VÄLPLANERAD 3:A MED BALKONG MED STORSLAGEN MÄLARUTSIKT SAMT EFTERMIDDAGS- OCH KVÄLLSSOL!

Liljeholmskajen, Stockholm

Sjövikstorget 11, 4tr

På förhand
Avgift
3 903 kr
Antal rum
3
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

VÄLPLANERAD 3:A MED BALKONG MED STORSLAGEN MÄLARUTSIKT SAMT EFTERMIDDAGS- OCH KVÄLLSSOL!

Välplanerad, ljus och högt belägen 3:a om 85kvm med fritt läge samt torg och Mälarvy. Stor balkong i väster med eftermiddags-och kvällssol. Låg avgift

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Den storslagna mälarutsikten från balkongen. Sjövikstorget 11, 4tr - Bjurfors
Den storslagna mälarutsikten från balkongen
. Sjövikstorget 11, 4tr - Bjurfors
Utvald detaljbild. Sjövikstorget 11, 4tr - Bjurfors
. Sjövikstorget 11, 4tr - Bjurfors
. Sjövikstorget 11, 4tr - Bjurfors
. Sjövikstorget 11, 4tr - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till Sjövikstorget 11 och denna mycket välplanerade 3:a högt belägen mitt på Sjövikstorget. Lägenheten stoltserar med en fantastisk utsikt över Mälaren i en stabil förening med låg avgift.

Lägenheten har genomgående stilrena materialval och präglas av en yteffektiv och genomgående planlösning som gör att hela bostaden flödar i ljus. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och från rummet når du lägenhetens trädäckade balkong med utsikt över Mälaren, fri utsikt över torget och gott om plats för utemöbler. Det stilrena köket stoltserar även det med en härlig utsikt över vattnet och plats för en stor matgrupp med plats för flertalet sittande. Lägenheten har två bra sovrum och ett stort helkaklat badrum i stilfull smak.

Attraktivt och insynsskyddat läge precis vid vattnet vid Liljeholmskajen. Precis utanför porten finner du badbryggor att njuta härliga dagar på, fullt serviceutbud i form av matbutik, restauranger, caféer, kemtvätt, frisör och gym, allt finns utanför huset. Med omedelbar närhet till Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana. Pendeltåget når du via hissen till Årstaberg.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaring tack vare rymlig garderob samt städskåp.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum. Gott om plats för soffa och TV-möbler samt matbord. Härifrån når du lägenhetens balkong med utsikt över Sjövikstorget och Mälaren.

KÖK
Rymligt kök. Till köksutrustningen hör kyl/frys, mikrovågsugn i högskåp, häll med ugn, diskmaskin, fläkt, dubbla diskhoar, flertal överskåp samt skafferi. Fönsterparti med burspråk mot lugn innergård med sjöutsikt. Här finns plats för matbord (6-8 personer).

SOVRUM 1
Sovrum som lämpas väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Stort fönsterparti ut mot gård. Garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum. Till badrumsutrustningen hör WC, spegelskåp med belysning och handfat från Svedbergs (2017), torktumlare, tvättmaskin från Elelectrolux (2013), handdukstork (2015), dubbla överskåp samt badkar. Golvvärme.

BALKONG
Fantastisk balkong med eftermiddags- och kvällssol och fri utsikt mot Sjövikstorget samt hänförande utsikt över Mälaren. Gott om plats för utemöbler.
Hela lägenheten har ljusa fräscha ytskikt och genomgående hårdvaxoljade massiva trägolv.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong med eftermiddags- och kvällssol. Fantastisk Mälarutsikt samt utsikt över Södermalm och Tantolunden.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv, bredband och telefoni.
Kabel-tv levereras av Comhem Digital TV Silver paket (30+ kanaler)

IP-telefoni och bredband levereras av Stockholms stadsnät . I grundutbudet ingår bland annat:
Internetanslutning med 1000 Mbit/s ned, 1000 Mbit/s upp.

Parkering

Vinrankan förfogar över 135 parkeringsplatser i två garage. Båda garagen sköts av externa parkeringsbolag som ansvarar för driften och underhåll.

Garaget i källaren rymmer 62 platser och sköts av föreningen och kostar
1 500 kr/mån.

