Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta
Sjövikstorget 11, 4tr,
117 58 STOCKHOLM
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Joakim Ohlsson
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejoakim.ohlsson@bjurfors.se: joakim.ohlsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Sj%c3%b6vikstorget%2011,%204tr
Mobil: 070-782 03 32
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Liljeholmskajen, Stockholm
- Adress
- Marieviksgatan 45, 3 tr
- Utgångspris
- 7 495 000 kr
- Månadsavgift
- 4 940 kr
- Antal rum
- 5
- Boarea
- 110 kvm
Visning: 2021-04-25 12.00 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
Liljeholmskajen, Stockholm
- Adress
- Fredsborgsgatan 3, 3 tr
- Utgångspris
- 6 995 000 kr
- Månadsavgift
- 5 379 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 111 kvm
Visning: 2021-04-19 18.30 Boka här
-
- Adress
- Sjöviksvägen 148, vån 4
- Prisidé
- 12 500 000 kr
- Månadsavgift
- 5 413 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 105 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sjöviksvägen 148, 5 tr
- Utgångspris
- 5 795 000 kr
- Månadsavgift
- 4 032 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 70 kvm
-
- Adress
- Förmansvägen 25
- Månadsavgift
- 4 276 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 100 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Buteljgatan 26, 5tr
- Månadsavgift
- 3 885 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 77 kvm
Kommer snart ut till försäljning!