Sjövikstorget 11, 4tr

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Vinrankan 1

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

162

Antal lokaler

6

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Vinrankan 1 är en bostadsrättsförening på Liljeholmskajen i Stockholm. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i sju/åtta våningar med totalt 162 bostadsrätter samt 6 st lokaler. Livsmedelsbutik, två restauranger, kontor och lager.
Gatuadresserna är Sjövikstorget 1-17, Sjöviksvägen 37-39, Vingårdsgatan 2-14 och Sjövikskajen 6-8.

Föreningen har en mycket bra hemsida www.brfvinrankan.se

Föreningens ekonomi

Föreningen sänkte avgifterna med 10% april 2017. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2016 Byte av magnetfilter för varmvatten
2016 Filterbyte i samtliga lägenheter
2016 Målning av källargolv
2016 Upprustning av cykel- samt barnvagnsrum
2017 Stamspolning
2017 Ommålning soprum
2017 Nytt inpasseringssystem med kodbrickor / telefon
2017 Kontroll av fasaden
2017 Byte av fläkt
2017 10 årig byggfelsundersökning
2018 Filterbyte i samtliga lägenheter
2018 Åtgärder efter fasadkontroll
2018 Ledifiering av trapphusen
2019 Behandling av garagegolvet
2019 Renovering trapphusen
2019 OVK kontroll av ventilation
2019 Renovering gästlägenhet

Planerat underhåll:
2020-2022 Underhåll garage och åtgärder golv samt säkerhetslösningar tak
2023 Målning plåttak , soprum och barnvagnsrum

Parkering

Garaget i källaren rymmer 62 platser. Hyran per månad är 1 500 kronor. För elbilar som laddas i garaget betalas faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal. Det finns även ett antal moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad. Kö för tillfället. Platser uthyres endast till medlemmar i BRF Vinrankan.
I Garaget på Förmansvägen 32, cirka 300 meter från fastigheten, har föreningen 73 garageplatser. Månadshyran är 1 350 kronor. Inget krav på medlemskap i BRF Vinrankan.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv, bredband och telefoni. Kabel-tv levereras av Comhem och består av Digital TV Silver paket (30+ kanaler)
IP-telefoni och bredband levereras av Stockholms stadsnät. I grundutbudet ingår bland annat: Internetanslutning med 1000 Mbit/s upp och 1000 Mbit/s ned.
För mer info läs på föreningens hemsida.

Gårdsplats/innergård

BRF Vinrankans stora innergård består av två delar, övre och nedre gården. På båda gårdarna finns trädgårdsmöbler, på den nedre dessutom en sandlåda för barnen och samt en lekstuga. Det finns hallonbuskar, smultron, vinbär och olika örtkryddor.På båda gårdarna finns odlingslotter för boende som vill odla själva. Den som vill ha en egen lott kan höra av sig till gardsgruppen@brfvinrankan.se.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det entréförråd (främst för barnvagnar), cykelförråd och gästlägenhet/föreningslokal. Ingen tvättstuga finns då alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Gästlägenheten har fyra bäddar: dubbelsäng för två personer samt två hopfällbara extrasängar. Dessutom finns pentry med köksutrustning inklusive diskmaskin samt toalett med dusch.