Platser i Bergrummet:
I bergrumsgaraget på Förmansvägen 18, cirka 300 meter från fastigheten, har föreningen 73 garageplatser. Månadshyran är 1 350 kronor. Bergrumsgaraget förvaltas av Stockholm Parkering.

Månadsavgift

Avgift
3 903 kr

inkl. värme, vatten, bredband, tv samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,624%
Andel av årsavgiften är
0,6242%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
261
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
85 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
350 kr
Försäkring
300 kr
Summa
650 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
119
Energideklarationsdatum
2013-01-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vinrankan 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
162
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Vinrankan 1 är en bostadsrättsförening på Liljeholmskajen i Stockholm. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i sju/åtta våningar med totalt 162 bostadsrätter samt 6 st lokaler. Livsmedelsbutik, två restauranger, kontor och lager.
Gatuadresserna är Sjövikstorget 1-17, Sjöviksvägen 37-39, Vingårdsgatan 2-14 och Sjövikskajen 6-8.

Föreningen har en mycket bra hemsida www.brfvinrankan.se

Föreningens ekonomi

Föreningen sänkte avgifterna med 10% april 2017. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2016 Byte av magnetfilter för varmvatten
2016 Filterbyte i samtliga lägenheter
2016 Målning av källargolv
2016 Upprustning av cykel- samt barnvagnsrum
2017 Stamspolning
2017 Ommålning soprum
2017 Nytt inpasseringssystem med kodbrickor / telefon
2017 Kontroll av fasaden
2017 Byte av fläkt
2017 10 årig byggfelsundersökning
2018 Filterbyte i samtliga lägenheter
2018 Åtgärder efter fasadkontroll
2018 Ledifiering av trapphusen
2019 Behandling av garagegolvet
2019 Renovering trapphusen
2019 OVK kontroll av ventilation
2019 Renovering gästlägenhet

Planerat underhåll:
2020-2022 Underhåll garage och åtgärder golv samt säkerhetslösningar tak
2023 Målning plåttak , soprum och barnvagnsrum

Parkering

Garaget i källaren rymmer 62 platser. Hyran per månad är 1 500 kronor. För elbilar som laddas i garaget betalas faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal. Det finns även ett antal moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad. Kö för tillfället. Platser uthyres endast till medlemmar i BRF Vinrankan.
I Garaget på Förmansvägen 32, cirka 300 meter från fastigheten, har föreningen 73 garageplatser. Månadshyran är 1 350 kronor. Inget krav på medlemskap i BRF Vinrankan.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv, bredband och telefoni. Kabel-tv levereras av Comhem och består av Digital TV Silver paket (30+ kanaler)
IP-telefoni och bredband levereras av Stockholms stadsnät. I grundutbudet ingår bland annat: Internetanslutning med 1000 Mbit/s upp och 1000 Mbit/s ned.
För mer info läs på föreningens hemsida.

Gårdsplats/innergård

BRF Vinrankans stora innergård består av två delar, övre och nedre gården. På båda gårdarna finns trädgårdsmöbler, på den nedre dessutom en sandlåda för barnen och samt en lekstuga. Det finns hallonbuskar, smultron, vinbär och olika örtkryddor.På båda gårdarna finns odlingslotter för boende som vill odla själva. Den som vill ha en egen lott kan höra av sig till gardsgruppen@brfvinrankan.se.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det entréförråd (främst för barnvagnar), cykelförråd och gästlägenhet/föreningslokal. Ingen tvättstuga finns då alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Gästlägenheten har fyra bäddar: dubbelsäng för två personer samt två hopfällbara extrasängar. Dessutom finns pentry med köksutrustning inklusive diskmaskin samt toalett med dusch.

Området

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjövikstorget 11, 4tr

Sjövikstorget 11, 4tr,
117 58 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    Adress
    Marieviksgatan 45, 3 tr
    Utgångspris
    7 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 940 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    110 kvm

    Visning: 2021-04-25 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    Adress
    Fredsborgsgatan 3, 3 tr
    Utgångspris
    6 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 379 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    111 kvm

    Visning: 2021-04-19 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sjöviksvägen 148, vån 4
    Prisidé
    12 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 413 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    105 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Sjöviksvägen 148, 5 tr
    Utgångspris
    5 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 032 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Förmansvägen 25
    Månadsavgift
    4 276 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    100 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Buteljgatan 26, 5tr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!